Уставный капитал 10000 - это минимальный, который должен быть. Так сейчас многие застройщики делают. У Смайнекса же есть сданные объекты, все в порядке с ними. А аккредитация Сбера о чем говорит?
По закону уже должны больше. Особенно для тех, кто много объектов одновременно строит
О чем вы говорите? Нет такого закона. Вы, вероятно, путаете уставный капитал с величиной собственных средств застройщика для начала процесса сбора средств дольщиков. Такие требования есть, но это не имеет никакого отношения к величине УК.
О чем вы говорите? Нет такого закона. Вы, вероятно, путаете уставный капитал с величиной собственных средств застройщика для начала процесса сбора средств дольщиков. Такие требования есть, но это не имеет никакого отношения к величине УК.
Уставный капитал, вроде от 10000 должен быть.
А собственные средства застройщика в какой сумме должны быть?
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
А собственные средства застройщика в какой сумме должны быть?
так и есть. От 10к для ООО.
Ниже выдержка по собственным средствам. Но, честно, не уверен, что это к Джазу применяется. Норма появилась лишь в июле 2017 года и надо разбираться с тем, как она работает во времени. Но большого смысла в этом не вижу, честно говоря.
2. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, отвечающий следующим требованиям:
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ)
1) наличие проектной документации и положительного заключения экспертизы проектной документации;
(п. 1 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ)
1.1) размер собственных средств застройщика должен составлять не менее чем десять процентов от планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанной в проектной декларации в соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 21 настоящего Федерального закона (далее - проектная стоимость строительства). Порядок расчета собственных средств застройщика устанавливается Правительством Российской Федерации;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ)
1.1) размер собственных средств застройщика должен составлять не менее чем десять процентов от планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанной в проектной декларации
Только повторюсь, не уверен, что на Смайнекс эта норма распространяется в контексте ЖК Джаз. Разрешение на строительство получено, да и сбор средств по ДДУ начат сильно до введения этой нормы. Таким образом, сомневаюсь, что она действует для Джаза
Sminex купили участок на территории больницы святой Ольги, тоже жилье строить будут. Судя по всему деньги у компании есть:
Здания Ольгинской больницы на проспекте Мира достанутся инвесткомпании Sminex, созданной одним из основателей «Росбилдинга» — Алексеем Тулуповым, на ее территории, скорее всего, будет построен жилой или офисный комплекс, сообщает в четверг газета «Ведомости».
«Общество с ограниченной ответственностью «Галиарс» стало победителем аукциона по продаже комплекса зданий детской больницы святой Ольги (Ольгинская больница — ред.) в Орлово-Давыдовском переулке, следует из карточки торгов, опубликованной на инвестиционном портале Москвы. Компания предложила заплатить за объекты 193,7 миллиона рублей, что соответствует начальной стоимости лотов. Кроме нее в аукционе участвовал также Андрей Полетика. Связаться с ним не удалось», — говорится в статье.
Из материалов Арбитражного суда Москвы следует, что «Галиарс» выступает заказчиком строительства комплекса зданий на проспекте Мира, 102. По этому адресу находится многофункциональный комплекс «Парк Мира» инвесткомпании Sminex, следует из информации на ее сайте. Владелец «Галиарса», согласно ЕГРЮЛ, кипрская Fox Fire Limited. Ей принадлежат еще три фирмы, связанные со Sminex. Например, ООО «Эдванс», согласно материалам московского арбитражного суда, принадлежат права на здание в Стромынском переулке. По этому же адресу находится проект Sminex — апарт-комплекс Tivoli. Представитель последней на запрос «Ведомостей» не ответил. Далее: https://news.rambler...source=copylink
Только повторюсь, не уверен, что на Смайнекс эта норма распространяется в контексте ЖК Джаз. Разрешение на строительство получено, да и сбор средств по ДДУ начат сильно до введения этой нормы. Таким образом, сомневаюсь, что она действует для Джаза
Но нам же от этого только лучше, если не действует?
Добрый вечер! Люди,может собираемся и сходим в офис?а то по одному,они нам голову морочат.,ничего не говорят,да и не делают .обещали начать делать ключи с ноября и опять тишина
Но нам же от этого только лучше, если не действует?
Почему? Норма направлена как раз на защиту дольщиков. Она работает как "не начинай собирать деньги с народа, пока сам не можешь профинансировать минимум 10% от общей стоимости стройки"
Почему? Норма направлена как раз на защиту дольщиков. Она работает как "не начинай собирать деньги с народа, пока сам не можешь профинансировать минимум 10% от общей стоимости стройки"
Да, логично. Еще раз спасибо, что разъясняете. :)
ПыСы Что-то не вижу сообщение от гостя, которое вы процитировали.
Я думаю мало кто может вам рассказать, какого качества дома строят, учитывая сколько ещё в процессе.
Посмотрите Парк Мира, он совсем рядом и готов, я ездил его смотреть, но там на тот момент уже закончилась коммерческая недвижимость, которая меня интересовала. А так он очень красивый, правда там нет квартир, одни апартаменты.
Посмотрите Парк Мира, он совсем рядом и готов, я ездил его смотреть, но там на тот момент уже закончилась коммерческая недвижимость, которая меня интересовала. А так он очень красивый, правда там нет квартир, одни апартаменты.
Но там вообще почти ничего не осталось интересного. В Джазе хоть ещё выбор большой. И да, квартиры - это большое преимущество.
Посмотрите Парк Мира, он совсем рядом и готов, я ездил его смотреть, но там на тот момент уже закончилась коммерческая недвижимость, которая меня интересовала. А так он очень красивый, правда там нет квартир, одни апартаменты.
какой нормальный человек будет покупать апартаменты для себя, для того чтобы жить в них?
есть много людей у которых аппартаменты не первое жилье и прописка их совершенно не интересует (дети выросли или их нет, услугами районных поликлиник не интересуются тк ходят в платные и тд)
есть много людей у которых аппартаменты не первое жилье и прописка их совершенно не интересует (дети выросли или их нет, услугами районных поликлиник не интересуются тк ходят в платные и тд)
А еще можно быть прописанными у родителей, которые живут рядом.
Только повторюсь, не уверен, что на Смайнекс эта норма распространяется в контексте ЖК Джаз. Разрешение на строительство получено, да и сбор средств по ДДУ начат сильно до введения этой нормы. Таким образом, сомневаюсь, что она действует для Джаза
А чем этот Смайнекс лучше чем остальные застройщики? Нормы для все одинаковы
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.