Уставный капитал 10000 - это минимальный, который должен быть. Так сейчас многие застройщики делают. У Смайнекса же есть сданные объекты, все в порядке с ними. А аккредитация Сбера о чем говорит?
По закону уже должны больше. Особенно для тех, кто много объектов одновременно строит
О чем вы говорите? Нет такого закона. Вы, вероятно, путаете уставный капитал с величиной собственных средств застройщика для начала процесса сбора средств дольщиков. Такие требования есть, но это не имеет никакого отношения к величине УК.
О чем вы говорите? Нет такого закона. Вы, вероятно, путаете уставный капитал с величиной собственных средств застройщика для начала процесса сбора средств дольщиков. Такие требования есть, но это не имеет никакого отношения к величине УК.
Уставный капитал, вроде от 10000 должен быть.
А собственные средства застройщика в какой сумме должны быть?
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
А собственные средства застройщика в какой сумме должны быть?
так и есть. От 10к для ООО.
Ниже выдержка по собственным средствам. Но, честно, не уверен, что это к Джазу применяется. Норма появилась лишь в июле 2017 года и надо разбираться с тем, как она работает во времени. Но большого смысла в этом не вижу, честно говоря.
2. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, отвечающий следующим требованиям:
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ)
1) наличие проектной документации и положительного заключения экспертизы проектной документации;
(п. 1 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ)
1.1) размер собственных средств застройщика должен составлять не менее чем десять процентов от планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанной в проектной декларации в соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 21 настоящего Федерального закона (далее - проектная стоимость строительства). Порядок расчета собственных средств застройщика устанавливается Правительством Российской Федерации;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ)
1.1) размер собственных средств застройщика должен составлять не менее чем десять процентов от планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанной в проектной декларации
Только повторюсь, не уверен, что на Смайнекс эта норма распространяется в контексте ЖК Джаз. Разрешение на строительство получено, да и сбор средств по ДДУ начат сильно до введения этой нормы. Таким образом, сомневаюсь, что она действует для Джаза
Sminex купили участок на территории больницы святой Ольги, тоже жилье строить будут. Судя по всему деньги у компании есть:
Здания Ольгинской больницы на проспекте Мира достанутся инвесткомпании Sminex, созданной одним из основателей «Росбилдинга» — Алексеем Тулуповым, на ее территории, скорее всего, будет построен жилой или офисный комплекс, сообщает в четверг газета «Ведомости».
«Общество с ограниченной ответственностью «Галиарс» стало победителем аукциона по продаже комплекса зданий детской больницы святой Ольги (Ольгинская больница — ред.) в Орлово-Давыдовском переулке, следует из карточки торгов, опубликованной на инвестиционном портале Москвы. Компания предложила заплатить за объекты 193,7 миллиона рублей, что соответствует начальной стоимости лотов. Кроме нее в аукционе участвовал также Андрей Полетика. Связаться с ним не удалось», — говорится в статье.
Из материалов Арбитражного суда Москвы следует, что «Галиарс» выступает заказчиком строительства комплекса зданий на проспекте Мира, 102. По этому адресу находится многофункциональный комплекс «Парк Мира» инвесткомпании Sminex, следует из информации на ее сайте. Владелец «Галиарса», согласно ЕГРЮЛ, кипрская Fox Fire Limited. Ей принадлежат еще три фирмы, связанные со Sminex. Например, ООО «Эдванс», согласно материалам московского арбитражного суда, принадлежат права на здание в Стромынском переулке. По этому же адресу находится проект Sminex — апарт-комплекс Tivoli. Представитель последней на запрос «Ведомостей» не ответил. Далее: https://news.rambler...source=copylink
Только повторюсь, не уверен, что на Смайнекс эта норма распространяется в контексте ЖК Джаз. Разрешение на строительство получено, да и сбор средств по ДДУ начат сильно до введения этой нормы. Таким образом, сомневаюсь, что она действует для Джаза
Но нам же от этого только лучше, если не действует?
Добрый вечер! Люди,может собираемся и сходим в офис?а то по одному,они нам голову морочат.,ничего не говорят,да и не делают .обещали начать делать ключи с ноября и опять тишина
Но нам же от этого только лучше, если не действует?
Почему? Норма направлена как раз на защиту дольщиков. Она работает как "не начинай собирать деньги с народа, пока сам не можешь профинансировать минимум 10% от общей стоимости стройки"
Почему? Норма направлена как раз на защиту дольщиков. Она работает как "не начинай собирать деньги с народа, пока сам не можешь профинансировать минимум 10% от общей стоимости стройки"
Да, логично. Еще раз спасибо, что разъясняете. :)
ПыСы Что-то не вижу сообщение от гостя, которое вы процитировали.
Я думаю мало кто может вам рассказать, какого качества дома строят, учитывая сколько ещё в процессе.
Посмотрите Парк Мира, он совсем рядом и готов, я ездил его смотреть, но там на тот момент уже закончилась коммерческая недвижимость, которая меня интересовала. А так он очень красивый, правда там нет квартир, одни апартаменты.
Посмотрите Парк Мира, он совсем рядом и готов, я ездил его смотреть, но там на тот момент уже закончилась коммерческая недвижимость, которая меня интересовала. А так он очень красивый, правда там нет квартир, одни апартаменты.
Но там вообще почти ничего не осталось интересного. В Джазе хоть ещё выбор большой. И да, квартиры - это большое преимущество.
Посмотрите Парк Мира, он совсем рядом и готов, я ездил его смотреть, но там на тот момент уже закончилась коммерческая недвижимость, которая меня интересовала. А так он очень красивый, правда там нет квартир, одни апартаменты.
какой нормальный человек будет покупать апартаменты для себя, для того чтобы жить в них?
есть много людей у которых аппартаменты не первое жилье и прописка их совершенно не интересует (дети выросли или их нет, услугами районных поликлиник не интересуются тк ходят в платные и тд)
есть много людей у которых аппартаменты не первое жилье и прописка их совершенно не интересует (дети выросли или их нет, услугами районных поликлиник не интересуются тк ходят в платные и тд)
А еще можно быть прописанными у родителей, которые живут рядом.
Только повторюсь, не уверен, что на Смайнекс эта норма распространяется в контексте ЖК Джаз. Разрешение на строительство получено, да и сбор средств по ДДУ начат сильно до введения этой нормы. Таким образом, сомневаюсь, что она действует для Джаза
А чем этот Смайнекс лучше чем остальные застройщики? Нормы для все одинаковы
ЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.