Уставный капитал 10000 - это минимальный, который должен быть. Так сейчас многие застройщики делают. У Смайнекса же есть сданные объекты, все в порядке с ними. А аккредитация Сбера о чем говорит?
По закону уже должны больше. Особенно для тех, кто много объектов одновременно строит
О чем вы говорите? Нет такого закона. Вы, вероятно, путаете уставный капитал с величиной собственных средств застройщика для начала процесса сбора средств дольщиков. Такие требования есть, но это не имеет никакого отношения к величине УК.
О чем вы говорите? Нет такого закона. Вы, вероятно, путаете уставный капитал с величиной собственных средств застройщика для начала процесса сбора средств дольщиков. Такие требования есть, но это не имеет никакого отношения к величине УК.
Уставный капитал, вроде от 10000 должен быть.
А собственные средства застройщика в какой сумме должны быть?
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
А собственные средства застройщика в какой сумме должны быть?
так и есть. От 10к для ООО.
Ниже выдержка по собственным средствам. Но, честно, не уверен, что это к Джазу применяется. Норма появилась лишь в июле 2017 года и надо разбираться с тем, как она работает во времени. Но большого смысла в этом не вижу, честно говоря.
2. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, отвечающий следующим требованиям:
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ)
1) наличие проектной документации и положительного заключения экспертизы проектной документации;
(п. 1 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ)
1.1) размер собственных средств застройщика должен составлять не менее чем десять процентов от планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанной в проектной декларации в соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 21 настоящего Федерального закона (далее - проектная стоимость строительства). Порядок расчета собственных средств застройщика устанавливается Правительством Российской Федерации;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ)
1.1) размер собственных средств застройщика должен составлять не менее чем десять процентов от планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанной в проектной декларации
Только повторюсь, не уверен, что на Смайнекс эта норма распространяется в контексте ЖК Джаз. Разрешение на строительство получено, да и сбор средств по ДДУ начат сильно до введения этой нормы. Таким образом, сомневаюсь, что она действует для Джаза
Sminex купили участок на территории больницы святой Ольги, тоже жилье строить будут. Судя по всему деньги у компании есть:
Здания Ольгинской больницы на проспекте Мира достанутся инвесткомпании Sminex, созданной одним из основателей «Росбилдинга» — Алексеем Тулуповым, на ее территории, скорее всего, будет построен жилой или офисный комплекс, сообщает в четверг газета «Ведомости».
«Общество с ограниченной ответственностью «Галиарс» стало победителем аукциона по продаже комплекса зданий детской больницы святой Ольги (Ольгинская больница — ред.) в Орлово-Давыдовском переулке, следует из карточки торгов, опубликованной на инвестиционном портале Москвы. Компания предложила заплатить за объекты 193,7 миллиона рублей, что соответствует начальной стоимости лотов. Кроме нее в аукционе участвовал также Андрей Полетика. Связаться с ним не удалось», — говорится в статье.
Из материалов Арбитражного суда Москвы следует, что «Галиарс» выступает заказчиком строительства комплекса зданий на проспекте Мира, 102. По этому адресу находится многофункциональный комплекс «Парк Мира» инвесткомпании Sminex, следует из информации на ее сайте. Владелец «Галиарса», согласно ЕГРЮЛ, кипрская Fox Fire Limited. Ей принадлежат еще три фирмы, связанные со Sminex. Например, ООО «Эдванс», согласно материалам московского арбитражного суда, принадлежат права на здание в Стромынском переулке. По этому же адресу находится проект Sminex — апарт-комплекс Tivoli. Представитель последней на запрос «Ведомостей» не ответил. Далее: https://news.rambler...source=copylink
Только повторюсь, не уверен, что на Смайнекс эта норма распространяется в контексте ЖК Джаз. Разрешение на строительство получено, да и сбор средств по ДДУ начат сильно до введения этой нормы. Таким образом, сомневаюсь, что она действует для Джаза
Но нам же от этого только лучше, если не действует?
Добрый вечер! Люди,может собираемся и сходим в офис?а то по одному,они нам голову морочат.,ничего не говорят,да и не делают .обещали начать делать ключи с ноября и опять тишина
Но нам же от этого только лучше, если не действует?
Почему? Норма направлена как раз на защиту дольщиков. Она работает как "не начинай собирать деньги с народа, пока сам не можешь профинансировать минимум 10% от общей стоимости стройки"
Почему? Норма направлена как раз на защиту дольщиков. Она работает как "не начинай собирать деньги с народа, пока сам не можешь профинансировать минимум 10% от общей стоимости стройки"
Да, логично. Еще раз спасибо, что разъясняете. :)
ПыСы Что-то не вижу сообщение от гостя, которое вы процитировали.
Я думаю мало кто может вам рассказать, какого качества дома строят, учитывая сколько ещё в процессе.
Посмотрите Парк Мира, он совсем рядом и готов, я ездил его смотреть, но там на тот момент уже закончилась коммерческая недвижимость, которая меня интересовала. А так он очень красивый, правда там нет квартир, одни апартаменты.
Посмотрите Парк Мира, он совсем рядом и готов, я ездил его смотреть, но там на тот момент уже закончилась коммерческая недвижимость, которая меня интересовала. А так он очень красивый, правда там нет квартир, одни апартаменты.
Но там вообще почти ничего не осталось интересного. В Джазе хоть ещё выбор большой. И да, квартиры - это большое преимущество.
Посмотрите Парк Мира, он совсем рядом и готов, я ездил его смотреть, но там на тот момент уже закончилась коммерческая недвижимость, которая меня интересовала. А так он очень красивый, правда там нет квартир, одни апартаменты.
какой нормальный человек будет покупать апартаменты для себя, для того чтобы жить в них?
есть много людей у которых аппартаменты не первое жилье и прописка их совершенно не интересует (дети выросли или их нет, услугами районных поликлиник не интересуются тк ходят в платные и тд)
есть много людей у которых аппартаменты не первое жилье и прописка их совершенно не интересует (дети выросли или их нет, услугами районных поликлиник не интересуются тк ходят в платные и тд)
А еще можно быть прописанными у родителей, которые живут рядом.
Только повторюсь, не уверен, что на Смайнекс эта норма распространяется в контексте ЖК Джаз. Разрешение на строительство получено, да и сбор средств по ДДУ начат сильно до введения этой нормы. Таким образом, сомневаюсь, что она действует для Джаза
А чем этот Смайнекс лучше чем остальные застройщики? Нормы для все одинаковы
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.