возможно вам есть где жить три года (в реале будет больше). У вас есть 2.6 ляма начального взноса, квартира 5.2 - кредит тоже 5.2. Покупаете новую вторичку за 7-мь, кредит - 4.4. Платеж 44 т.р., сдаете ее в аренду за 40.
Сейчас ваш платеж 26 где-то. Через три года это 1 миллион - за счет досрочного погашения и более низких ставок на готовое жильей выйдет где-то 1.2 миллиона. От 4.4 отнимаем 1.2 = 3.2. Это остаток долга. Отнимаем 2.6 от 3.2 = 600 т.р. Вот ваша текущая выгода по сравнению с вариантом покупки готового жилья, ваша премия за риск как инвестора в московское жилье, которое дешевеет каждый год. Каждый решает для себя сам готов ли он столько платить - это, понятно, индивидуально.
Ох и чепуху же вы несете ) Почем вам знать что здесь придется ждать больше чем три года? Про удешевление вторички вообще улыбнуло. Вы наверное дальше заглавной страницы "ИРН" не выдели и не разбирались.
Ох и чепуху же вы несете ) Почем вам знать что здесь придется ждать больше чем три года? Про удешевление вторички вообще улыбнуло. Вы наверное дальше заглавной страницы "ИРН" не выдели и не разбирались.
Сколько ждать никто не знает. Тысячи покупателей южного Тушино, терлецкий парка, московских окон, академ-паласа и многих многих других,ждут десятилетия. И ипотеку платят. Правда,конечно, и в том, что некоторые из тех, кто по дду получают свои метры.. на Люберецких полях аэрации, где мусоросжигательный.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Читала, что ТЭЦ шумит так, что можно повеситься. Неужели это так?
шум есть, к сожалению, но, говорят, некоторые к нему привыкают со временем - если не сможете привыкнуть, то продадите квартиру и переедете.. всего делов-то.
шум есть, к сожалению, но, говорят, некоторые к нему привыкают со временем - если не сможете привыкнуть, то продадите квартиру и переедете.. всего делов-то.
от левела до котлотурбинного цеха 1.5 км.
на ютюбе видео от 29.09.2017 - в северном измайлове(уже за щелчком) этот гул.
Люди по-разному воспринимают разные звуки. Тот что от тэц он низкочастотный и монотонный, давит на психику.
В Измайлово, вероятнее гул от Щелковского шоссе и МКАД( там речь о 13-й Парковой).Если бы это была ТЭЦ, в прилежащих районах уже бы все умерли, что там Северное Измайлово. В Москве вообще гул стоит в любое время суток.
В Измайлово, вероятнее гул от Щелковского шоссе и МКАД( там речь о 13-й Парковой).Если бы это была ТЭЦ, в прилежащих районах уже бы все умерли, что там Северное Измайлово. В Москве вообще гул стоит в любое время суток.
тоже думаю, что привыкнуть к гулу можно, не так он и страшен.
народ на юго-востоке уже пятый месяц в противогазах живет и ничего - возмущаются, конечно, но, вроде, не мрут, массово - во всяком случае. Человек он как таракан - ко всему может привыкнуть.
на ютюбе видео от 29.09.2017 - в северном измайлове(уже за щелчком) этот гул.
Люди по-разному воспринимают разные звуки. Тот что от тэц он низкочастотный и монотонный, давит на психику.
Шума от ТЭЦ возле объекта не слышно, у вас наверное фантомные боли по этому поводу. А вообще странные переживания по поводу шумов - сейчас все шумоизоляцию ставят, так-что подобное обсуждение в принципе мимо кассы.
Есть. Кстати советую побывать там. Макет классный. При выборе квартиры вам подсветят ее окошки)) да ещё и подземный паркинг выезжает)) на паркинг, правда, денег нет, но все наглядно. И кстати в декларации прописана часть работ по облагораживанию внутренней территории
Есть. Кстати советую побывать там. Макет классный. При выборе квартиры вам подсветят ее окошки)) да ещё и подземный паркинг выезжает)) на паркинг, правда, денег нет, но все наглядно. И кстати в декларации прописана часть работ по облагораживанию внутренней территории
Спасибо, на следующей неделе планирую съездить, раз уже есть на что смотреть ) А сколько, кстати, за паркинг хотят?
пока нет в продаже. Там еще небольшие подсобки какие-то будут продавать, кажется, на -1 этаже, но пока тоже не информации
Это кладовые помещения скорее всего. Очень хорошо, штука весьма полезная - не придется думать где бы в доме выделить место под склад, а стоить должна копейки.
Левел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
Подробнее