возможно вам есть где жить три года (в реале будет больше). У вас есть 2.6 ляма начального взноса, квартира 5.2 - кредит тоже 5.2. Покупаете новую вторичку за 7-мь, кредит - 4.4. Платеж 44 т.р., сдаете ее в аренду за 40.
Сейчас ваш платеж 26 где-то. Через три года это 1 миллион - за счет досрочного погашения и более низких ставок на готовое жильей выйдет где-то 1.2 миллиона. От 4.4 отнимаем 1.2 = 3.2. Это остаток долга. Отнимаем 2.6 от 3.2 = 600 т.р. Вот ваша текущая выгода по сравнению с вариантом покупки готового жилья, ваша премия за риск как инвестора в московское жилье, которое дешевеет каждый год. Каждый решает для себя сам готов ли он столько платить - это, понятно, индивидуально.
Ох и чепуху же вы несете ) Почем вам знать что здесь придется ждать больше чем три года? Про удешевление вторички вообще улыбнуло. Вы наверное дальше заглавной страницы "ИРН" не выдели и не разбирались.
Ох и чепуху же вы несете ) Почем вам знать что здесь придется ждать больше чем три года? Про удешевление вторички вообще улыбнуло. Вы наверное дальше заглавной страницы "ИРН" не выдели и не разбирались.
Сколько ждать никто не знает. Тысячи покупателей южного Тушино, терлецкий парка, московских окон, академ-паласа и многих многих других,ждут десятилетия. И ипотеку платят. Правда,конечно, и в том, что некоторые из тех, кто по дду получают свои метры.. на Люберецких полях аэрации, где мусоросжигательный.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Читала, что ТЭЦ шумит так, что можно повеситься. Неужели это так?
шум есть, к сожалению, но, говорят, некоторые к нему привыкают со временем - если не сможете привыкнуть, то продадите квартиру и переедете.. всего делов-то.
шум есть, к сожалению, но, говорят, некоторые к нему привыкают со временем - если не сможете привыкнуть, то продадите квартиру и переедете.. всего делов-то.
от левела до котлотурбинного цеха 1.5 км.
на ютюбе видео от 29.09.2017 - в северном измайлове(уже за щелчком) этот гул.
Люди по-разному воспринимают разные звуки. Тот что от тэц он низкочастотный и монотонный, давит на психику.
В Измайлово, вероятнее гул от Щелковского шоссе и МКАД( там речь о 13-й Парковой).Если бы это была ТЭЦ, в прилежащих районах уже бы все умерли, что там Северное Измайлово. В Москве вообще гул стоит в любое время суток.
В Измайлово, вероятнее гул от Щелковского шоссе и МКАД( там речь о 13-й Парковой).Если бы это была ТЭЦ, в прилежащих районах уже бы все умерли, что там Северное Измайлово. В Москве вообще гул стоит в любое время суток.
тоже думаю, что привыкнуть к гулу можно, не так он и страшен.
народ на юго-востоке уже пятый месяц в противогазах живет и ничего - возмущаются, конечно, но, вроде, не мрут, массово - во всяком случае. Человек он как таракан - ко всему может привыкнуть.
на ютюбе видео от 29.09.2017 - в северном измайлове(уже за щелчком) этот гул.
Люди по-разному воспринимают разные звуки. Тот что от тэц он низкочастотный и монотонный, давит на психику.
Шума от ТЭЦ возле объекта не слышно, у вас наверное фантомные боли по этому поводу. А вообще странные переживания по поводу шумов - сейчас все шумоизоляцию ставят, так-что подобное обсуждение в принципе мимо кассы.
Есть. Кстати советую побывать там. Макет классный. При выборе квартиры вам подсветят ее окошки)) да ещё и подземный паркинг выезжает)) на паркинг, правда, денег нет, но все наглядно. И кстати в декларации прописана часть работ по облагораживанию внутренней территории
Есть. Кстати советую побывать там. Макет классный. При выборе квартиры вам подсветят ее окошки)) да ещё и подземный паркинг выезжает)) на паркинг, правда, денег нет, но все наглядно. И кстати в декларации прописана часть работ по облагораживанию внутренней территории
Спасибо, на следующей неделе планирую съездить, раз уже есть на что смотреть ) А сколько, кстати, за паркинг хотят?
пока нет в продаже. Там еще небольшие подсобки какие-то будут продавать, кажется, на -1 этаже, но пока тоже не информации
Это кладовые помещения скорее всего. Очень хорошо, штука весьма полезная - не придется думать где бы в доме выделить место под склад, а стоить должна копейки.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.