Застройщик и все о нем

Задержки и смещения сроков сдачи бывают почти на всех объектах - это же стройка!

Задержки и смещения сроков сдачи бывают почти на всех объектах - это же стройка!

Если эти задержки в разумных пределах - вопросов нет. Да и сейчас застройщики сроки указывают с запасом.

У меня знакомые по университету у акционера застройщика работали на земельных проектах, говорят, какое-то умышленное кидалово по контрагентам не приветствовалось.

Тут тоже согласен. У моих знакомых сроки сдачи домов смещаются на полгода уже. Так что это все не критично. Вы просто подумайте, какое должно быть стабильное финансирование. ДА еще и подрядчики могут прокосячить и, скажем, цемент вовремя не привезти. Понятно, что все хотят придерживаться плана, но строят люди и бывает всякое.

Причин может быть масса - от погодных условий и до банальных задержек в поставке строительных материалов. Никакому застройщику не выгодно терпеть подобные задержки т.к. это негативно сказывается на репутации объекта и его банально перестают покупать, а это уже серьезные убытки.

Level Group это новая компания Вадима Мошковича. Купили у МР участок и разрешительную документацию и строят для продажи и получения прибыли.

 Мошкович ранее владел компанией А101, потом её продал и сейчас покупает участки сразу с разрешительной. Другой его проект - Гришино 16 на стадии завершения. 

По-моему, норм проект. Интересная задумка. Да и начали уже, начали активно. Действительно Мошкович тут основной акционер. Думаю, должно быть все в порядке, человек ведь с опытом в недвижимости.

По-моему, норм проект. Интересная задумка. Да и начали уже, начали активно. Действительно Мошкович тут основной акционер. Думаю, должно быть все в порядке, человек ведь с опытом в недвижимости.

Помимо опыта у него еще состояние в $1,3 млрд. по версии форбс. Это важный фактор)

Помимо опыта у него еще состояние в $1,3 млрд. по версии форбс. Это важный фактор)

Думаете, что у него достаточно денег и если, что он за свой счёт будет достраивать?))

Помимо опыта у него еще состояние в $1,3 млрд. по версии форбс. Это важный фактор)

Юрлицо и физлицо - разные вещи и их финансовые операции не соприкасаются, это же и законом запрещено. Если строительная фирма себя не окупит или обанкротится - он из своего кошелька деньги тратить не будет.

И на других сайтах тоже я писал  ... я хочу услышать ответы представителей компании на довольно простые и прямые вопросы!   Мне не интересны бухтения и подколы тех, кто будет платить "комиссию за тупость"... нянькой для недалёких быть не собираюсь! 

Все застройщики берут плату за регистрацию договора в рег. палате. И сумма у всех разная. Можно напрямую у застройщика запросить, на что расходуется данная сумма и из чего складывается. Это не секрет.

Из практики никто из застройщиков не предупреждает об изменении в проекте, потому что это долевое строительство и подвижки квартиры на метры в большую /меньшую сторону предусмотрены при сдаче объекта

Речь шла не о квартирах, это и так всем давно известно, что метраж квартиры при сдаче дома может незначительно отличатся, потому и замеры делаются. Там речь шла о существенных изменениях в ПД, например если застройщик решил изменить технологию строительства, подключение коммуникаций, строительный материал и т.д. в этом роде - они обязаны вносить по этому поводу изменение в ПД. На то оно и долевое строительство, здесь все по сути являются участниками процесса, своего рода инвесторами, а инвесторов нужно информировать и держать в курсе серьезных изменений.

Строительный мусор не вывозят, а дробят и утрамбовывают в грунт тут же, об экологичности никто естественно и не думает, а потом здесь дети будут во дворах играть. 

А что вредного в строительном мусоре? Обычный камень и труха разная. И кстати, камеры смотрю постоянно, не видел я чтоб в землю что-то трамбовали.

Строят в промзоне, рядом крупная ТЭЦ, которая воздух явно не озонирует, в воздухе периодически стоит химический запах. Не знаю какой вид из окна они рекламируют-вокруг склады и непонятные постройки. Сам участок небольшой и явно не соответствует радужной картинке. Участок на 1, максимум 2 дома, на нем сейчас работает техника. Строительный мусор не вывозят, а дробят и утрамбовывают в грунт тут же, об экологичности никто естественно и не думает, а потом здесь дети будут во дворах играть. До метро пешком минут 15, а не 7, прямая дорога не выглядит безопасной. Участокирядом-оптовый рынок, который кто-то долго и упорно пытается отжать у его нынешних хозяев. Здесь был пожар, торговцев явно выживают власти. Как видимо, эту территорию нарисовал на сайте застройщик, заставив ее многоэтажными коробками. НО！Это частная собственность, продавать участок не хотят, вот и думайте, какой ЖК тут получится

Там переход строится, даже на яндекс картах отмечена стройка. Переход через железку предполагает сокращение времени как раз по прямой минут 7 от метро.

Там переход строится, даже на яндекс картах отмечена стройка. Переход через железку предполагает сокращение времени как раз по прямой минут 7 от метро.

Амурскую напрямую соединят с Окружной?

Амурскую напрямую соединят с Окружной?

Да, об этом заявил застройщик.

посмотрите презентацию ТПУ Черкизовская на сайте правительства Москвы, там все подробно нарисовано и описано, где какие переходы будут - http://preobr.mos.ru...-cherkizovo.php

Жаль только чертежей там никаких нет )