Есть те кто успел, и есть схема всего паркинга, и старые цены. Но все это осталось у тех кто "успел". У всех кто "не успел" - цены новые, но зато схема паркинга старая. Почти все хорошие места, фактически, были разобраны по тем ценам, по которым сейчас продаются обычные.
На старте было продано намного больше чем 10 м/м, из-за чего и были стопы на продажи, и ценник увеличили в итоге на сотку, приблизившись к более равновесной стоимости, сопоставив ее существующим реалиям. А реалии таковы, что полностью закрытый двор от автомобилей и отсутствие вменяемых площадок для них около дома, сделают проблему парковки, после заселения всего дома, наиболее серьезной из всей "бытовухи" что будет существовать у жителей данного жк.
Не нужно поднимать излишний ажиотаж, преувеличивая ситуацию с парковкой. И откуда инфа о том, что продали почти все хорошие места и их намного больше 10 м/м? Хороших м/м еще навалом, тк плохих мест изначально почти не было (менее 10%). Те более, разница межу хорошими и обычными местами на старте продаж была больше 100к, так что их не могли купить по такой же цене. По поводу вменяемых мест в округе, выше писали, что недалеко есть парковки платные, есть дворы, есть места вдоль ильменского проезда, по дегунинской итд, так что мест для авто не меньше чем в среднем по Москве, а даже больше имхо. Не знаю платная ли парковка напротив ТЦ ХЛ, но точно знаю, что в ТПУ планируется 2к парковочных мест. Да места не под окнами и не во дворе, но все же в пешей доступности, а это для многих получше, чем м/м за 800к + мин. 4к ежемесячно за его обслуживание.
Непонятно почему парковку, вопрос которой решается ее покупкой или не покупкой, отнесли к огромному множеству проблем, появляющихся после заселения в новостройку, да еще и на первое место поставили )))
мне присылали схему, до подорожания (забронировано 27 мест) и то не известно стали ли они счастливыми обладателями или нет. После подорожания цена поднялась ровно на 100 т. по всем парковочным местам. Кто хочет знать старую стоимость просто стольник отнимите и все.
Интересно, парковку могут приобрести только дольщики или все? Если все, то думаю, раскупят очень быстро мелкие инвесторы, а сели дольщики, то некоторое время цены на парковку будут на уровне стартовых, думаю, ок полугода
Ну конечно, только дольщики смогут купить м/место. Как же менеджеры продадут его тем, кто не приобрел квартиру? Это же не гаражный кооператив какой-то.
Я пока и не спешу покупать машиноместо, потому что рядом есть большая наземная стоянка, на которой можно спокойно арендовать место на месяц. Я хочу взвесить все за и против и сравнить сколько мне обойдется место+ ежемесячная стоимость на содержания по сравнению с арендой на парковке поблизости. Прикину что для меня будет более выгодным вариантом.
Аренда, что машино-места, что квартиры, что псн, почти всегда выгодней покупки, особенно если абстрагироваться от инфляционных рисков. Так что тут и думать нечего, ваш выбор - аренда.
А паркинг под домом в котором живешь, это в первую очередь комфорт.
Для понимания.
Гаражный бокс в доме стоит около 2.5 млн р. Коммуналка - 700р летом, и 1.5 тыс. зимой когда топят паркинг, держат в районе +15градусов.
Аренда - 15 тыс.р.
Машиноместо в доме стоит около 1.2 млн.р., коммуналка 1200р. круглый год.
Плюсанусь, аренда, если есть что арендовать поблизости, дешевле и практичнее. Сам уже купил место, лучшее на мой взгляд расположение, адекватная цена, но все равно задумываюсь, а не зря ли, не поспешил ли.
Плюсанусь, аренда, если есть что арендовать поблизости, дешевле и практичнее. Сам уже купил место, лучшее на мой взгляд расположение, адекватная цена, но все равно задумываюсь, а не зря ли, не поспешил ли.
Вы здесь успели выхватить по старой цене?
Если планируете здесь жить больше 5ти лет, то вполне обоснованная покупка, да и м/м всегда можно продать. Деньги, во всяком случае, в землю не закопали. О содеянном не сожалеют ))
Да, я успел забронировать и купить одним из первых, немного лоханулся правда, можно было купить соседнее место на 30 тыр дешевле, просто карта расположения и цены были в разных файлах, очень неудобно было выбирать. На счёт комфорта согласен. За это можно и заплатить.
Аренда с одной стороны кажется более интересной, потому что не нужно сразу искать где-то 700-800 тыс. руб, но если посчитать в длительной перспективе на 7-10 лет, то купить свое место в Селигере получится выгодней.
Аренда с одной стороны кажется более интересной, потому что не нужно сразу искать где-то 700-800 тыс. руб, но если посчитать в длительной перспективе на 7-10 лет, то купить свое место в Селигере получится выгодней.
Не обязательно сразу, можно и в рассрочку взять, сроком до сдачи объекта в эксплуатацию. Главное еще успеть деньги на ремонт в квартире собрать )
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.