Есть те кто успел, и есть схема всего паркинга, и старые цены. Но все это осталось у тех кто "успел". У всех кто "не успел" - цены новые, но зато схема паркинга старая. Почти все хорошие места, фактически, были разобраны по тем ценам, по которым сейчас продаются обычные.
На старте было продано намного больше чем 10 м/м, из-за чего и были стопы на продажи, и ценник увеличили в итоге на сотку, приблизившись к более равновесной стоимости, сопоставив ее существующим реалиям. А реалии таковы, что полностью закрытый двор от автомобилей и отсутствие вменяемых площадок для них около дома, сделают проблему парковки, после заселения всего дома, наиболее серьезной из всей "бытовухи" что будет существовать у жителей данного жк.
Не нужно поднимать излишний ажиотаж, преувеличивая ситуацию с парковкой. И откуда инфа о том, что продали почти все хорошие места и их намного больше 10 м/м? Хороших м/м еще навалом, тк плохих мест изначально почти не было (менее 10%). Те более, разница межу хорошими и обычными местами на старте продаж была больше 100к, так что их не могли купить по такой же цене. По поводу вменяемых мест в округе, выше писали, что недалеко есть парковки платные, есть дворы, есть места вдоль ильменского проезда, по дегунинской итд, так что мест для авто не меньше чем в среднем по Москве, а даже больше имхо. Не знаю платная ли парковка напротив ТЦ ХЛ, но точно знаю, что в ТПУ планируется 2к парковочных мест. Да места не под окнами и не во дворе, но все же в пешей доступности, а это для многих получше, чем м/м за 800к + мин. 4к ежемесячно за его обслуживание.
Непонятно почему парковку, вопрос которой решается ее покупкой или не покупкой, отнесли к огромному множеству проблем, появляющихся после заселения в новостройку, да еще и на первое место поставили )))
мне присылали схему, до подорожания (забронировано 27 мест) и то не известно стали ли они счастливыми обладателями или нет. После подорожания цена поднялась ровно на 100 т. по всем парковочным местам. Кто хочет знать старую стоимость просто стольник отнимите и все.
Интересно, парковку могут приобрести только дольщики или все? Если все, то думаю, раскупят очень быстро мелкие инвесторы, а сели дольщики, то некоторое время цены на парковку будут на уровне стартовых, думаю, ок полугода
Ну конечно, только дольщики смогут купить м/место. Как же менеджеры продадут его тем, кто не приобрел квартиру? Это же не гаражный кооператив какой-то.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Я пока и не спешу покупать машиноместо, потому что рядом есть большая наземная стоянка, на которой можно спокойно арендовать место на месяц. Я хочу взвесить все за и против и сравнить сколько мне обойдется место+ ежемесячная стоимость на содержания по сравнению с арендой на парковке поблизости. Прикину что для меня будет более выгодным вариантом.
Аренда, что машино-места, что квартиры, что псн, почти всегда выгодней покупки, особенно если абстрагироваться от инфляционных рисков. Так что тут и думать нечего, ваш выбор - аренда.
А паркинг под домом в котором живешь, это в первую очередь комфорт.
Для понимания.
Гаражный бокс в доме стоит около 2.5 млн р. Коммуналка - 700р летом, и 1.5 тыс. зимой когда топят паркинг, держат в районе +15градусов.
Аренда - 15 тыс.р.
Машиноместо в доме стоит около 1.2 млн.р., коммуналка 1200р. круглый год.
Плюсанусь, аренда, если есть что арендовать поблизости, дешевле и практичнее. Сам уже купил место, лучшее на мой взгляд расположение, адекватная цена, но все равно задумываюсь, а не зря ли, не поспешил ли.
Плюсанусь, аренда, если есть что арендовать поблизости, дешевле и практичнее. Сам уже купил место, лучшее на мой взгляд расположение, адекватная цена, но все равно задумываюсь, а не зря ли, не поспешил ли.
Вы здесь успели выхватить по старой цене?
Если планируете здесь жить больше 5ти лет, то вполне обоснованная покупка, да и м/м всегда можно продать. Деньги, во всяком случае, в землю не закопали. О содеянном не сожалеют ))
Да, я успел забронировать и купить одним из первых, немного лоханулся правда, можно было купить соседнее место на 30 тыр дешевле, просто карта расположения и цены были в разных файлах, очень неудобно было выбирать. На счёт комфорта согласен. За это можно и заплатить.
Аренда с одной стороны кажется более интересной, потому что не нужно сразу искать где-то 700-800 тыс. руб, но если посчитать в длительной перспективе на 7-10 лет, то купить свое место в Селигере получится выгодней.
Аренда с одной стороны кажется более интересной, потому что не нужно сразу искать где-то 700-800 тыс. руб, но если посчитать в длительной перспективе на 7-10 лет, то купить свое место в Селигере получится выгодней.
Не обязательно сразу, можно и в рассрочку взять, сроком до сдачи объекта в эксплуатацию. Главное еще успеть деньги на ремонт в квартире собрать )
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.