Есть те кто успел, и есть схема всего паркинга, и старые цены. Но все это осталось у тех кто "успел". У всех кто "не успел" - цены новые, но зато схема паркинга старая. Почти все хорошие места, фактически, были разобраны по тем ценам, по которым сейчас продаются обычные.
На старте было продано намного больше чем 10 м/м, из-за чего и были стопы на продажи, и ценник увеличили в итоге на сотку, приблизившись к более равновесной стоимости, сопоставив ее существующим реалиям. А реалии таковы, что полностью закрытый двор от автомобилей и отсутствие вменяемых площадок для них около дома, сделают проблему парковки, после заселения всего дома, наиболее серьезной из всей "бытовухи" что будет существовать у жителей данного жк.
Не нужно поднимать излишний ажиотаж, преувеличивая ситуацию с парковкой. И откуда инфа о том, что продали почти все хорошие места и их намного больше 10 м/м? Хороших м/м еще навалом, тк плохих мест изначально почти не было (менее 10%). Те более, разница межу хорошими и обычными местами на старте продаж была больше 100к, так что их не могли купить по такой же цене. По поводу вменяемых мест в округе, выше писали, что недалеко есть парковки платные, есть дворы, есть места вдоль ильменского проезда, по дегунинской итд, так что мест для авто не меньше чем в среднем по Москве, а даже больше имхо. Не знаю платная ли парковка напротив ТЦ ХЛ, но точно знаю, что в ТПУ планируется 2к парковочных мест. Да места не под окнами и не во дворе, но все же в пешей доступности, а это для многих получше, чем м/м за 800к + мин. 4к ежемесячно за его обслуживание.
Непонятно почему парковку, вопрос которой решается ее покупкой или не покупкой, отнесли к огромному множеству проблем, появляющихся после заселения в новостройку, да еще и на первое место поставили )))
мне присылали схему, до подорожания (забронировано 27 мест) и то не известно стали ли они счастливыми обладателями или нет. После подорожания цена поднялась ровно на 100 т. по всем парковочным местам. Кто хочет знать старую стоимость просто стольник отнимите и все.
Интересно, парковку могут приобрести только дольщики или все? Если все, то думаю, раскупят очень быстро мелкие инвесторы, а сели дольщики, то некоторое время цены на парковку будут на уровне стартовых, думаю, ок полугода
Ну конечно, только дольщики смогут купить м/место. Как же менеджеры продадут его тем, кто не приобрел квартиру? Это же не гаражный кооператив какой-то.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Я пока и не спешу покупать машиноместо, потому что рядом есть большая наземная стоянка, на которой можно спокойно арендовать место на месяц. Я хочу взвесить все за и против и сравнить сколько мне обойдется место+ ежемесячная стоимость на содержания по сравнению с арендой на парковке поблизости. Прикину что для меня будет более выгодным вариантом.
Аренда, что машино-места, что квартиры, что псн, почти всегда выгодней покупки, особенно если абстрагироваться от инфляционных рисков. Так что тут и думать нечего, ваш выбор - аренда.
А паркинг под домом в котором живешь, это в первую очередь комфорт.
Для понимания.
Гаражный бокс в доме стоит около 2.5 млн р. Коммуналка - 700р летом, и 1.5 тыс. зимой когда топят паркинг, держат в районе +15градусов.
Аренда - 15 тыс.р.
Машиноместо в доме стоит около 1.2 млн.р., коммуналка 1200р. круглый год.
Плюсанусь, аренда, если есть что арендовать поблизости, дешевле и практичнее. Сам уже купил место, лучшее на мой взгляд расположение, адекватная цена, но все равно задумываюсь, а не зря ли, не поспешил ли.
Плюсанусь, аренда, если есть что арендовать поблизости, дешевле и практичнее. Сам уже купил место, лучшее на мой взгляд расположение, адекватная цена, но все равно задумываюсь, а не зря ли, не поспешил ли.
Вы здесь успели выхватить по старой цене?
Если планируете здесь жить больше 5ти лет, то вполне обоснованная покупка, да и м/м всегда можно продать. Деньги, во всяком случае, в землю не закопали. О содеянном не сожалеют ))
Да, я успел забронировать и купить одним из первых, немного лоханулся правда, можно было купить соседнее место на 30 тыр дешевле, просто карта расположения и цены были в разных файлах, очень неудобно было выбирать. На счёт комфорта согласен. За это можно и заплатить.
Аренда с одной стороны кажется более интересной, потому что не нужно сразу искать где-то 700-800 тыс. руб, но если посчитать в длительной перспективе на 7-10 лет, то купить свое место в Селигере получится выгодней.
Аренда с одной стороны кажется более интересной, потому что не нужно сразу искать где-то 700-800 тыс. руб, но если посчитать в длительной перспективе на 7-10 лет, то купить свое место в Селигере получится выгодней.
Не обязательно сразу, можно и в рассрочку взять, сроком до сдачи объекта в эксплуатацию. Главное еще успеть деньги на ремонт в квартире собрать )
Квартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
Подробнее