Ход строительства ЖК "Первый Юбилейный"

Сегодня ходил на экскурсию. В свою квартиру попасть не смог, заперта. Менеджер сказал что установили счётчики, поэтому закрыли. Четвертый корпус начали отделку с наружи керамогранитом, внутри в 4 подъезде в фойе отделывают потолок гипсокартоном , отопления нет. Ещё не сделали прокол под дорогой, но котлованы под него готовы, наверное после праздников. Лифты как и писал Карачаровские

Строители и на праздники работали?

Строители и на праздники работали?

менеджеры работали со 2 января. Строителей не было.

Понятно. Спасибо.

Всем привет!
Получено разрешение на строительство 2,3 корпусов.
 МИНСТРОЙ Разрешение на строительство от 01.01.2017- 29.12.2017 САЙТ
Реестр выданных разрешений на строительствоПозиция №14Московская область, г. Королев, микрорайон Юбилейный, ул. Тихонравова, д. 29, корп. 2, 3.ООО “Недвижимость-капитал“ Общество с ограниченной ответственностью17- этажный 4-х секционный и 17- этажный 3 -х секционный жилые дома серии П44Т со встроенными административно-общественными помещениями, трансформаторные подстанции (кол-во 2 шт.), сети теплоснабжения, водоснабжения, канализации и электроснабжения“RU50-16-10016-201728 декабря 2017 г.13 декабря 2017 г.24Многоквартирный жилой домЖилой объект

Может отставание в пару кварталов? Со слов сотрудников ДСК-1 (в последней декаде октября, когда я оформлял необходимые бумаги для заключения договора) сдача №4,6 II квартал 2018, заселение III квартал 2018, все остальные корпуса - сдача I квартал 2019, заселение II квартал.

Всем привет!

Получено разрешение на строительство 2,3 корпусов.

 МИНСТРОЙ Разрешение на строительство от 01.01.2017- 29.12.2017 САЙТ

Реестр выданных разрешений на строительство
Позиция №14
Московская область, г. Королев, микрорайон Юбилейный, ул. Тихонравова, д. 29, корп. 2, 3.
ООО “Недвижимость-капитал“ Общество с ограниченной ответственностью
17- этажный 4-х секционный и 17- этажный 3 -х секционный жилые дома серии П44Т со встроенными административно-общественными помещениями, трансформаторные подстанции (кол-во 2 шт.), сети теплоснабжения, водоснабжения, канализации и электроснабжения“
RU50-16-10016-2017
28 декабря 2017 г.
13 декабря 2017 г.
24
Многоквартирный жилой дом
Жилой объект

Шустрый застройщик, ничего не скажешь)

Всем привет! У кого какие сроки получения квартиры указаны в договоре? собираемся покупать квартиру в 4 корпусе и у нас указано не позднее 31.12.2018. Менеджер нас уверял,что сдача дома 2 квартал, а ключи не позднее июля,августа!

Всем привет! Хочу поделиться фотографиями хода строительства, на них корпуса 2,3,6. Активно идут дела, я так понимаю, что не пустовала на праздниках площадка строительная. Корпуса 2 и 3 подросли. 

35d4c4cac6e9fc9cccc8b204719f5bb8.jpg333.jpgbebc7b0735871531a90df88d1a9212ff.jpg

 

Растут как грибы. Главное, чтобы качество не страдало. Может кто знает, за какой срок такие дома усадку дают?

Если не нарушены СНиПы и ГОСТы, то все переживания напрасны. Многие так называемые "специалисты" по незнанию распространяют миф о катастрофических последствиях для ремонта от усадки панельного дома - это не соответствует действительности.
Панельные и монолитно-каркасные дома дают незначительную усадку во время заселения владельцев в свои квартиры. Расчет фундаментов жилых домов (чаще всего свайных) производится на максимальные статические и динамические (горизонтальные и вертикальные) нагрузки и умножается на коэффициент надежности по нагрузке (согласно ГОСТ 27751-88 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету.") Этот коэффициент всегда больше единицы, иногда доходит до 1.5. Негативные последствия усадки актуальны для кирпичных новостроек.
В купленной вами квартире в панельном доме возможны небольшие трещины в углах комнат (на стыке панелей) и тонкие (волосяные) трещины по горизонтальным углам на потолке - стыке между стеной и перекрытием. По стене или потолку трещин быть не может, так как каждая отдельная стена и перекрытие формуются на заводе как отдельная монолитная железобетонная панель. В одной плоскости стыков между плитами или панелями нет, поэтому и трещин на стенах или потолке быть не может. Ещё один распространенный миф о панельном доме таков - после сдачи нельзя класть плитку в сантех.кабине. Можете покупать самую дорогую плитку и облицовывать стены и полы, так как в санузлах панельных домов не могут появляться трещины из-за усадки дома или иных деформаций. В таких домах при монтаже в каждой квартире устанавливается унифицированная бетонная санитарная кабина с раздельными или совмещенными санузлами, в левом или правом исполнении (по отношению к канализационному стояку). Такие кабины формуются на заводе в монолитном железобетонном исполнении (стены + потолок). После того как изделие наберет прочность в пропарочной камере, его извлекают из формы и к нему снизу приваривается поддон, служащий в дальнейшем полом санузла. Наверное вы заметили, что пол вашего с/у выше основного пола квартиры сантиметров на 10. Это и есть одним из доказательств того, что ваш с/у - отдельное монолитное изделие. Только не надо ругать строителей из-за намеренного наклона стен внутрь (установлены как бы не по отвесу). Обусловлено это спецификой производства. Для того, чтобы вытащить готовую железобетонную санкабину из формы, внутренние формовочные "банки" делают конусными (зауженными к верху), поэтому стенки кабины вверху могут быть немного толще.

Спасибо за информацию, я такого и не знала)

А ничего, что с/у выше, ведь если какая-то протечка, то все польется в квартиру?

Я не совсем корректно описал ориентиры, выше, конечно порог, просто сравните пороги дверей на кухню и в комнаты с порогами в туалет и ванную, это и является защитой от затопления, и конечно же ещё есть зазоры между трубами и гильзами, в так называемых "стоянках", они должны быть всегда чистыми, это убережёт вас от затопления, если течь начнут трубы, так вода сойдёт в подвал.

Извините за вопрос, а "стоянки" - это что?

опечатка  .... "стояки" труб отопления, ГХС и ХВС. 

А, ясно, думала, может еще что-то новое появилось)

Вообще-то конденсат образуется только при наличии "точки росы" и зависит от температуры "тела", на котором он образуется, температуры и влажности воздуха в помещении, а так же из-за ошибок при монтаже вентиляции, дверей и окон. А где установлены батареи абсолютно не важно.

Так и есть, а радиаторы устанавливают по окнами из-за малопригодного для установки высокой мебели пространства, таким образом происходит наилучший теплообмен.

Вот как. А я всегда думала, что из-за того, что у окна холоднее)