Добрый день? Кто-нибудь из форумчан является будущим новоселом 2 корпуса?) Какой срок сдачи прописан в договоре?
Вижу на разных сайтах этот вопрос: "когда сдача по ДДУ корпуса №2?". Если вы уже участник или покупатель, раскройте ваш ДДУ(если Вы - Участник) или потребуйте копию ДДУ(если Вы - Цессионарий), не поленитесь и прочитайте все их пункты. Если вы только планируете стать участником или покупателем, то, сначала обратитесь в ОП Скайград или ДСК-1 (у них узнаете хотя бы устно о предполагаемых сроках сдачи), если эти сроки устраивают, то перед подписанием Договора попросите указать на сроки сдачи объекта (или всего ЖК) в Вашем экземпляре. И тогда будет вам счастье - "ИПОТЕКА" или "АККРЕДИТИВ" на новую квартиру.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Вижу на разных сайтах этот вопрос: "когда сдача по ДДУ корпуса №2?". Если вы уже участник или покупатель, раскройте ваш ДДУ(если Вы - Участник) или потребуйте копию ДДУ(если Вы - Цессионарий), не поленитесь и прочитайте все их пункты. Если вы только планируете стать участником или покупателем, то, сначала обратитесь в ОП Скайград или ДСК-1 (у них узнаете хотя бы устно о предполагаемых сроках сдачи), если эти сроки устраивают, то перед подписанием Договора попросите указать на сроки сдачи объекта (или всего ЖК) в Вашем экземпляре. И тогда будет вам счастье - "ИПОТЕКА" или "АККРЕДИТИВ" на новую квартиру.
Уважаемый, Сергей Ю. Если бы я заключала договор, перед подписанием я первым бы делом обратила внимание на сроки. И уж если бы со временем забыла эту дату, не поленилась бы открыть договор и вспомнить, а не писала бы здесь. Но я пока только рассматриваю вариант покупки квартиры в Жк. Менеджеры сначала говорили, что в договоре будет прописан 2 квартал 19-го, теперь 20-й. При этом добавляют, что сдать комплекс планируют в этом году. Поэтому задаю вопрос здесь. Надеюсь, что новоселы, у которых договор на руках, ответят на мой вопрос по существу.
Уважаемый, Сергей Ю. Если бы я заключала договор, перед подписанием я первым бы делом обратила внимание на сроки. И уж если бы со временем забыла эту дату, не поленилась бы открыть договор и вспомнить, а не писала бы здесь. Но я пока только рассматриваю вариант покупки квартиры в Жк. Менеджеры сначала говорили, что в договоре будет прописан 2 квартал 19-го, теперь 20-й. При этом добавляют, что сдать комплекс планируют в этом году. Поэтому задаю вопрос здесь. Надеюсь, что новоселы, у которых договор на руках, ответят на мой вопрос по существу.
Не поленюсь и повторю!!! Не поленитесь и вы, найдите время, посетите отдел продаж Скайград или ДСК-1 и потребуйте предъявить копию ДДУ.
С сотрудниками (так называемые "менеджеры") чьего отдела продаж вы общались? Если лично на объекте, то я реально поражен их словами (расскажу чуть позже почему), если по телефону с отделом продаж на Розанова, то там даже не продажники, они дают, как автоответчики, информацию от апреля 2016.
А теперь как купил здесь квартиру я! В сентябре принял решение о покупке квартиры именно здесь, приезжал на объект и общался с сотрудниками ДСК-1 лично, там впервые была рассказана история именно Первого Юбилейного: первоначальные сроки сдачи всего ЖК в IV квартале 2019, после принято решение о переносе сроков сдачи всего ЖК на II квартал 2019, а в итоге принято решение о поэтапном вводе корпусов: №4 и 6 в IV квартале 2018, а остальные во II 2019. В первой декаде сентября 2017 стала доступна информация (от сотрудников ДСК-1 на объекте, а не с Розанова и уж тем более не от ФСК Лидер, там продолжали давать информацию о 2019) о заключенном допсоглашении Скайград и ДСК-1 и новых сроках сдачи двух корпусов - II квартал 2018 Госприемка и III квартал передача ключей, а в неофициальной беседе сообщали о полной сдаче вообще всех корпусов в IV квартале 2018. В октябре 2018 я заключил предварительный договор, в ноябре получил зарегистрированный в Росреестре свой экземпляр, в декабре получил Акт об исполнении обязательств по Договору, в январе на сайте Росеестр в режиме онлайн проверил сведения о регистрации права и успокоился окончательно. Теперь вот иногда даю "советы", делюсь правдивой информацией, борюсь со слухами, многие реагируют нервно, "творческие ранимые натуры" даже зло, но всегда безмотивационно.
Итог: с июня до августа сбор любой официальной, неофициальной и случайной информации об объектах основных застройщиков, посещение, этих объектов, попытки получения правдивой информации от сотрудников в беседе "не для протокола", даже не стеснялся и пользовался информацией местного "сарафанного радио", с октября до декабря заключение договоров, оформление, подписание документов, открытие безотзывного аккредитива, регистрация договора в Росреестре.
А вы хотите на основании информации, полученной от анонимных участников каких-то форумах, принять решение о покупке квартиры? А если тут будут присутствовать сотрудники Скайград или ДСК-1 и будут уверять о мифических сроках сдачи корпусов? А почитайте-ка основные ветки форума (так вы узнаете сколько у нашего ЖК доброжелателей и заклятых друзей). Кого потом упрекать в потерянном времени, а при невнимательном прочтении договоров, еще и в потере денег!?
Теперь вот иногда даю "советы", делюсь правдивой информацией, борюсь со слухами, многие реагируют нервно, "творческие ранимые натуры" даже зло, но всегда безмотивационно.
Сергей, "творческие ранимые натуры" в Первом Юбилейном не покупают, тут нужны железные нервы.
Не поленюсь и повторю!!! Не поленитесь и вы, найдите время, посетите отдел продаж Скайград или ДСК-1 и потребуйте предъявить копию ДДУ.
С сотрудниками (так называемые "менеджеры") чьего отдела продаж вы общались? Если лично на объекте, то я реально поражен их словами (расскажу чуть позже почему), если по телефону с отделом продаж на Розанова, то там даже не продажники, они дают, как автоответчики, информацию от апреля 2016.
А теперь как купил здесь квартиру я! В сентябре принял решение о покупке квартиры именно здесь, приезжал на объект и общался с сотрудниками ДСК-1 лично, там впервые была рассказана история именно Первого Юбилейного: первоначальные сроки сдачи всего ЖК в IV квартале 2019, после принято решение о переносе сроков сдачи всего ЖК на II квартал 2019, а в итоге принято решение о поэтапном вводе корпусов: №4 и 6 в IV квартале 2018, а остальные во II 2019. В первой декаде сентября 2017 стала доступна информация (от сотрудников ДСК-1 на объекте, а не с Розанова и уж тем более не от ФСК Лидер, там продолжали давать информацию о 2019) о заключенном допсоглашении Скайград и ДСК-1 и новых сроках сдачи двух корпусов - II квартал 2018 Госприемка и III квартал передача ключей, а в неофициальной беседе сообщали о полной сдаче вообще всех корпусов в IV квартале 2018. В октябре 2018 я заключил предварительный договор, в ноябре получил зарегистрированный в Росреестре свой экземпляр, в декабре получил Акт об исполнении обязательств по Договору, в январе на сайте Росеестр в режиме онлайн проверил сведения о регистрации права и успокоился окончательно. Теперь вот иногда даю "советы", делюсь правдивой информацией, борюсь со слухами, многие реагируют нервно, "творческие ранимые натуры" даже зло, но всегда безмотивационно.
Итог: с июня до августа сбор любой официальной, неофициальной и случайной информации об объектах основных застройщиков, посещение, этих объектов, попытки получения правдивой информации от сотрудников в беседе "не для протокола", даже не стеснялся и пользовался информацией местного "сарафанного радио", с октября до декабря заключение договоров, оформление, подписание документов, открытие безотзывного аккредитива, регистрация договора в Росреестре.
А вы хотите на основании информации, полученной от анонимных участников каких-то форумах, принять решение о покупке квартиры? А если тут будут присутствовать сотрудники Скайград или ДСК-1 и будут уверять о мифических сроках сдачи корпусов? А почитайте-ка основные ветки форума (так вы узнаете сколько у нашего ЖК доброжелателей и заклятых друзей). Кого потом упрекать в потерянном времени, а при невнимательном прочтении договоров, еще и в потере денег!?
Удачи.
Не ожидала, что мой вопрос вызовет столько негативную реакцию. На мой взгляд, форум для того и существует, чтобы задавать вопросы и делиться информацией. А уже верить или нет, каждый для себя решает сам. Вы, Сергей Ю., занимались в свое время сбором любой официальной, неофициальной и случайной информации. Этим же сейчас занимаюсь.
Всем Добра!
Сергей_Ю, а почему Вы через такой срок проверяли регистрацию в Росреестре? Разве там не сразу регистрируют договор цессии?
Договора регистрируются пакетами, в течение 28 дней (это максимум), возможно информация появилась раньше, просто я я не форсировал события, так как был уверен в порядочности ДСК-1
Добрый день? Кто-нибудь из форумчан является будущим новоселом 2 корпуса?) Какой срок сдачи прописан в договоре
в ДДУ по 2 корпусу, который заключен между ДСК1 и Недвижимость-капитал, участие по которому и переуступается, срок сдачи 4 кв 2019, передача квартир 1 кв 2020. Может конечно сроки и сдвинуться на опережение, но я больше доверяю документу, чем словам менеджеров. Тем более за сдачу дома отвечает не ДСК1, а официальный застройщик Недвижимость -капитал, на счету которого только один сданный комплекс. И на сколько реально будет сдача ЖК отдельно по корпусам, тоже вызывает сомнения. Во общем решили отложить покупку во 2 корпусе, и посмотреть как пройдет сдача 4 корпуса, которая по документам в конце этого лета
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.