Ход строительства ЖК "Первый Юбилейный"

в ДДУ по 2 корпусу, который заключен между ДСК1 и Недвижимость-капитал, участие по которому и переуступается, срок сдачи 4 кв 2019, передача квартир 1 кв 2020. Может конечно сроки и сдвинуться на опережение, но я больше доверяю документу, чем словам менеджеров. Тем более за сдачу дома отвечает не ДСК1, а официальный застройщик Недвижимость -капитал, на счету которого только один сданный комплекс. И на сколько реально будет сдача ЖК отдельно по корпусам, тоже вызывает сомнения. Во общем решили отложить покупку во 2 корпусе, и посмотреть как пройдет сдача 4 корпуса, которая по документам в конце этого лета

http://gusn.mosreg.r...7-ti-etazhnyy-3

Ссылка   на сайте Госстройнадзора на наши 4 и 6 корпуса.

Обратите внимание на сроки.

Я так думаю слухи про 20 год распускают продавцы соседних ЖК, например в Валентиновке Парк много квартир готовых, стоят правда дороже

На этом же сайте есть по 2.3. корпусам инфо там и правда указано окончание строительства декабрь 19 года, но в нашем форуме ранее был выложен ролик с передачей Королев ТВ где говорилось что весь комплекс будет сдан до конца 18 года. Я так думаю что к проектной декларации по 2 и 3 корпусу, несмотря на то что там указан 19 год, внесут изменения по изменению сроков ( как к 4 и 6 му)

Я когда в декабре 17 го квартиру покупал мне изначально говорили ключи - 4 квартал 18 го , а 2 и3 корпуса 1 кв. 19 го.  Уже тогда было понятно что все быстрее идет. 

Так что не стоит друг другу нервы портить)))

И спорить насчет сроков.

Кто-нибудь оформлял электронную регистрацию договора цессии через сбербанк?  Опишите порядок, пож-та.  Знаю что открывается аккредитив в сбере, а потом что? Едешь в офис продаж и оттуда отправляешь доки на электронную регистрацию?  В какой момент подписывается договор цессии покупателем?

Кто-нибудь оформлял электронную регистрацию договора цессии через сбербанк?  Опишите порядок, пож-та.  Знаю что открывается аккредитив в сбере, а потом что? Едешь в офис продаж и оттуда отправляешь доки на электронную регистрацию?  В какой момент подписывается договор цессии покупателем?

Я открывал безотзывной аккредитив в Райфайзен, все остальное сделали сотрудники ДСК-1, Договор цессии подписал, сотрудники ДСК-1 сами отправили их на регистрацию через три недели получил прошнурованный, облепленный разными контрольными бумажками с кучей разных печатей свой экземпляр, после поступления денег на счет ДСК-1 получил Договор об исполнении обязательств.

Я открывал безотзывной аккредитив в Райфайзен, все остальное сделали сотрудники ДСК-1, Договор цессии подписал, сотрудники ДСК-1 сами отправили их на регистрацию через три недели получил прошнурованный, облепленный разными контрольными бумажками с кучей разных печатей свой экземпляр, после поступления денег на счет ДСК-1 получил Договор об исполнении обязательств.

Не Договор, а акт об исполнении обязательств.

Сергей, подскажите пожалуйста у Вас не ипотечный договор? Просто интересует момент проверки договора на сайте Росреестра в режиме онлайн. На сайте мне озвучили что в режиме онлайн можно посмотреть только ипотечные договора. Если у Вас не ипотека , то как проверяли регистрацию в Росреестре.

Сергей, подскажите пожалуйста у Вас не ипотечный договор? Просто интересует момент проверки договора на сайте Росреестра в режиме онлайн. На сайте мне озвучили что в режиме онлайн можно посмотреть только ипотечные договора. Если у Вас не ипотека , то как проверяли регистрацию в Росреестре.

А за копией ДДУ между Капиталл - Недвижимость и ДСК1 после заказа менеджеру  надо в головной сайт ехать?  Или можно заказать и забрать у соего менеджерв в офисе продаж?

Я открывал безотзывной аккредитив в Райфайзен, все остальное сделали сотрудники ДСК-1, Договор цессии подписал, сотрудники ДСК-1 сами отправили их на регистрацию через три недели получил прошнурованный, облепленный разными контрольными бумажками с кучей разных печатей свой экземпляр, после поступления денег на счет ДСК-1 получил Договор об исполнении обязательств.

Вы подписали бумажную версию договора, это не электронная регистрация.

При электронной регистрации в Сбере - все в электронном виде, и договор подписывается ЭЦП, которую они выпускают.   Тоесть все документы будут в электронном виде с пометкой подписано электронной подписью и  данные этой ЭЦП. Я никак не могу добиться от менеджера, где и когда я должна подписать договор цессии.

Можно я еще спрошу - в договоре на аккредитив прописывается данные квартиры по договору цессии или нет?

Сергей, подскажите пожалуйста у Вас не ипотечный договор? Просто интересует момент проверки договора на сайте Росреестра в режиме онлайн. На сайте мне озвучили что в режиме онлайн можно посмотреть только ипотечные договора. Если у Вас не ипотека , то как проверяли регистрацию в Росреестре.

любовь, можете через МФЦ заказать справку. Либо через сайт Росреестра как я понял.  Так- как в онлайне договора без ипотеки не видны.

Вы подписали бумажную версию договора, это не электронная регистрация.
При электронной регистрации в Сбере - все в электронном виде, и договор подписывается ЭЦП, которую они выпускают. Тоесть все документы будут в электронном виде с пометкой подписано электронной подписью и данные этой ЭЦП. Я никак не могу добиться от менеджера, где и когда я должна подписать договор цессии.
Можно я еще спрошу - в договоре на аккредитив прописывается данные квартиры по договору цессии или нет?