Ипотека, банки, условия кредита в ЖК "Орехово-Борисова"

Я тоже читал, что процентная ставка в этом банке зависит от уровня инфляции. И на минуточку, уровень инфляции в нашей стране только растёт, так, что не знаю на сколько это выгодно! 

А процент будет подниматься раз в год? Или каждый месяц после объявления объявления уровня инфляции? Вся эта система какая-то мутная

А процент будет подниматься раз в год? Или каждый месяц после объявления объявления уровня инфляции? Вся эта система какая-то мутная

Уровень инфляции обновляется каждый месяц, а потом обновляется годовой уровень инфляции. Но по какому принципу работает этот банк я не знаю. Это нужно уточнять у менеджеров

А процент будет подниматься раз в год? Или каждый месяц после объявления объявления уровня инфляции? Вся эта система какая-то мутная

Ну, так возьмите ипотеку с фиксированной ставкой в Сбере или другом банке. Тут цифра не поменяется 

Ну, так возьмите ипотеку с фиксированной ставкой в Сбере или другом банке. Тут цифра не поменяется 

Да, только процент выше, причем на много. А тут есть возможность получить ипотеку, по более низкому проценту. Вот и хочется узнать все подводные камни и стоит ли с этим вообще связываться

Ну, я так и не понял как всё это работает, когда будет обновляться процентная ставка? И насколько?

низкий процент там только на стартовый период (замануха) потом плавающая ставка либо низкая ставка при покупке некого пакета разово (считай уплата процентов сильно вперед и в большом объеме). Все это чистой воды маркетинговая уловка, чудес не бывает, если все пересчитать на круг то получается самая обыкновенная ставка.

 

На ноябрь 2017 года по данному объекту самая низкая ставка была у бинбанка. но его не было к списке. Они выдают кредиты от АИЖК, данные объект в АИЖК уже аккредитован, поэтому любой оператор АИЖК оформит под него ипотеку. Не взяли в Бине по одной простой причине, что АИЖК медленно рассматривает заявки, а ВТБ за один день по сканам выдал одобрение и уже можно было идти оформляться. Поэтому если сроки не поджимают попробуйте Бин Банк, ниже ставку я не нашел ни у кого.

Ну, не знаю, насколько я слышал у этого банка проблемы есть. И есть вероятность того, что его вообще скоро продадут

Ну, не знаю, насколько я слышал у этого банка проблемы есть. И есть вероятность того, что его вообще скоро продадут

Да, там проходила санация, но уже всё прошло, банк работает в стандартном режиме. Кроме того, никаких новостей по поводу продажи этого банка не было

Да, там проходила санация, но уже всё прошло, банк работает в стандартном режиме. Кроме того, никаких новостей по поводу продажи этого банка не было

Но в любом случае я этому банку не доверяю, у него уже был один кризис, второго он может и не пережить.

Но в любом случае я этому банку не доверяю, у него уже был один кризис, второго он может и не пережить.

Ну, и что? Не переживёт, вашу ипотеку просто в другой банк переведут и всё. Будете в другой банк платить, ипотека это не вклад...))

Ну, и что? Не переживёт, вашу ипотеку просто в другой банк переведут и всё. Будете в другой банк платить, ипотека это не вклад...))

Да, только новый банк может увеличить годовую ставку. И придётся людям платить больше, чем они платили до этого.

тут боты друг с другом разговаривают уже:) такое ощущению что Сири с гуглом беседует.

банк пережил санацию и теперь находится под ЦБ, что означает: никаких проблем по ликвидности т.д. и т.п. не будет уже все случилось и по хорошему сценарию для всех кроме налогоплатильщиков.

 

Купят банк не купят, во всех договорах ипотеки прописано что вашу закладную могут продать без вашего согласия, только уведомив вас. Так во всех договорах во всех банках. Условия фиксируются сразу, изменения % могут быть только если у вас плавающий процент.

тот самый банк как и многи едругие выдают кредит АИЖК, то есть даже не свои и не свои деньги а только выступает оператором оп передаче вам денег от АИЖК, вы должны будете АИЖК, что это такое яндекс в помощь

Вы тоже особо на реального дольщика не тяните, зарегались что ли... 

То есть, вы хотите сказать, что и Сбер и ВТБ берут деньги для ипотеки от АИЖК? Что-то как-то слабо верится

Если авторы сих постов  были в офисе продаж и хотя бы держали в руках их список рекомендуемых банков, то 90% вопросов задаваемых выше, ответов и т.д. просто не могло бы возникнуть. В списке банков у этого застройщика, как и у большинства других написано какая кредитная программа идет от АИЖК. Нет ВТБ и Сбер не выдают кредиты АИЖК у них своих денег навалом. Кредит от АИЖК подразумевает определенную процедуру: документы собирает банк и потом передает их в АИЖК, рассмотрение заявки идет в АИЖК и далее через банк АИЖК вас финансирует (если совсем схематично). Банк - просто оператор за %.
второй вариант пишущие боты, модераторы должны быть хоть чуть-чуть в теме дабы не создавать настолько пустопорожние посты.
Собственно поэтому здесь и не регистрировался, читать Зульфию, потом переименовавшуюся в другого человека смысла нет никакого..только вред.

Далеко не все банки пользуются услугами АИЖК. Бинбанк, Гаспромбанк,ГЛОБЭКС и ещё парочка. А крупные банки типа Сбера, ВТБ, Абсолют Банка и т.д. пользуются своими деньгами. 

Да и если честно, я не вижу смысла брать у этих банков парнёров и переплачивать. Если можно взять ипотеку напрямую у АИЖК

Да ладно, когда это АИЖК стал давать кредиты напрямую физикам?

и чего вы там переплачивать собрались? Про ипотеку только по телевизору в программе Малахова слышали видимо.

А дом.рф по вашему что это? У большинства новостроек есть ипотечная программа от них

Да, только на сайте ДОМ.РФ ни о каких 6.95 процентах речь и не идёт! Самый маленький процент 9 процентов...