Ипотека, банки, условия кредита в ЖК "Орехово-Борисова"

Cтавка через 3-5 лет становится равной стандартой ставки без господдержки. То есть вам по факту оформляют ипотеку по существующей банковской ставке (например 10%) и потом оформляют документы на то чтобы государство компенсировало банку разницу по процентной ставке до 6% (скорее всего при расчете государство опирается на учетную ставку). Банк все равно сразу получает все свои проценты,..все будет в договоре. Конечно у банка есть соблазн изначально завысить ставку дабы наверстать потом, но на рынке не один банк этим занимается и откровенно завышать ставки создавая новый продукт не получится скорее всего не получится т.к. здесь идет прямая субсидия из бюджета и механизмы давно отлажены.

Добрый день всем. Подскажите пожалуйста, почему 3 корпус до сих пор не может получить аккредитацию в Сбере? У 2 корпуса аккредитация есть, а что ни так с 3 корпусом?

Если посмотрите документы на сайте застройщика, то увидите, что разрешение на строительство 3 корпуса получено совсем недавно. И да, он уже построенный стоит. Вероятно, поэтому.

Покупатели, те кто брал ипотеку в ВТБ в прошлом году, кто нибудь пробовал подавать на уменьшение ставки?

Покупатели, те кто брал ипотеку в ВТБ в прошлом году, кто нибудь пробовал подавать на уменьшение ставки?

 

ВТБ очень не любит пересматривать условия, зачастую бывает проще в другом банке перекредитоваться (коллега очень долго пытался каждый раз что то не то и не так)...Сейчас нет смысла подавать на новый кредит т.к. нет собственности, и не забывайте что как только получаете собственность необходимо оформлять закладную в банке ну ит.д. по списку (вот тогда имеет смысл заморочиться и если ВТБ заведет свою обычную песню уйти в нормальный банк)

Спрашивала если есть в ВТБ зарплатная карта и тп, тоиможно ли после оформления в собственность, рассчитывать на льготную % ставку, в результате макс на что можно рассчитывать это 9% и то если сумма превышает 500 к, могу ошибаться с суммой, но процентов точно 9, тк брали под 9,7 , так что для нас не актуально

Спрашивала если есть в ВТБ зарплатная карта и тп, тоиможно ли после оформления в собственность, рассчитывать на льготную % ставку, в результате макс на что можно рассчитывать это 9% и то если сумма превышает 500 к, могу ошибаться с суммой, но процентов точно 9, тк брали под 9,7 , так что для нас не актуально

Мы брали под 10,25%, нам тогда сказали, что через год можно будет подать заявку на снижение. Вот и хотела узнать, может кто уже пытался. Как правильно это все делать.
Если удастся до 9 снизить то будет неплохо.

Все оказалось намного проще, инфа высылается в виде смс оператором кол центра.

Может кому пригодится.

Для рассмотрения возможности снижения ставки действующий ипотечный кредит должен одновременно соответствовать требованиям:
1.Валюта кредита – рубли РФ
2.Кредит получен более 1 года назад
3.Остаток долга по кредиту - от 500 000 рублей (включительно)
4.Действующая ставка по кредиту - свыше 10,5% годовых
5.Нет действующей просроченной задолженности, не было просрочек сроком более 30 дней
6.По кредиту не применялись какие-либо программы реструктуризации (внутрибанковские; программа помощи АИЖК)
7.Нет задолженности по оплате страховой премии
8.Нет неисполненных обязательств по оформлению залога, составлению закладной
9.Кредит выдан по любой из действующих ипотечных программ, кроме:
• Ипотека для военных
• Социальная ипотека РЖД (Ипотечный грант/субсидированные кредиты экс-ТКБ)
Если Ваш кредит соответствует всем перечисленным требованиям, обратитесь для подачи заявления на снижение ставки: для кредитов, выданных в Москве, МО - в офис выдачи кредита или в отдел сопровождения ипотечных кредитов в г. Москве (если офис выдачи или ипотечный модуль в офисе выдачи закрыты - в отдел сопровождения ипотечных кредитов в г. Москве); для кредитов, выданных в других регионах - в любой действующий ипотечный офис в регионе обслуживания кредита.


Мы не подходим только по одному пункту, всего из за 0,25% годовых, обидно(((