Не подписывайте акт и требуйте неустойку.
Или подписывайте и делайте ремонт. Выбор за Вами.
По договору ЖСК (большинство в данном доме), неустойку получить нереально. Т.к. Большинство оформили доверенность на право голоса.
И что-то мне подсказывает, что Вы об этом знаете.
Зачем такие советы?
Ваш ГОСТЬ. :)
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
По договору ЖСК (большинство в данном доме), неустойку получить нереально. Т.к. Большинство оформили доверенность на право голоса.
И что-то мне подсказывает, что Вы об этом знаете.
Зачем такие советы?
Ваш ГОСТЬ. :)
У меня самого договор ЖСК. Но не все же такие как я. У кого ДДУ вполне могут раскрутить ПИК на неустойку. Да и с ЖСК можно попробовать покачать права. ПИКу репутацию портить думаю не выгодно. Поэтому может даже до суда не дойдет и получится полюбовно разойтись. Не знаю как ПИК это делает, но на форуме Варшавки недовольные умолкали. Видимо находили консенсус с ПИКом.
Не могу подтвердить фактами, но ощущение создалось.
У меня ДДУ. На основании чего можно требовать неустойку из-за отсутствия горячей воды?
Не подписываете акт приема-передачи в связи с отсутствием горячего водоснабжения. Но лучше проконсультироваться с юристами, хотя бы в профильной теме на этом сайте.
У меня самого договор ЖСК. Но не все же такие как я. У кого ДДУ вполне могут раскрутить ПИК на неустойку. Да и с ЖСК можно попробовать покачать права. ПИКу репутацию портить думаю не выгодно. Поэтому может даже до суда не дойдет и получится полюбовно разойтись. Не знаю как ПИК это делает, но на форуме Варшавки недовольные умолкали. Видимо находили консенсус с ПИКом.
Не могу подтвердить фактами, но ощущение создалось.
С ЖСК качать права, себе только нервы мотать, ни на какие уступки ПИК не пойдет, вот по ДДУ еще есть возможность что то выторговать, думаю будет возможность договорится о неуплате за лишние меры, но самое интересное это то, что по ДДУ здесь продано очень мало квартир, выходит что большинство, должны будут тупо мириться с ситуацией.
Сегодня принимали квартиры в башне. Очень странно проведены замеры БТИ. Трешку округлили до 94 кв м ( без доплаты). Студию до 23 кв м ( доплата за 0.6) Все просто распечатано на листочке.
Очень расстроились, что не подписали акты. В башне охрана- 748 рубл, , в корп 1 -около 400 рубл. Объяснили, что в башне жильцов меньше. Очень скудные детские площадки. Сказали, что это все, хотите больше-делайте за свои деньги. Одна горка, одна качалка на два огромных дома- и ВСЕ! Может написать коллективное обращение в ПИК? А то оказалось, что жильцы за все должны!
Сегодня принимали квартиры в башне. Очень странно проведены замеры БТИ. Трешку округлили до 94 кв м ( без доплаты). Студию до 23 кв м ( доплата за 0.6) Все просто распечатано на листочке.
Очень расстроились, что не подписали акты. В башне охрана- 748 рубл, , в корп 1 -около 400 рубл. Объяснили, что в башне жильцов меньше. Очень скудные детские площадки. Сказали, что это все, хотите больше-делайте за свои деньги. Одна горка, одна качалка на два огромных дома- и ВСЕ! Может написать коллективное обращение в ПИК? А то оказалось, что жильцы за все должны!
1. Мне тоже предоставили какие-то листочки, за документами ехать сказали в центральный офис и писать заявление. Меня больше всего это убивает - площадь выросла, нужно доплатить немаленькую сумму, но никаких официальных документов не предоставляют, только какие-то листики. Ну что за бардак?
2. Что касается охраны. Странный расчет. Так в нашем корпусе и квартир меньше и подъезд всего один, почему мы должны платить больше, чем в другом корпусе?
Они считают как, типа сумма охраны, условно 500 000/2? На один корпус - 250 000 и на второй корпус 250 000? Какой-то бред очередной, у нас и площадь меньше и подъезд один.
Будем отказываться наверное от охраны.
Вообще чувствую надо подключать юриста для общения с ПИКом. Не ожидал такого бардака, когда покупал квартиру.
Очень скудные детские площадки. Сказали, что это все, хотите больше-делайте за свои деньги. Одна горка, одна качалка на два огромных дома- и ВСЕ! Может написать коллективное обращение в ПИК? А то оказалось, что жильцы за все должны!
У Пика везде такие площадки, на Ельнинской вон тоже раскидали бревна и все, вот и вся детская площадка, кстати он тоже сравнивают свою площадку с нашей, ну у нас хоть пара качелей есть, а у них вообще ноль. Раз уж сказали, что делайте сами, значит, фиг что от них добьешься
А может ли вообще отсутствие горячего водоснабжения быть основанием для отказа от приема квартиры? У меня в ДДУ стоит срок 30.06, соответственно, если воды не будет после этой даты, то можно требовать с застройщика неустойку за каждый день пока водоснабжение не включат?
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".