Не подписывайте акт и требуйте неустойку.
Или подписывайте и делайте ремонт. Выбор за Вами.
По договору ЖСК (большинство в данном доме), неустойку получить нереально. Т.к. Большинство оформили доверенность на право голоса.
И что-то мне подсказывает, что Вы об этом знаете.
Зачем такие советы?
Ваш ГОСТЬ. :)
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
По договору ЖСК (большинство в данном доме), неустойку получить нереально. Т.к. Большинство оформили доверенность на право голоса.
И что-то мне подсказывает, что Вы об этом знаете.
Зачем такие советы?
Ваш ГОСТЬ. :)
У меня самого договор ЖСК. Но не все же такие как я. У кого ДДУ вполне могут раскрутить ПИК на неустойку. Да и с ЖСК можно попробовать покачать права. ПИКу репутацию портить думаю не выгодно. Поэтому может даже до суда не дойдет и получится полюбовно разойтись. Не знаю как ПИК это делает, но на форуме Варшавки недовольные умолкали. Видимо находили консенсус с ПИКом.
Не могу подтвердить фактами, но ощущение создалось.
У меня ДДУ. На основании чего можно требовать неустойку из-за отсутствия горячей воды?
Не подписываете акт приема-передачи в связи с отсутствием горячего водоснабжения. Но лучше проконсультироваться с юристами, хотя бы в профильной теме на этом сайте.
У меня самого договор ЖСК. Но не все же такие как я. У кого ДДУ вполне могут раскрутить ПИК на неустойку. Да и с ЖСК можно попробовать покачать права. ПИКу репутацию портить думаю не выгодно. Поэтому может даже до суда не дойдет и получится полюбовно разойтись. Не знаю как ПИК это делает, но на форуме Варшавки недовольные умолкали. Видимо находили консенсус с ПИКом.
Не могу подтвердить фактами, но ощущение создалось.
С ЖСК качать права, себе только нервы мотать, ни на какие уступки ПИК не пойдет, вот по ДДУ еще есть возможность что то выторговать, думаю будет возможность договорится о неуплате за лишние меры, но самое интересное это то, что по ДДУ здесь продано очень мало квартир, выходит что большинство, должны будут тупо мириться с ситуацией.
Сегодня принимали квартиры в башне. Очень странно проведены замеры БТИ. Трешку округлили до 94 кв м ( без доплаты). Студию до 23 кв м ( доплата за 0.6) Все просто распечатано на листочке.
Очень расстроились, что не подписали акты. В башне охрана- 748 рубл, , в корп 1 -около 400 рубл. Объяснили, что в башне жильцов меньше. Очень скудные детские площадки. Сказали, что это все, хотите больше-делайте за свои деньги. Одна горка, одна качалка на два огромных дома- и ВСЕ! Может написать коллективное обращение в ПИК? А то оказалось, что жильцы за все должны!
Сегодня принимали квартиры в башне. Очень странно проведены замеры БТИ. Трешку округлили до 94 кв м ( без доплаты). Студию до 23 кв м ( доплата за 0.6) Все просто распечатано на листочке.
Очень расстроились, что не подписали акты. В башне охрана- 748 рубл, , в корп 1 -около 400 рубл. Объяснили, что в башне жильцов меньше. Очень скудные детские площадки. Сказали, что это все, хотите больше-делайте за свои деньги. Одна горка, одна качалка на два огромных дома- и ВСЕ! Может написать коллективное обращение в ПИК? А то оказалось, что жильцы за все должны!
1. Мне тоже предоставили какие-то листочки, за документами ехать сказали в центральный офис и писать заявление. Меня больше всего это убивает - площадь выросла, нужно доплатить немаленькую сумму, но никаких официальных документов не предоставляют, только какие-то листики. Ну что за бардак?
2. Что касается охраны. Странный расчет. Так в нашем корпусе и квартир меньше и подъезд всего один, почему мы должны платить больше, чем в другом корпусе?
Они считают как, типа сумма охраны, условно 500 000/2? На один корпус - 250 000 и на второй корпус 250 000? Какой-то бред очередной, у нас и площадь меньше и подъезд один.
Будем отказываться наверное от охраны.
Вообще чувствую надо подключать юриста для общения с ПИКом. Не ожидал такого бардака, когда покупал квартиру.
Очень скудные детские площадки. Сказали, что это все, хотите больше-делайте за свои деньги. Одна горка, одна качалка на два огромных дома- и ВСЕ! Может написать коллективное обращение в ПИК? А то оказалось, что жильцы за все должны!
У Пика везде такие площадки, на Ельнинской вон тоже раскидали бревна и все, вот и вся детская площадка, кстати он тоже сравнивают свою площадку с нашей, ну у нас хоть пара качелей есть, а у них вообще ноль. Раз уж сказали, что делайте сами, значит, фиг что от них добьешься
А может ли вообще отсутствие горячего водоснабжения быть основанием для отказа от приема квартиры? У меня в ДДУ стоит срок 30.06, соответственно, если воды не будет после этой даты, то можно требовать с застройщика неустойку за каждый день пока водоснабжение не включат?
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49