По поводу лифтов в 1 корпусе. Работают с 8 утра до 8 вечера, так сказали охранники. Мы пользуемся регулярно, пока не ломались. Сегодня записку на грузовой лифт повесили (4 секция): грузоподъемность 4 человека, грузы не перевозить.
Мы приняли квартиру (4 секция). Были небольшие недочеты - вмятина на дверном косяке в ванной, трещинка в потолке, обои наверху плохо приклеены, унитаз подтекал, окно подрегулировать, ручки на межкомнатных дверях подтянуть. Всё устранили за 2 дня, позвонили, пригласили.
Но у нас был небольшой нюанс с документами - ошибка менеджера, мне пришлось напрасно съездить в центральный офис и провести там 2 часа в ожидании. Может из-за моих возмущений так быстро перезвонили
Мы приняли квартиру (4 секция). Были небольшие недочеты - вмятина на дверном косяке в ванной, трещинка в потолке, обои наверху плохо приклеены, унитаз подтекал, окно подрегулировать, ручки на межкомнатных дверях подтянуть. Всё устранили за 2 дня, позвонили, пригласили.
Но у нас был небольшой нюанс с документами - ошибка менеджера, мне пришлось напрасно съездить в центральный офис и провести там 2 часа в ожидании. Может из-за моих возмущений так быстро перезвонили
Не думаю, нам за три дня все устранили, мирно спокойно все прошло, сказали в течении пяти дней все устранят, а позвонили раньше, говорят подъезжайте, все исправили. акт подписали.
По поводу лифтов в 1 корпусе. Работают с 8 утра до 8 вечера, так сказали охранники. Мы пользуемся регулярно, пока не ломались. Сегодня записку на грузовой лифт повесили (4 секция): грузоподъемность 4 человека, грузы не перевозить.
А как стройматериалы носить? Всегда думала, что грузовые лифты для того и нужны, чтобы на них перевозить грузы, век живи, век учись, выходит стройматериалы будем пешком таскать?
Акт с прилагаемой формулировкой это и есть акт приема-передачи? Мне менеджеры в банке уверяют, что это не акт-приема передачи..... Договор ЖСК
АКТ
На основании настоящего Акта Пайщик допускается в Квартиру № , общей площадью кв.м., площадью с летними , количество комнат , расположенную по адресу: г.Москва, ул. Ярцевская, дом 24, корп. 2 для подготовки квартиры к постоянному проживанию (далее по тексту - Квартира).
2.Пайщик не имеет каких-либо претензий по качеству, площади, отделке и расположению Квартиры.
3.С даты подписания настоящего акта Пайщик обязуется нести расходы по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг, в том числе обслуживание запирающих устройств, услуги службы дежурных по подъезду, охранные услуги и иные расходы по содержанию и эксплуатации Квартиры.
4.С даты подписания настоящего Акта Пайщик несет перед Кооперативом и третьими лицами материальную и иную ответственность за свои действия и/или бездействие при пользовании Квартирой, которые привели к возникновению расходов и убытков у Кооператива и/или третьих лиц.
5.Пайщик обязуется не позднее 10(Десяги) рабочих дней, считая с даты подписания настоящего Акта, заключить с управляющей организацией, обслуживающей жилой дом в котором располагается Квартира, договор управления многоквартирным домом.
6. До регистрации права собственности Пайщика на Квартиру Пайщик обязуется не причинять ущерба Квартире, не производить перепланировку и переоборудование Квартиры. Пайщик самостоятельно несет риски и расходы, связанные с отказом органа, осуществляющего государственную регистрацию, в регистрации права собственности на Квартиру в связи с осуществленными Пайщиком перепланировкой, возведением межкомнатных перегородок и иными действиями.
7.С даты подписания настоящего Акта Пайщик несет риски повреждения или утраты Квартиры. В случае возникновения пожара, затопления и других непредвиденных ситуаций, по вине Пайщика ответственность несет Пайщик.
8. Настоящий Акт составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
В 1 корпусе акты с такой же формулировкой "допуск в квартиру для подготовки к проживанию". Мы тоже решили, что это не акт приемки, но это было личное предположение. Вот кто бы из юристов проконсультировал.
Кстати, кто-нибудь видел акт ввода дома в эксплуатацию? От какого он числа и есть ли вообще???
В 1 корпусе акты с такой же формулировкой "допуск в квартиру для подготовки к проживанию". Мы тоже решили, что это не акт приемки, но это было личное предположение. Вот кто бы из юристов проконсультировал.
Кстати, кто-нибудь видел акт ввода дома в эксплуатацию? От какого он числа и есть ли вообще???
Звонил в Пик - сказали это и есть акт приема- передачи по договору ЖСК. А банк говорит нет))) бред ппц
Сегодня 30 июня. По нашему ДДУ это срок сдачи дома. Передаточный акт не подписываем, т.к. отсутствует ГВС. Планируем взыскивать неустойку с ПИКа за каждый день просрочки. Кто еще планирует так поступить?
Да, отсутствие горячего водоснабжения - уважительная причина не принимать квартиру. Жить в таких условиях до августа - сентября невозможно. Не подписываем.
Прошу обратить внимание на это сообщение владельцев квартир в корпусе 2Б, у которых имеется угол без смежных комнат, выходящий на Ярцевскую и соседний корпус. 20 июня (19 июня был дождь) приезжали смотреть квартиру на 12 этаже, не приняли из-за того, что в этом углу было мокро. Там была и труба ЦО, но могло и течь снаружи. ПИК проверял 10 дней, официальный вывод: течь из ЦО не могло, т.к. ЦО в доме не подключено (за 10 дней догадались как отмазаться, молодцы). 1-го июля повторно приехали осматривать квартиру (опять повезло с дождями накануне) - мокрое пятно на полу ещё больше, плюс обратили внимание на мокрое пятно на потолке. Не приняли, ждём выводов. Но ясно уже одно - есть щель между стыками плит и улицей, и она может быть не только на нашем уровне, но и выше на несколько этажей, а стекать вода может и ниже на несколько этажей.
Соседи квартир сверху и снизу, убедительная просьба - проверьте этот угол в своих квартирах, сейчас как раз идут дожди. Если его не заделать, то там будет и плесень, и сырость и снег будет лежать зимой. Если там щель, то работы предстоят серьёзные - альпинистам надо снимать фасады и заделывать щели (возможно на несколько этажей). Пока не устранят - это повод не подписывать акт приёма. Фотки все прилагаю.
З.Ы. Ну и на закуску пару слов: когда пришли смотреть квартиру лифт был кем-то занят на 24 этаже, спустя минут 10 лифт спустился забитый доверху обломками стен и двумя рабочими. На полу даже не было постелено картонки, не говоря уже о стенах лифта. Из какой они квартиры рабочие не признались. Представитель ПИКа сфоткал это безобразие, обещал разобраться. Но меня больше удивила реакция так называемой "охраны", которая должна охранять наше общее имущество (а это как раз лифт) за почти 800 рэ в месяц. Две барышни средних лет в охранной форме сидели напротив на лавочке и мирно трепались. Так что думайте, когда заключаете договор об охране. Ну и конечно уважайте общую собственность.
Дорогие соседи! Давайте вместе обратимся к УК, чтобы на время проведения ремонтных работ (хотя бы на полгода) зачехлить наши красивые (пока) лифты картонными панелями. На пол можно постелить много картонных коробок. На черном фоне лифтовых стенок очень ярко проявляется цементный порошок и прочих строительных смесей. Очень жалко наших красивых говорящих лифтов!
Дорогие соседи! Давайте вместе обратимся к УК, чтобы на время проведения ремонтных работ (хотя бы на полгода) зачехлить наши красивые (пока) лифты картонными панелями. На пол можно постелить много картонных коробок. На черном фоне лифтовых стенок очень ярко проявляется цементный порошок и прочих строительных смесей. Очень жалко наших красивых говорящих лифтов!
Согласен, зачехлить лифты нужно в картонными или фанерными панелями нужно иначе от лифтов ничего не останется. Как планируете обращаться. Буду проездом в офисе Пик 09.07.2017 для проверки исправления косяков, которые в квартире были, если надо подпишу где нужно.
Дополнительно - позвонил в УК по телефону +7 (495) 505-89-89, +7 (800) 505-89-89 заявку сделали. Прошу всех, кому не трудно проделать тоже самое для того, чтобы побыстрее реализовали.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.