По поводу лифтов в 1 корпусе. Работают с 8 утра до 8 вечера, так сказали охранники. Мы пользуемся регулярно, пока не ломались. Сегодня записку на грузовой лифт повесили (4 секция): грузоподъемность 4 человека, грузы не перевозить.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Мы приняли квартиру (4 секция). Были небольшие недочеты - вмятина на дверном косяке в ванной, трещинка в потолке, обои наверху плохо приклеены, унитаз подтекал, окно подрегулировать, ручки на межкомнатных дверях подтянуть. Всё устранили за 2 дня, позвонили, пригласили.
Но у нас был небольшой нюанс с документами - ошибка менеджера, мне пришлось напрасно съездить в центральный офис и провести там 2 часа в ожидании. Может из-за моих возмущений так быстро перезвонили
Мы приняли квартиру (4 секция). Были небольшие недочеты - вмятина на дверном косяке в ванной, трещинка в потолке, обои наверху плохо приклеены, унитаз подтекал, окно подрегулировать, ручки на межкомнатных дверях подтянуть. Всё устранили за 2 дня, позвонили, пригласили.
Но у нас был небольшой нюанс с документами - ошибка менеджера, мне пришлось напрасно съездить в центральный офис и провести там 2 часа в ожидании. Может из-за моих возмущений так быстро перезвонили
Не думаю, нам за три дня все устранили, мирно спокойно все прошло, сказали в течении пяти дней все устранят, а позвонили раньше, говорят подъезжайте, все исправили. акт подписали.
По поводу лифтов в 1 корпусе. Работают с 8 утра до 8 вечера, так сказали охранники. Мы пользуемся регулярно, пока не ломались. Сегодня записку на грузовой лифт повесили (4 секция): грузоподъемность 4 человека, грузы не перевозить.
А как стройматериалы носить? Всегда думала, что грузовые лифты для того и нужны, чтобы на них перевозить грузы, век живи, век учись, выходит стройматериалы будем пешком таскать?
Акт с прилагаемой формулировкой это и есть акт приема-передачи? Мне менеджеры в банке уверяют, что это не акт-приема передачи..... Договор ЖСК
АКТ
На основании настоящего Акта Пайщик допускается в Квартиру № , общей площадью кв.м., площадью с летними , количество комнат , расположенную по адресу: г.Москва, ул. Ярцевская, дом 24, корп. 2 для подготовки квартиры к постоянному проживанию (далее по тексту - Квартира).
2.Пайщик не имеет каких-либо претензий по качеству, площади, отделке и расположению Квартиры.
3.С даты подписания настоящего акта Пайщик обязуется нести расходы по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг, в том числе обслуживание запирающих устройств, услуги службы дежурных по подъезду, охранные услуги и иные расходы по содержанию и эксплуатации Квартиры.
4.С даты подписания настоящего Акта Пайщик несет перед Кооперативом и третьими лицами материальную и иную ответственность за свои действия и/или бездействие при пользовании Квартирой, которые привели к возникновению расходов и убытков у Кооператива и/или третьих лиц.
5.Пайщик обязуется не позднее 10(Десяги) рабочих дней, считая с даты подписания настоящего Акта, заключить с управляющей организацией, обслуживающей жилой дом в котором располагается Квартира, договор управления многоквартирным домом.
6. До регистрации права собственности Пайщика на Квартиру Пайщик обязуется не причинять ущерба Квартире, не производить перепланировку и переоборудование Квартиры. Пайщик самостоятельно несет риски и расходы, связанные с отказом органа, осуществляющего государственную регистрацию, в регистрации права собственности на Квартиру в связи с осуществленными Пайщиком перепланировкой, возведением межкомнатных перегородок и иными действиями.
7.С даты подписания настоящего Акта Пайщик несет риски повреждения или утраты Квартиры. В случае возникновения пожара, затопления и других непредвиденных ситуаций, по вине Пайщика ответственность несет Пайщик.
8. Настоящий Акт составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
В 1 корпусе акты с такой же формулировкой "допуск в квартиру для подготовки к проживанию". Мы тоже решили, что это не акт приемки, но это было личное предположение. Вот кто бы из юристов проконсультировал.
Кстати, кто-нибудь видел акт ввода дома в эксплуатацию? От какого он числа и есть ли вообще???
В 1 корпусе акты с такой же формулировкой "допуск в квартиру для подготовки к проживанию". Мы тоже решили, что это не акт приемки, но это было личное предположение. Вот кто бы из юристов проконсультировал.
Кстати, кто-нибудь видел акт ввода дома в эксплуатацию? От какого он числа и есть ли вообще???
Звонил в Пик - сказали это и есть акт приема- передачи по договору ЖСК. А банк говорит нет))) бред ппц
Сегодня 30 июня. По нашему ДДУ это срок сдачи дома. Передаточный акт не подписываем, т.к. отсутствует ГВС. Планируем взыскивать неустойку с ПИКа за каждый день просрочки. Кто еще планирует так поступить?
Да, отсутствие горячего водоснабжения - уважительная причина не принимать квартиру. Жить в таких условиях до августа - сентября невозможно. Не подписываем.
Прошу обратить внимание на это сообщение владельцев квартир в корпусе 2Б, у которых имеется угол без смежных комнат, выходящий на Ярцевскую и соседний корпус. 20 июня (19 июня был дождь) приезжали смотреть квартиру на 12 этаже, не приняли из-за того, что в этом углу было мокро. Там была и труба ЦО, но могло и течь снаружи. ПИК проверял 10 дней, официальный вывод: течь из ЦО не могло, т.к. ЦО в доме не подключено (за 10 дней догадались как отмазаться, молодцы). 1-го июля повторно приехали осматривать квартиру (опять повезло с дождями накануне) - мокрое пятно на полу ещё больше, плюс обратили внимание на мокрое пятно на потолке. Не приняли, ждём выводов. Но ясно уже одно - есть щель между стыками плит и улицей, и она может быть не только на нашем уровне, но и выше на несколько этажей, а стекать вода может и ниже на несколько этажей.
Соседи квартир сверху и снизу, убедительная просьба - проверьте этот угол в своих квартирах, сейчас как раз идут дожди. Если его не заделать, то там будет и плесень, и сырость и снег будет лежать зимой. Если там щель, то работы предстоят серьёзные - альпинистам надо снимать фасады и заделывать щели (возможно на несколько этажей). Пока не устранят - это повод не подписывать акт приёма. Фотки все прилагаю.
З.Ы. Ну и на закуску пару слов: когда пришли смотреть квартиру лифт был кем-то занят на 24 этаже, спустя минут 10 лифт спустился забитый доверху обломками стен и двумя рабочими. На полу даже не было постелено картонки, не говоря уже о стенах лифта. Из какой они квартиры рабочие не признались. Представитель ПИКа сфоткал это безобразие, обещал разобраться. Но меня больше удивила реакция так называемой "охраны", которая должна охранять наше общее имущество (а это как раз лифт) за почти 800 рэ в месяц. Две барышни средних лет в охранной форме сидели напротив на лавочке и мирно трепались. Так что думайте, когда заключаете договор об охране. Ну и конечно уважайте общую собственность.
Дорогие соседи! Давайте вместе обратимся к УК, чтобы на время проведения ремонтных работ (хотя бы на полгода) зачехлить наши красивые (пока) лифты картонными панелями. На пол можно постелить много картонных коробок. На черном фоне лифтовых стенок очень ярко проявляется цементный порошок и прочих строительных смесей. Очень жалко наших красивых говорящих лифтов!
Дорогие соседи! Давайте вместе обратимся к УК, чтобы на время проведения ремонтных работ (хотя бы на полгода) зачехлить наши красивые (пока) лифты картонными панелями. На пол можно постелить много картонных коробок. На черном фоне лифтовых стенок очень ярко проявляется цементный порошок и прочих строительных смесей. Очень жалко наших красивых говорящих лифтов!
Согласен, зачехлить лифты нужно в картонными или фанерными панелями нужно иначе от лифтов ничего не останется. Как планируете обращаться. Буду проездом в офисе Пик 09.07.2017 для проверки исправления косяков, которые в квартире были, если надо подпишу где нужно.
Дополнительно - позвонил в УК по телефону +7 (495) 505-89-89, +7 (800) 505-89-89 заявку сделали. Прошу всех, кому не трудно проделать тоже самое для того, чтобы побыстрее реализовали.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.