Осмотр квартир и выдача ключей

 

ВНИМАНИЕ-ВНИМАНИЕ!

Прошу обратить внимание на это сообщение владельцев квартир в корпусе 2Б, у которых имеется угол без смежных комнат, выходящий на Ярцевскую и соседний корпус. 20 июня (19 июня был дождь) приезжали смотреть квартиру на 12 этаже, не приняли из-за того, что в этом углу было мокро. Там была и труба ЦО, но могло и течь снаружи. ПИК проверял 10 дней, официальный вывод: течь из ЦО не могло, т.к. ЦО в доме не подключено (за 10 дней догадались как отмазаться, молодцы). 1-го июля повторно приехали осматривать квартиру (опять повезло с дождями накануне) - мокрое пятно на полу ещё больше, плюс обратили внимание на мокрое пятно на потолке. Не приняли, ждём выводов. Но ясно уже одно - есть щель между стыками плит и улицей, и она может быть не только на нашем уровне, но и выше на несколько этажей, а стекать вода может и ниже на несколько этажей.

Соседи квартир сверху и снизу, убедительная просьба - проверьте этот угол в своих квартирах, сейчас как раз идут дожди. Если его не заделать, то там будет и плесень, и сырость и снег будет лежать зимой. Если там щель, то работы предстоят серьёзные - альпинистам надо снимать фасады и заделывать щели (возможно на несколько этажей). Пока не устранят - это повод не подписывать акт приёма. Фотки все прилагаю.

З.Ы. Ну и на закуску пару слов: когда пришли смотреть квартиру лифт был кем-то занят на 24 этаже, спустя минут 10 лифт спустился забитый доверху обломками стен и двумя рабочими. На полу даже не было постелено картонки, не говоря уже о стенах лифта. Из какой они квартиры рабочие не признались. Представитель ПИКа сфоткал это безобразие, обещал разобраться. Но меня больше удивила реакция так называемой "охраны", которая должна охранять наше общее имущество (а это как раз лифт) за почти 800 рэ в месяц. Две барышни средних лет в охранной форме сидели напротив на лавочке и мирно трепались. Так что думайте, когда заключаете договор об охране. Ну и конечно уважайте общую собственность.

 

Привет сосед!

Три раза прочитал твое сообщение и так и не понял, относится ли оно к моей квартире или нет. Если исходить из описания "угол ..., выходящий на Ярцевскую и соседний корпус", то похоже на мою квартиру, но вот описание "угол без смежных комнат" я совсем не понимаю... так как угол может быть в комнате, которая в свою очередь может быть смежной с другой комнатой, но чтобы угол сам по себе был "без смежных комнат"? Не понимаю. Поэтому я буду оперировать понятиями из договора: моя квартира в корпусе 2Б, на 11-ом этаже, 2-х комнатная, номер на площадке 3, условный номер квартиры 75. Так вот, угол большой комнаты как раз выходит на ул.Ярцевскую и соседний корпус. Когда принимал квартиру 18-го числа, проверил все углы на предмет протечек или хотя бы их следов и ничего не обнаружил, хотя мог и не заметить, так как погода в тот день была сухой и солнечной. Последний раз был в квартире в пятницу 30 июня, тогда точно шел дождь, хоть и не сильный - опять осматривал углы и ничего криминального не обнаружил. Может уточнишь номер квартиры или хотя бы номер на площадке, а то у меня стойкое ощущение, что что-то не сходится - либо квартира другая, либо смотреть надо на какой-то другой угол.

Кому нибудь выдали ключи от почтового ящика, двери подьезда и пр.? Обещали с 26 выдавать но молчок.

Как считаете, есть ли смысл бодаться с ПИКом из-за отсутствия Горячей воды в доме и требовать неустойку? Перспективно ли это?

Привет. Мы из квартиры номер 83, условный номер на площадке 3 (т.е. прямо сверху). Угол без смежных комнат (в комнате 24 метра) это тот у которого снаружи двух стен улица, сейчас приложу схему для ориентировки, угол обведён кружком. Вот в этом месте скорее всего и имеется дефект стыка плит. Раз у тебя углы после дождя сухие (проверь ещё верхний угол на потолке), то значит течь не идёт дальше нашего (12го) этажа. Ну или смотри внимательнее. Мокрый угол сейчас - плесень и вздыбленный паркет потом.

Привет! Да, теперь понял. Это действительно прямо над моей квартирой. В выходные опять обещали дожди, поэтому еще раз всё внимательно осмотрю. Спасибо за предупреждение!

Меня тоже интересует данный вопрос.

При получении ключей сказали, что после 26 июня надо подъехать по адресу Крылатские Холмы 33 кор.1, часы работы с 9 до 18. (И как работающий человек может к ним попасть???)

Дозвониться по номерам (495)542-9851/52 пока не получается, по общему номеру толково ответить на вопросы не могут.

Сегодня звонил. Сказали скоро будут выдавать, еще рано (чего то ждут)

Тот один лифт, что удалось увидеть, уже загажен строительным мусором и пылью, на полу в гипсовую пыль брошены пара листов картона, стены вообще ничем не прикрыты. У дома вроде бы есть УК - но непонятно, она чем-то управляет, например, эксплуатацией домового хозяйства и оборудования, или только бабло собирает?

Еще в двадцатых числах июня просили обшить лифты, ноль внимания. Корпус без отделки само собой разумеется  будут возить стройматериалы , Сегодня лифты  не работают, муж поднимался пешком. Это связано с тем , что дом не заселен и когда еще заселится... квартиры , где идет ремонт по пальцам можно пересчитать, так что они думают вот будет заселен хотя бы на треть , тогда и начнем изображать работу...может быть .

Те картонки мои были, но это максимум, что я мог оперативно сделать в тот момент. Ко мне  в этот день пришла машина с палетой стеновых блоков, и неработающий грузовой лифт - это было подстава всех подстав, так как я надеялся что грузовой лифт работает и грузчиков не заказал. Пришлось на маленьком по 15 блочков возить. Но рабочие мои после этого все подмели и привели в порядок. Сегодня сам лично дополнительно для подьезда купил веник и красный савок, оставил у охраны - спрашивайте у них, соседи, пользуйтесь и говорите рабочим, чтоб мели после себя

П.с. грузовой по уверению охранников обшили. Но он не работает, это правда

В четвертом корпусе грузовой лифт обшит.