А может ли вообще отсутствие горячего водоснабжения быть основанием для отказа от приема квартиры? У меня в ДДУ стоит срок 30.06, соответственно, если воды не будет после этой даты, то можно требовать с застройщика неустойку за каждый день пока водоснабжение не включат?
Конечно можно. Вы приняли квартиру, платите за неё квартплату, а проживать не имеете возможность.
Это на прямую нарушает ваши права
Это нарушение закона.
Пик об этом знает, поэтому надо требовать компенсации
Конечно можно. Вы приняли квартиру, платите за неё квартплату, а проживать не имеете возможность.
Это на прямую нарушает ваши права
Это нарушение закона.
Пик об этом знает, поэтому надо требовать компенсации
Именно поэтому до последнего момента от ПИКа не было информации по площади. У меня в ЛК и по телефону всё совпадало с той что в договоре. И только на месте менеджер сообщил об увеличении. Далее по-быстрому хотели впихнуть Передаточный Акт, мол сейчас большие очереди на просмотры, давайте подпишем. Я в итоге отказался.
Правильно я понимаю, что если у меня по ДДУ стоит срок 30.06 и горячей воды до этого момента не будет, то с этого момента каждый день уже будет считаться просрочкой и я вправе буду требовать неустойку?
Именно поэтому до последнего момента от ПИКа не было информации по площади. У меня в ЛК и по телефону всё совпадало с той что в договоре. И только на месте менеджер сообщил об увеличении. Далее по-быстрому хотели впихнуть Передаточный Акт, мол сейчас большие очереди на просмотры, давайте подпишем. Я в итоге отказался.
Правильно я понимаю, что если у меня по ДДУ стоит срок 30.06 и горячей воды до этого момента не будет, то с этого момента каждый день уже будет считаться просрочкой и я вправе буду требовать неустойку?
Если вы не подписали АКТ, то да.
Но здесь ещё если они намеренно затягивают подписание акта и устранение недочетов, то можно и в этом мдкчае написать жалобу в Пике, пооом приложит его к судебному иску.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
А кто уже получил ключи от домофонов и тд у ПИК комфорт?
Еще тамбурные двери без замков, можно ли их самим установить?
Запись на ключи сказали после 26 будет, пришлют смс.
Насчет замка менеджер сказал, что можно самим поставить, согласовывать с УК вроде не надо. Но надо при получении ключей уточнить, менеджеры могут и не то сказать)
Тут проблем нет. Как и во всех домах жители самостоятельно врезают замок в общую дверь и ни с кем не согласовывают. Хотя обидно, что по ушам ездили, что и у нас будет как на Варшавке магнитный замок по карточке. Я лично у менеджера интересовалась и он мне подтверждал.
А может ли вообще отсутствие горячего водоснабжения быть основанием для отказа от приема квартиры? У меня в ДДУ стоит срок 30.06, соответственно, если воды не будет после этой даты, то можно требовать с застройщика неустойку за каждый день пока водоснабжение не включат?
Не знаю, есть основание или нет, но Вы действительно считаете, что будет лучше, если Вы не будете принимать квартиру, пока ни дадут горячую воду? Мне кажется за это время уже можно будет сделать черновую отделку, самое главное холодная вода то есть. Дело конечно личное, но мне кажется, это не повод ни принимать квартиру.
Тут проблем нет. Как и во всех домах жители самостоятельно врезают замок в общую дверь и ни с кем не согласовывают. Хотя обидно, что по ушам ездили, что и у нас будет как на Варшавке магнитный замок по карточке. Я лично у менеджера интересовалась и он мне подтверждал.
Извините,но Вы просто не так поняли.Я был в шоу-руме,и на Варшавке и в Мещерском лесу,и почему-то понял сразу,что магнитные замки предполагались только во входной группе.На этажах сразу планировались врезные замки,я на это сразу обратил внимание, потому что в шоу-руме на дверях были обычные замки(на Варшавке точно,я туда как на работу ездил ).Мог иметь место человеческий фактор,и менеджер мог сказать Вам так по незнанию или чтобы цену набить .Я лично иллюзий не строил и слова менеджера в шоу-руме делил на два.Тоже касается и отделки(у меня квартира с отделкой).Дело менеджера продавать и для этого (к сожалению) все цели и средства хороши.Я завтра иду получать ключи в корпус 1 и буду все внимательно проверять с учетом замечаний,которые описали люди получавшие ключи ранее и описавшие их(замечания)выше.Спасибо им за это.В связи с этим хочу просто от себя сказать,чтобы форумчане не пугали друг друга и не вносили сумятицу в наши стройные ряды:)Вы уже купили эти квартиры!И плохо или хорошо,обещали вам или не обещали, как бы оно ни было,вам уже от этого никуда не деться.Нужно просто стараться добиваться исправления недочетов,чтобы потом не исправлять их за собственный счет. И да,я не агент ПИКа:))Всем добра!
Максим Иванов, На Варшавке при входе в тамбур на этаже были продемонстрированы магнитные замки!!! Мне очень понравилось и я на это обратила внимание!!! И четко на русском языке переспросила будут ли такие на Ярцевской! Ответ был положительный! Так, что я поняла все правильно!!! Это я к тому, что все-такие на словах много, что обещали. Я тоже иллюзий не строю и для меня не трагичны эти недочеты. Но факт ввода в заблуждения клиентов естественно был!!! Правда не понимаю для чего??? Все квартиры и так разобрали бы. Может конечно ПИК не уложился в смету по стройке и на мелочах немного сэкономил???
Максим Иванов, На Варшавке при входе в тамбур на этаже были продемонстрированы магнитные замки!!! Мне очень понравилось и я на это обратила внимание!!! И четко на русском языке переспросила будут ли такие на Ярцевской! Ответ был положительный! Так, что я поняла все правильно!!! Это я к тому, что все-такие на словах много, что обещали. Я тоже иллюзий не строю и для меня не трагичны эти недочеты. Но факт ввода в заблуждения клиентов естественно был!!! Правда не понимаю для чего??? Все квартиры и так разобрали бы. Может конечно ПИК не уложился в смету по стройке и на мелочах немного сэкономил???
Это типичное российское разгильдяйство.Как бы ты сам себе построил,так никто не построит.Я не хотел брать с отделкой от застройщика,но моя квартира шла только с отделкой,другие варианты,увы, не рассматривались.
Осматривали вчера квартиру. Кондиционеры не дали проверить. И выяснилось, что блоки висят всегда этажом выше. А как у квартир на последнем этаже, у них они на крыше?
Я принял вчера квартиру.Недоделки были,но незначительные.
1)Входную дверь подрегулировать
2)Межкомнатную дверь подрегулировать
3)Окно подрегулировать
Все!Подход к клиенту европейский,менеджеры все корректные,приятно общаться.Принял все за 15 минут.Причем менеджер сам мне указал скол на стеклопакете,который я даже после его указки не сразу увидел(и вряд ли увидел ) и сказал,что они его поменяют.Сегодня приехал,уже поменяли и отрегулировали.Межкомнотную дверь стали регулировать прям при мне(похожи на армян ),во время этого процесса мы ушли в офис подписывать документы.Сегодня проверил,если вчера она терлась,но закрывалась,то сегодня уже нет:)))Ну и фиг с ним,я решил их поменять,хотя на первое время,года на 3,точно хватит и вполне себе прилично.Про входную дверь я не очень понял,сегодня показалось,что она лучше закрывается,но ключ который я оставлял в офис не заносили.Посему делаю вывод,что сделают позже.На исправление дают 3-5 дней,но они в запаре,очень много людей и поэтому могут не успевать.В целом впечатления от общения с сотрудниками ПИК и квартиры более чем положительные.Ремонт за те деньги,что я заплатил очень даже ничего себе.Народ активно въезжает:))Так что огромная просьба не пугать здесь друг друга и не накручивать.На всякий случай повторюсь:Я не агент ПИК!:))Всем удачи!
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.