Наверное, можем. Нужно сдать документы в МФЦ, для получения собственности. Или я ошибаюсь? Кто это уже делал, в подобных случаях или знает, как оформляется, напишите пожалуйста.
Список документов на оформление собственности на квартиру в новостройке в МФЦ обычно выглядит так:
Заявление от покупателя;
Паспорт покупателя;
Договор, заключенный с застройщиком, например, договор долевого участия;
Кадастровый паспорт с экспликацией;
Подписанный покупателем и застройщиком акт приема-передачи;
Квитанция об уплате государственной пошлины.
Если покупатель поручает регистрацию третьему лицу, то помимо указанного перечня документов, для регистрации права собственности на квартиру, на это лицо нужно оформить у нотариуса соответствующую доверенность.
Наверное, можем. Нужно сдать документы в МФЦ, для получения собственности. Или я ошибаюсь? Кто это уже делал, в подобных случаях или знает, как оформляется, напишите пожалуйста.
Порядок регистрации квартиры в новостройке при ипотеке такой же, как и при обычной покупке, но список документов, необходимых для оформления квартиры в собственность, будет немного отличаться.
Обременение залогом
В перечень документов для регистрации права собственности на квартиру в новостройке, приобретаемую по ипотеке, входят:
ипотечный договор:
договор, заключенный с застройщиком;
договор залога квартиры;
согласие кредитора на то, что покупатель будет пользоваться квартирой.
Купленная в ипотеку квартира обременена залогом, это фиксируется в Росреестре. У покупателя есть определенные права на квартиру. Например, он имеет право жить в ней,ез согласия банка или даже прописать его в ней — нет.
Чтобы распоряжаться квартирой на своё усмотрение, после погашения ипотечного кредита нужно зарегистрировать снятие обременения. Кредиторам, погасившим задолженность по ипотеке, банки выдают необходимые для снятия залогового обременения документы. После этого в МФЦ нужно предоставить:
Список документов на оформление собственности на квартиру в новостройке в МФЦ обычно выглядит так:
Заявление от покупателя;
Паспорт покупателя;
Договор, заключенный с застройщиком, например, договор долевого участия;
Кадастровый паспорт с экспликацией;
Подписанный покупателем и застройщиком акт приема-передачи;
Квитанция об уплате государственной пошлины.
Если покупатель поручает регистрацию третьему лицу, то помимо указанного перечня документов, для регистрации права собственности на квартиру, на это лицо нужно оформить у нотариуса соответствующую доверенность.
Спасибо за информацию. А кадастровый паспорт где брать? Застройщик выдает? Или собственник должен сам сделать?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Спасибо за информацию. А кадастровый паспорт где брать? Застройщик выдает? Или собственник должен сам сделать?
кадастровый паспорт росреестру уже давно не нужен. с 2016г., кадастровая палата объединена с россреестром с 2016г. В прощлом сентября регистрировала правл собственности новостройки- никакого кадастрового паспорта и техплана не нужно. Позвоните по единому номеру росреесра вам всю инфу скажут.
кадастровый паспорт росреестру уже давно не нужен. с 2016г., кадастровая палата объединена с россреестром с 2016г. В прощлом сентября регистрировала правл собственности новостройки- никакого кадастрового паспорта и техплана не нужно. Позвоните по единому номеру росреесра вам всю инфу скажут.
кадастровый паспорт росреестру уже давно не нужен. с 2016г., кадастровая палата объединена с россреестром с 2016г. В прощлом сентября регистрировала правл собственности новостройки- никакого кадастрового паспорта и техплана не нужно. Позвоните по единому номеру росреесра вам всю инфу скажут.
Народ, можно вкратце, какая схема оформления квартиры в собственность?
Народ, можно вкратце, какая схема оформления квартиры в собственность?
И какие госпошлины?
А то дом на кадастре уже стоит.
Госпошлина 2000р + ддуи допники если они есть+ перелаточный акт+ паспорт собсвенник. Это для тех у кого нет ипотеки. А с ипотекой я не в курсе. В мфц прилется жлать 10 рабочих дней.
Госпошлина 2000р + ддуи допники если они есть+ перелаточный акт+ паспорт собсвенник. Это для тех у кого нет ипотеки. А с ипотекой я не в курсе. В мфц прилется жлать 10 рабочих дней.
Ждать когда мфц все отвезет за исключением паспорта и собственника в росрееср и потом пооучит от него через 9 дней справку о том что вы собсивенник. Вот и получается ждать справку о собственности 10 раб днейс момента подачи заявления и доков в мфц.
Ждать когда мфц все отвезет за исключением паспорта и собственника в росрееср и потом пооучит от него через 9 дней справку о том что вы собсивенник. Вот и получается ждать справку о собственности 10 раб днейс момента подачи заявления и доков в мфц.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,9 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
Подробнее