Отчёты о ходе строительства (фото)

по новому закону дома не строят на деньги дольщиков

да вы что?

а ничего что наш комплекс остался на реализацию по старым правилам

Видео со стройки "Калипсо-3" четверг 05.12.19. Видно, один дом снесли, во втором ещё одно окно светится. Может это пока его сносить не начали, или последний житель прощается со своим жильем.

Вроде есть семья,которая судится сейчас и не хочет покидать сносимый дом.

А на каких основания они судятся?

Сносят же не отбирая жильё, а дают что-то взамен?

 

Мария, это дело закрыто. Досудебно урегулировали. Подозреваю, что снос начался как раз из-за того, что удалось урегулировать. Иск был к Росреестру.

 

Забыл "войти" и два последних поста побыл гостем. Росреестр от сноса как мы от Дальнего Востока. Так как дома выселены, то обязанность их снести лежит на собственнике, которым стала Москва в лице ДГИ7 Вероятно последние ждали когда на них застройщик "недит", эти товарищи особо никуда сами не спешат.

 

Про связь сноса и Росреестра - это догадки.

 

Как быстро дают разрешение на строительство?

Доброго времени суток. То что это догадки - это сто процентов, так же, что они ошибочны.

Как быстро дают разрешение на строительство? Вам как честно или приятно ответить ? Согласно ст. 51 ГрК РФ " К  заявлению на выдачу разрешения должны прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок,
2) градостроительный план земельного участка,
3) результаты инженерных изысканий и
4) положительное заключение экспертизы проектной документации
10) копия договора о развитии застроенной территории или договора о комплексном развитии территории
11. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти
в течение семи рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство
выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа." Получается, с одной стороны всего дней десять, а с другой стороны без земли никакого разрешения. Однако я не вижу оснований Вам переживать, т.к. если застройщик получил разрешение на строительство первой очереди, то он ее может и ввести в эксплуатацию, а значит передать объекты дольщикам, вне зависимости наличия разрешения на строительство 2-ой очереди.

 

Добрый день, начало строительства 2 очереди обсуждается с единственной целью-надеждой на улучшение финансовой ситуации застройщика. 

Доброго времени суток. То что это догадки - это сто процентов, так же, что они ошибочны.

Как быстро дают разрешение на строительство? Вам как честно или приятно ответить ? Согласно ст. 51 ГрК РФ " К  заявлению на выдачу разрешения должны прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок,
2) градостроительный план земельного участка,
3) результаты инженерных изысканий и
4) положительное заключение экспертизы проектной документации
10) копия договора о развитии застроенной территории или договора о комплексном развитии территории
11. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти
в течение семи рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство
выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа." Получается, с одной стороны всего дней десять, а с другой стороны без земли никакого разрешения. Однако я не вижу оснований Вам переживать, т.к. если застройщик получил разрешение на строительство первой очереди, то он ее может и ввести в эксплуатацию, а значит передать объекты дольщикам, вне зависимости наличия разрешения на строительство 2-ой очереди.

 

Москомстройинвест в конце лета 2019 нашей стройке выдал  заключение о соответствии объекта критериям.

, начало строительства 2 очереди обсуждается с единственной целью-надеждой на улучшение финансовой ситуации застройщика. 

Я так и думал, что Вы заботитесь не о себе , шучу. Теперь серьезно. Анализ решений арбитражного суда, размещенных на официальном сайте суда по  спорам между Вашим застройщиком, администрацией г. Щербинки и Правительством г. Москвы и ДГИ, начиная с 2013г. позволяет сделать вывод, что если, ни дай бог, что то случиться и в срок Ваш дом сдан не будет  к возмещению убытков и прочее можно будет притянуть через застройщика Москву, в лице ДГИ и/или правительства, что означает - средства на дострой будут найдены, быть может чуть поздновато, но это лучше чем никогда. Надеюсь, что Вы теперь не так сильно будете переживать за финансы застройщика

Согласно закону фз214 если дом вовремя не сдали из- за суебных тяжб с администрацией или жильцами близлежащих домов, то это считается форсмажорным обсьоятельством и застройщик не обязан платить неустойку дольщикам. Тб инвест уже давно все поосчитал....

Светлана, к сожалению или к счастью Вы КАТЕГОРИЧЕСКИ не правы и ничего подобного в упомянутом Вами законе нет. Кстати, а что такое ТБ инвест, с точки зрения субъекта правоотношений в цепочке дольщик-застройщик?