Если имелся ввиду срок завершения строительства и ввод дома в эксплуатацию, то застройщик может этот срок менять в одностороннем порядке. А вот если речь идет о сроке передачи объекта дольщику по акту - это существенное условие, в одностороннем порядке его изменить нельзя. И даже меняя срок завершения строительства, застройщик может его изменить только на дату не позднее даты истечения срока передачи объекта дольщику по акту, иначе он нарушит существенное условие договора.
Всё равно не понятно..
Вот во 2 корпусе ввод по договору - 4 кв. 2019, а срок передачи ключей - 1 кв. 2020. Инград продлил разрешение на строительство.
Если не выдадут ключи в установленный в договоре срок, то неустойку можно взыскать? Если да, то с какой даты?
С одной стороны, три-четыре месяца не большая задержка, но, с другой стороны, стоимость квартиры высокая, поэтому неустойка ощутимая может получиться, можно и посудиться.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
т.е. его у меня нет, но вы отправляете читать?
или у вас его тоже нет?
странно, такое молчание от других, такое ощущение что кроме ботов тут ничего нет
Тебя правильно отправляют.
Зачем тебе инфа о том, что написано в чужом ДДУ, если ты свои вопросы будешь решать по своему ДДУ?
Добрый день, меня больше беспокоит что Инград с проектной документации исключил затирку швов на фасаде!
Или это сделано лишь только чтобы получить ЗОС и разрешение на ввод в эксплуатацию, а потом весной доделают? Если они хотят так и оставить тогда какой же это бизнес класс!!! Это даже не комфорт и эконом, а позор от первоначального проекта в нашем районе, в г. Москва! Пожалуйста официальные представители застройщика напишите какие планы по затирке швов?
Добрый день, меня больше беспокоит что Инград с проектной документации исключил затирку швов на фасаде!
Или это сделано лишь только чтобы получить ЗОС и разрешение на ввод в эксплуатацию, а потом весной доделают? Если они хотят так и оставить тогда какой же это бизнес класс!!! Это даже не комфорт и эконом, а позор от первоначального проекта в нашем районе, в г. Москва! Пожалуйста официальные представители застройщика напишите какие планы по затирке швов?
Здесь уже давно нет официальных представителей застройщика. Попробуйте написать обращение через личный кабинет на сайте Инград.
Добрый день, меня больше беспокоит что Инград с проектной документации исключил затирку швов на фасаде!
Или это сделано лишь только чтобы получить ЗОС и разрешение на ввод в эксплуатацию, а потом весной доделают? Если они хотят так и оставить тогда какой же это бизнес класс!!! Это даже не комфорт и эконом, а позор от первоначального проекта в нашем районе, в г. Москва! Пожалуйста официальные представители застройщика напишите какие планы по затирке швов?
Ну как можно делать без затирки? Она же не для красоты делается, это строительная необходимость. Конечно, сделают.
Вот во 2 корпусе ввод по договору - 4 кв. 2019, а срок передачи ключей - 1 кв. 2020. Инград продлил разрешение на строительство.
Если не выдадут ключи в установленный в договоре срок, то неустойку можно взыскать? Если да, то с какой даты?
С одной стороны, три-четыре месяца не большая задержка, но, с другой стороны, стоимость квартиры высокая, поэтому неустойка ощутимая может получиться, можно и посудиться.
Если не выдадут в срок ключи - неустойку можно взскать. Если срок передачи ключей - 1 кв. 2020 года, то просрочка начнется только с 01.04.2020
Одним словом скажите, с 1 января капать неустойка начала?
Я не знаю какой у Вас в ДДУ срок передачи квартиры.... именно передачи квартиры, а не ввода дома в эксплуатацию.... неустойка начинает начисляться со дня, следующего за днем истечения срока передачи квартиры....
Я не знаю какой у Вас в ДДУ срок передачи квартиры.... именно передачи квартиры, а не ввода дома в эксплуатацию.... неустойка начинает начисляться со дня, следующего за днем истечения срока передачи квартиры....
Теперь понятно, просто форум читал многие разные сроки писали. Думал считается от ввода в эксплуатацию.
Выше есть ссылка на сайт производителя системы фасадов. Там не предлагается вариант делать без затирки. Значит все гарантии на срок службы, качество изоляции, сохранение внешнего вида фасада производитель даст ТОЛЬКО при условии соблюдения технологии монтажа. И никто не скажет, как поведёт себя фасад без затирки в долгосроке.
Чисто по физике без затирки будет хуже теплоизоляция (в щели будет задувать ветер и холодный воздух, будет снижаться эффект термоса, когда между фасадом и стеной дома есть воздушная прослойка). Также в щели будет попадать вода, что будет ускорять процесс деградации материалов фасада, особенно, в периоды, когда идёт перепад температур в районе 0 градусов.
Скидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.