Отзывы ЖК Химки 2019

К самолетам они просто уже привыкли и новой проблемы, связанной с ними не видят.

Да и чисто с человеческого фактора я их понимаю, я бы, если бы себе приобрёл домик с участком, не хотел, чтобы кто-то через год мне на этот участок с балкона смотрел.

Да и чисто с человеческого фактора я их понимаю, я бы, если бы себе приобрёл домик с участком, не хотел, чтобы кто-то через год мне на этот участок с балкона смотрел.

Конечно. Сейчас все застраивают. И когда покупаешь дом или квартиру не знаешь что завтра перед окнами вырастит. Как-то это все не очень правильно.

Ерунда какая-то! Переживания собственников частных домиков, это уход от темы! Мне вот важно только то, что дом в ЖК будет сдан в срок, что его введут в эксплуатацию (не будет претензий у аэропорта Шереметьево), что уровень шума от пролетающих самолетов не отразится на здоровье моем и моих детях, что вовремя построят школу/детский сад! Остальное все вторично!

Кто ушел от какой-то темы? Если хотите иметь понимание об исполнении застройщиком условий договора по срокам, то всё же советую почитать ветку Люберец, там с 2015 года есть ветки. Вы думаете, что здесь кто-то вам даст толковый ответ об введении в эксплуатацию?! Здесь могут быть только чьи-то догадки, да статьи с информационных ресурсов о каких-то запросах в непонятные организации с просьбой что-то разъяснить и ничего по делу. Если застройщик получил разрешение на строительство, то все документы должны были быть предоставлены в Министерство строительного комплекса Московской области, если есть сомнения, можете написать им официальный запрос и уточнить, все ли документы у застройщика в порядке. Не надо пытаться здесь найти хоть какую-то стоящую информацию, ибо здесь вы её не найдёте. Отразиться или не отразиться на здоровье вашем или детей, это всё индивидуально, я, ещё раз напишу, живу недалеко, уже давно, не оглох, сплю с открытыми окнами и никакого дискомфорта от шумов самолёта не ощущаю, может конечно в этом ЖК уровень шума будет выше, но это можно проверить легко: Открываете флайрадар24, заходите в панельку по соседству, можно на лестницу просто, ждёте самолёт и слушаете и для себя решаете, устраивает это вас или нет. Но тут стены будут конечно потолще, чем в старых панельных домах, но отталкиваться можно хотя бы от этого. Или ещё один вариант, можете напроситься на объект, там в 6 доме уже стоят окна, заходите в комнату, закрываете окна, слушаете, решаете. Всё элементарно! Школы и дет. сада здесь в момент сдачи первых домов не будет точно, тут даже думать не приходится, может только к концу строительства всего ЖК (опять же в ЖК Люберцы тема школы тоже активно поднималась, можете почитать там, как себя застройщик в этом вопросе ведёт). Это всё конечно же только на тот случай, если вы действительно рассматриваете этот ЖК как вариант для своего места проживания, а не просто зашли сюда поразглагольствовать. Хотите здорового климата, тишины, спокойствия, тогда вам дорога далеко за территорию Москвы и МО, ибо тут тишины, спокойствия и природы не будет никогда. Могу домик в деревне недорого предложить, там действительно тишина, спокойствие и настоящая природа и из беспокойств только пение птиц по утрам.

 

Кто ушел от какой-то темы? Если хотите иметь понимание об исполнении застройщиком условий договора по срокам, то всё же советую почитать ветку Люберец, там с 2015 года есть ветки. Вы думаете, что здесь кто-то вам даст толковый ответ об введении в эксплуатацию?! Здесь могут быть только чьи-то догадки, да статьи с информационных ресурсов о каких-то запросах в непонятные организации с просьбой что-то разъяснить и ничего по делу. Если застройщик получил разрешение на строительство, то все документы должны были быть предоставлены в Министерство строительного комплекса Московской области, если есть сомнения, можете написать им официальный запрос и уточнить, все ли документы у застройщика в порядке. Не надо пытаться здесь найти хоть какую-то стоящую информацию, ибо здесь вы её не найдёте. Отразиться или не отразиться на здоровье вашем или детей, это всё индивидуально, я, ещё раз напишу, живу недалеко, уже давно, не оглох, сплю с открытыми окнами и никакого дискомфорта от шумов самолёта не ощущаю, может конечно в этом ЖК уровень шума будет выше, но это можно проверить легко: Открываете флайрадар24, заходите в панельку по соседству, можно на лестницу просто, ждёте самолёт и слушаете и для себя решаете, устраивает это вас или нет. Но тут стены будут конечно потолще, чем в старых панельных домах, но отталкиваться можно хотя бы от этого. Или ещё один вариант, можете напроситься на объект, там в 6 доме уже стоят окна, заходите в комнату, закрываете окна, слушаете, решаете. Всё элементарно! Школы и дет. сада здесь в момент сдачи первых домов не будет точно, тут даже думать не приходится, может только к концу строительства всего ЖК (опять же в ЖК Люберцы тема школы тоже активно поднималась, можете почитать там, как себя застройщик в этом вопросе ведёт). Это всё конечно же только на тот случай, если вы действительно рассматриваете этот ЖК как вариант для своего места проживания, а не просто зашли сюда поразглагольствовать. Хотите здорового климата, тишины, спокойствия, тогда вам дорога далеко за территорию Москвы и МО, ибо тут тишины, спокойствия и природы не будет никогда. Могу домик в деревне недорого предложить, там действительно тишина, спокойствие и настоящая природа и из беспокойств только пение птиц по утрам.

 

...я уже купил...в 5-м....и переживаю из-за этого....)...все что на период продажи мне жилья не смог выяснить у ваших менеджеров, узнаю здесь...или хотя бы пытаюсь узнать

 

А я не менеджер) я жилец этого же района. Причём, как многие тут разжигают, не оглохший))) Если вы переживаете по поводу введения в эксплуатацию, то я дам ссылку: http://pandia.ru/tex...51/66222-15.php там границы описаны для защитных зон, в направлении этого ЖК от аэропорта граница 550-860 метров. По поводу высоты зданий, выдержка из закона такова: нельзя строить здания выше 50 метров относительно площадки аэропорта, именно поэтому здесь один дом 17 этажный, один 16 этажный и в том роде, всё делалось именно для того, чтобы соблюсти все нормы. Новых законов пугаться нет смысла, ну скорректируют зону на лишние 50 метров, ну метр с высоты скинут, тут люди явно всё делали с запасом. Ещё раз напишу, не могли бы сдать дом, не строили бы. 

А я не менеджер) я жилец этого же района. Причём, как многие тут разжигают, не оглохший))) Если вы переживаете по поводу введения в эксплуатацию, то я дам ссылку: http://pandia.ru/tex...51/66222-15.php там границы описаны для защитных зон, в направлении этого ЖК от аэропорта граница 550-860 метров. По поводу высоты зданий, выдержка из закона такова: нельзя строить здания выше 50 метров относительно площадки аэропорта, именно поэтому здесь один дом 17 этажный, один 16 этажный и в том роде, всё делалось именно для того, чтобы соблюсти все нормы. Новых законов пугаться нет смысла, ну скорректируют зону на лишние 50 метров, ну метр с высоты скинут, тут люди явно всё делали с запасом. Ещё раз напишу, не могли бы сдать дом, не строили бы. 

все верно. Разрешение на строительство дома не просто так выдается, все учитывается.

А как же разрешения в Домодедово Гюнаю понавыдавали, а потом дома сносили, потому что ввести аэропорт не дал. Судились несколько лет. Там не просто разрешение выдали, там дома построили и даже достроили окончательно дворы сделали и т п. А когда речь зашла о сдаче - ни заключение о соответствии ни разрешение на ввод уже не дали. Я очень боюсь что здесь может быть также. Тем более что жк ближе к аэропорту чем тот...

А где пруфы?

А как же разрешения в Домодедово Гюнаю понавыдавали, а потом дома сносили, потому что ввести аэропорт не дал. Судились несколько лет. Там не просто разрешение выдали, там дома построили и даже достроили окончательно дворы сделали и т п. А когда речь зашла о сдаче - ни заключение о соответствии ни разрешение на ввод уже не дали. Я очень боюсь что здесь может быть также. Тем более что жк ближе к аэропорту чем тот...

Полностью снесли?

Полностью снесли?

А есть разница?) Если наполовину это что-то разве меняет?))) Там как-то получилось, что дом попал в санитарную зону, хотя очень странно получилось. Если вас действительно интересует вопрос и вы хотите разобраться в ситуации, то предлагаю посмотреть экологический отчет шереметьево: http://www.svo.aero/...bility/ecology/ там указаны санитарные зоны, я выше писал, он от края аэропорта не сильно отдалены, даже ленинградку не пересекают, если интересно, то посмотрите экологические отчёты за прошлые годы и сравните. Но уверяю вас, что разницы из года в год по зонам вы не увидите, в этом году будет так же, как и до этого, немного цифры подправят и сдадут тоже самое, что и раньше. В Лобне ЗАО Монолит судился с Шереметьево, потому что 23-х этажные дома построил, которые тоже мол высокие и попадают в зону захода на посадку, но суд решил так: я не я и лошадь не моя, штраф отменить, дом признать законным. Много случаев бывает и все их рассматривать нет смысла, только голову зря забивать. Сейчас что-то по обсуждаем, а на следующей странице кто-нибудь ещё какую-нибудь ситуацию скинет и заново начнётся бессмысленная болтовня.

Сейчас что-то по обсуждаем, а на следующей странице кто-нибудь ещё какую-нибудь ситуацию скинет и заново начнётся бессмысленная болтовня.

Согласна, лучше не отвлекаться от темы.

Надеюсь, застройщик вытянет!))  К тому же, надеюсь, что Шеремтьево, не собирается переселять часть Сходни и Подрезково за свой счет. И еще один факт успокаивает, у Гюная не было родственников в руководстве мособласти))) Держим пальчики крестиком за Самолет!)

Надеюсь, здесь будет все хорошо.

Почитала отзывы о ЖК в интернете, одни минусы написаны. Может кто-нибудь из реальных покупателей плюсы назвать, заранее благодарю?

Почитала отзывы о ЖК в интернете, одни минусы написаны. Может кто-нибудь из реальных покупателей плюсы назвать, заранее благодарю?

Наверное плюсы каждый должен искать для себя сам.

Но если хотите: 

В принципе здесь нормальная экология, лучше, чем на востоке или юге москвы. До самой москвы 11 км, минут 40 до мкада на машине по будним дням. 2 км до электрички, это конечно же полчаса пешком, но всё же она есть. Район старый, так что магазины и прочая инфраструктура есть. Это монолит, а это уже лучше панелек. Как же можно забыть цену! Может кто-то и напишет, что за такую цену можно взять что-то получше, но никто не знает что) потому как вариантов особо и нет. Короче, вариант либо для молодых, которые не прочь утром и вечером жирки растрясти по пути от дома и домой либо для пожилых, которым надо будет редко пользоваться электричкой, а если и надо будет, то они дождутся-таки маршрутки.

Наверное плюсы каждый должен искать для себя сам.

 

Но если хотите: 

В принципе здесь нормальная экология, лучше, чем на востоке или юге москвы. До самой москвы 11 км, минут 40 до мкада на машине по будним дням. 2 км до электрички, это конечно же полчаса пешком, но всё же она есть. Район старый, так что магазины и прочая инфраструктура есть. Это монолит, а это уже лучше панелек. Как же можно забыть цену! Может кто-то и напишет, что за такую цену можно взять что-то получше, но никто не знает что) потому как вариантов особо и нет. Короче, вариант либо для молодых, которые не прочь утром и вечером жирки растрясти по пути от дома и домой либо для пожилых, которым надо будет редко пользоваться электричкой, а если и надо будет, то они дождутся-таки маршрутки.

Большое спасибо за подробное описание. Маршрутки редкость, получается?

Большое спасибо за подробное описание. Маршрутки редкость, получается?

Если честно, чтобы не врать, я не знаю. Немного дальше от этого места я живу, автобусы ходят, но их маршрута я не знаю.