Отзывы ЖК "Серебряный парк" от Инград

Многие будут подавать после приемки досудебную - самый выгодный вариант из озвученных. Кото-то сразу пойдет с коллективным, кто-то с одиночным. Как по мне, этот разговор результативнее поднять после приемки, будет понятнее как выгоднее действовать.

В акте сдачи-приёмки скорее всего будет прописан отказ от всех требований к Застройщику.

Интересный момент, не задумывался об этом.

В акте сдачи-приёмки скорее всего будет прописан отказ от всех требований к Застройщику.

Почитала информацию про АПП, там такие вещи не прописывают. Подписывая АПП мы принимаем квартиру и отказываемся от претензий непосредственно связанных с качеством строительства и то мы можем принять с условием исправления. Всё что связано с просрочкой это относиться к дду.

Давайте все дружненько скинемся на пашаева и подадим коллективный иск он точно дело выиграет

У него лицензию разве не отобрали?

А почему нельзя сначала подать досудебную, чтобы вообще не скидываться на юриста? Если не прокатит можно рассмотреть  

У него лицензию разве не отобрали?

я правильно поняла Эльман Пашаев? 

Нам что УК тариф убавила в полтора раза? Было 76 - стало 49.

Нам что УК тариф убавила в полтора раза? Было 76 - стало 49.

Может быть с сайтом у них что-то?

Нам что УК тариф убавила в полтора раза? Было 76 - стало 49.

Ошиблись? ))

У него лицензию разве не отобрали?

Рассказываю свой опыт суда с застройщиком по неустойке в 2018 году. Досудебная претензия результата не имела. Просрочка была на 7 месяцев, цена квартиры 3,6 млн. Иск подавался индивидуально. Половину неустойки в суде срезали, так как от застройщика тоже приезжает юрист и ссылается на какой-то там закон. Присуждают неустойку, штраф, расходы на юриста, почтовые, моральный ущерб. Из этих сумм самые значительные - это неустойка и штраф. Мы получили 240 тысяч.
Примерный расчет, наверное, все знают:1/150 умножается на ставку рефинансирования, на цену квартиры, на количество дней просрочки. Плюс штраф - половина суммы неустойки. Все это суд урезает примерно вполовину (по крайней мере у нас и у других подававших в нашем доме так было), добавляют на расходы на юриста около 30-40 тысяч, копейки на почтовые расходы и тысяч 5 на моральный ущерб

Интересно на какой закон ссылался юрист от застройщика?

Рассказываю свой опыт суда с застройщиком по неустойке в 2018 году. Досудебная претензия результата не имела. Просрочка была на 7 месяцев, цена квартиры 3,6 млн. Иск подавался индивидуально. Половину неустойки в суде срезали, так как от застройщика тоже приезжает юрист и ссылается на какой-то там закон. Присуждают неустойку, штраф, расходы на юриста, почтовые, моральный ущерб. Из этих сумм самые значительные - это неустойка и штраф. Мы получили 240 тысяч.
Примерный расчет, наверное, все знают:1/150 умножается на ставку рефинансирования, на цену квартиры, на количество дней просрочки. Плюс штраф - половина суммы неустойки. Все это суд урезает примерно вполовину (по крайней мере у нас и у других подававших в нашем доме так было), добавляют на расходы на юриста около 30-40 тысяч, копейки на почтовые расходы и тысяч 5 на моральный ущерб

Интересно на какой закон ссылался юрист от застройщика?

Статистика и правда такая, это можно погуглить по разным адвокатским бюро, занимающимися неустойкой по дду.
Но в нашем вопросе цена квартиры «слегка» выше. Стоит также учитывать, что срок сдачи (у некоторых) должен был быть до 30.06.2020. Да, постановлением правительства застройщики освобождены от неустойки до 31.12.2020, но наш с лихвой воспользовался этой возможностью. Данный факт может иметь значение для судьи.

Мне кажется, просрочка на месяц (а считать суд, мне кажется, будет от 01.01.21, все наши надежды на сроки, указанные в ДДУ - ерунда) - это не с лихвой.
Похожая история, как я описала, была в Петре I, цена квартиры тоже другая, но там неустойки резали еще жестче. Видимо, многое и от судьи зависит. Но не знаю никого, кому бы 100% выплатили. В любом случае, подаваться будем. Мои товарищи по Петру утверждают, что при коллективном иске срезают больше, но тут у меня нет 100%-й уверенности

Вот о чем я и говорил, по факту пока начислений будет мизер, если судиться.

Да, говорят, что выгоднее в индивидуальном порядке иск подавать, больше присудят.

Рассказываю свой опыт суда с застройщиком по неустойке в 2018 году. Досудебная претензия результата не имела.

То есть, и смысла нет подавать досудебку?