Отзывы ЖК "Серебряный парк" от Инград

Никак нельзя. Но обсуждать это необходимо, чтобы люди которые соберутся покупать у инграда в дальнейшем квартиры читали форумы и составляли для себя полное представлпние о компании, у которой покупают квартиры и знали, какие обещания застройщик выполняет а какие нет

Понятно.

ч. 1 ст. 10 Закона о защите прав потребителей (ЗоЗПП): 
Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора.
 
ч. 2 ст. 12 ЗоЗПП:

Продавец (исполнитель), не предоставивший покупателю полной и достоверной информации о товаре (работе, услуге), несет ответственность, предусмотренную пунктами 1 - 4 статьи 18 или пунктом 1 статьи 29 настоящего Закона, за недостатки товара (работы, услуги), возникшие после его передачи потребителю вследствие отсутствия у него такой информации.
 

ч. 2. ст. 14.7. КоАП Обман потребителей
2. Введение потребителей в заблуждение относительно потребительских свойств или качества товара (работы, услуги) при производстве товара в целях сбыта либо при реализации товара (работы, услуги), за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 14.10, частью 1 статьи 14.33 и статьей 14.39 настоящего Кодекса, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двенадцати тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до пятисот тысяч рублей.
 

ст. 40 ЗоЗПП:
1. Федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей осуществляется уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (далее - орган государственного надзора) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
2. Федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей включает в себя:
1) организацию и проведение проверок соблюдения изготовителями (исполнителями, продавцами, уполномоченными организациями или уполномоченными индивидуальными предпринимателями, импортерами, владельцами агрегаторов) требований, установленных международными договорами Российской Федерации, настоящим Законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей (далее - обязательные требования), предписаний должностных лиц органа государственного надзора;
2) организацию и проведение проверок соответствия товаров (работ, услуг) обязательным требованиям, обеспечивающим безопасность товаров (работ, услуг) для жизни и здоровья потребителей, окружающей среды, предупреждение действий, вводящих потребителей в заблуждение, и предотвращение причинения вреда имуществу потребителей, установленным в соответствии с международными договорами Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

4. Должностные лица органа государственного надзора в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право:
6) направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;
7) обращаться в суд с заявлениями в защиту прав потребителей, законных интересов неопределенного круга потребителей,
 
 
+ есть прокуратура и суд.

Ну подам я в суд, ну признают застройщика виновным (и то маловероятно), это мне окна шуко и лифты коне обещанные не вернет) а судиться и тратить время и нервы на непонятно что - дело сомнительное.
Но тк мы в информационном мире живем - лучшее что мы все можем сделать это писать о всех косяках и обманах застройщика. Люди почитают и уже 100 раз подумают, покупать ли у такого застройщика жилье на стадии строительства или поискать другие варианты. И даже если 1 человек засомневается в покупке после всех этих наших дискуссий - это будет лучшая награда для нас и лучшее наказание для застройщика

У вас в договоре ни Шуко, ни Коне нет. А то что вам показывали рекламные буклеты... договор то вы подписали на других условиях. А в рекламных рендерах обычно бывает ма-а-аленькая приписка "не является офертой"

У Вас точно квартира в нашем ЖК?

Вы же лифты шиндлер ждали а Коне вас вроде как не устраивают? А в остальном все что вы написали, извините, полный бред! Создать негативный информационный фон вокруг застройщика и, лишив его покупателей, ухудшить финансовое положение и, не дай Бог, довести до банкротства - это самое худшее что может придумать человек, приобревший квартиру в одном из проектов застройщика. 
Лично я наоборот крайне заинтересован чтобы все квартиры в ЖК Серебряный парк были распроданы как можно скорее, чтобы люди начали делать ремонты сразу, а не на протяжении 10 лет. Чтобы была возможность провести общее собрание жильцов и решить любые вопросы с управляющей организацией, вплоть до ее замены. И самое главное чтобы наши квартиры дорожали в цене и имели ажиотажный спрос. 
И последнее, ваша писанина на форумах точно не заменит вам лифты и окна, в отличии от решения суда.

У вас в договоре ни Шуко, ни Коне нет. А то что вам показывали рекламные буклеты... договор то вы подписали на других условиях. А в рекламных рендерах обычно бывает ма-а-аленькая приписка "не является офертой"

В ПД вроде прописано.

По закону все правильно расписали. Но ведь, если смотреть по факту, застройщик никого не обманывает. Когда планировались лифты одной марки, менеджера говорили эту информацию, сейчас в офисе озвучивают новую марку лифтов. А насчет извещения об изменениях – договор то у нас на квартиру, вот и информировать застройщик нас обязан, если что-то меняется в рамках этой отдельно взятой квартиры. Все остальное по закону он может менять по своему усмотрению. И не согласен насчет замен только в случае удешевления – здесь не вижу никакого удешевления, обе марки лифтов примерно одного качества. Зачастую замену делают в рамках одной ценовой категории.

По закону все правильно расписали. Но ведь, если смотреть по факту, застройщик никого не обманывает. Когда планировались лифты одной марки, менеджера говорили эту информацию, сейчас в офисе озвучивают новую марку лифтов. А насчет извещения об изменениях – договор то у нас на квартиру, вот и информировать застройщик нас обязан, если что-то меняется в рамках этой отдельно взятой квартиры. Все остальное по закону он может менять по своему усмотрению. И не согласен насчет замен только в случае удешевления – здесь не вижу никакого удешевления, обе марки лифтов примерно одного качества. Зачастую замену делают в рамках одной ценовой категории.

Пока да, ничего страшного не произошло.

Я имел в виду другие проекты этого же застройщика на начальной стадии строительства. Сейчас все уже знают какие в серебряном парке лифты, окна и тд. Все знают, что покупают. А обманывать на ранних стадиях строительства... ну если вы считаете что это ок, то без проблем)

Я реально смотрю на вещи. Все, что нам должен застройщик, прописано в договоре. Ни один застройщик от ПИКа до Донстроя не исполняет на 100% своих обещаний при продаже на котловане. Это один из тех рисков, на которые мы идем, экономя при покупке. Все эти рендеры не более, чем «веселые картинки», реклама. Не готовы разочаровываться - покупайте уже построенное жилье.

С юридической точки зрения вы совершенно правы.

Но есть еще и репутационные риски застройщика.

Я реально смотрю на вещи. Все, что нам должен застройщик, прописано в договоре. Ни один застройщик от ПИКа до Донстроя не исполняет на 100% своих обещаний при продаже на котловане. Это один из тех рисков, на которые мы идем, экономя при покупке. Все эти рендеры не более, чем «веселые картинки», реклама. Не готовы разочаровываться - покупайте уже построенное жилье.

По факту получается так как Вы пишете. А с точки зрения человеческой - это все не совсем верно. Просто не все прописано в ДДУ, и многие застройщики этим пользуются. Дольщики не могут изменить условия договора, поэтому потом и оказываются в неприятных ситуациях.