Просто именно в проект ТПУ входит строительство дороги, соединяющий жилой комплекс с ТПУ и Варшавским шоссе. Поэтому в реализации проекта ТПУ заинтересованы и будущие новоселы ЖК "Лесопаровый!
Значит понятно, город в лице Мосинжпроекта и строит.комплекса Москвы несет ответственность за скорейшую реализацию этого проекта! С них видимо и нужно спрашивать?
Странно, но ведь считалось, что данный ЖК является неотъемлемой частью проекта Транспортно-пересадочного узла "Лесопарковая"???
да никакой ответственности здесь Мосижнпроект нести не будет. У них нет таки задач. Некоторые новостройки привязывали к строительству дорог, транспортных узлов, переватывающих парковок и т.д. И что? Дома построены, а транспортная инфраструктура намного позже. застройщик отвечает по своим обязательствам и все
Добрый день. подскажите, пожалуйста, что значит эта фраза в проектной декларации? 6.1.2 Размер чистой прибыли (убытков) по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, тыс. рублей -835
Добрый день. подскажите, пожалуйста, что значит эта фраза в проектной декларации? 6.1.2 Размер чистой прибыли (убытков) по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, тыс. рублей -835
Что-то меня смущает минус (убыток)...
Это наверное долги застройщика показывают, но должен быть и стартовый капитал для начала стройки. Ведь по новому закону, могут не разрешить компании строить жильё, если нет определенного стартового капитала.
Добрый день. подскажите, пожалуйста, что значит эта фраза в проектной декларации? 6.1.2 Размер чистой прибыли (убытков) по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, тыс. рублей -835
Что-то меня смущает минус (убыток)...
Это не должно пугать. Бухгалтерская отчетность часто не совпадает с налоговой отчетностью. Частенько бывает по налоговой отчетности плюс и прибыль есть, а в бух. отчетности минус, там могут быть отложенные активы или расходы будущих периодов которые в итоге минус дают. Все-равно все застройщики берут кредиты в банке и на эти деньги строят а не за счет собственных средств. Я бы не стала пугаться данной строки, ведь банки это не пугает, они кредитуют (банк всегда запрашивает бухгалтерскую отчетность прежде чем кредит давать организации)
Жилой комплекс с поликлиникой появится возле метро «Лесопарковая»
Выдано разрешение на строительство первого и второго этапов жилого комплекса на Варшавском шоссе, вл. 170Е в Южном округе столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
«ЖК возведут за счет средств инвестора. Разрешение на строительство действует до конца 2021 года», - сказал О. Антосенко.
Жилой комплекс будет состоять из семи корпусов разной этажности (максимальная - 22 этажа). К ним пристроят двухэтажный детский сад на 140 мест.
На первых этажах расположатся офисы, помещения управляющей компании и единой диспетчерской службы, продовольственный магазин и медицинский центр (поликлиника).
Все корпуса объединит подземная часть, где разместятся кладовые жильцов и паркинг. Из подземной парковки можно будет подняться на лифте в жилую часть. Для посетителей и гостей комплекса организуют открытые парковки.
На первых двух этапах возведут жилые корпуса и объекты инфраструктуры. Общая площадь застройки превысит 115 тыс. кв. м.
В комплексе будет 1454 квартиры площадью свыше 75 тыс. «квадратов». Высота зданий не превысит 75 метров. На третьем, заключительном, этапе возведут школу.
Площадь озеленения составит не менее 25% от площади всей застройки без учета школы и садика. Въезд и выезд в жилой комплекс организуют с МКАД.
Территория ЖК экологически благоприятная, с низким уровнем загрязненности воздуха, поскольку граничит с природно-историческим парком «Битцевский лес».
В 300 метрах от участка находится вестибюль станции метро «Лесопарковая». К югу от ЖК появится транспортно-пересадочный узел «Лесопарковая». В его состав войдут станция метро, разворотная площадка общественного транспорта, остановки для пассажиров.
Если обратите внимание, в новости говорится о том, что въезд и выезд в жилой комплекс организуют пока только с МКАД!
Думаю, что это связано прежде всего с тем, что выведена не вся территория бывшей в/ч. Возможно проезд появится в будущем после завершения полного комплекса работ в рамках ТПУ!
Ну и самое главное, поскольку в сообщении говорится о том, что уже выдано разрешение на строительство первого и второго этапов жилого комплекса на Варшавском шоссе, вл. 170Е в Южном округе столицы, то старт продаж скорее всего можно будет ожидать на днях. Поживем-увидим...
Очень хорошие новости, спасибо!
Любопытно стало, что за инвестор такой, что дает деньги на стройку ЖК, может это банк какой?
Ждём открытия продаж и надеемся на адекватную цену)
В Проектной декларации указан миллиард от МКБ. По опыту последних строек Инграда в последствии быстро получают проектное финансирование от Сбербанка на большие суммы и уже строят на это.
Симпатичные домики, место неплохое, как всегда - вопрос в цене.
Немного смущает отсутствие инфраструктуры и МКАД в непосредственной близости.
Удивила Ваша фраза, что место неплохое. Что в нем хорошего кроме близости метро и леса под окнами? ЖК рсположен в промзоне , рядом наркологичка((((, МКАД, шум постоянный, пыль,грязь, потом построят ТПУ (на мой взгляд как вокзал - куча народища!).
Минусов много у места. Плюсы тоже есть. Так что каждый выберет сам, что ему важнее : лес или МКАД....
Удивила Ваша фраза, что место неплохое. Что в нем хорошего кроме близости метро и леса под окнами? ЖК рсположен в промзоне , рядом наркологичка((((, МКАД, шум постоянный, пыль,грязь, потом построят ТПУ (на мой взгляд как вокзал - куча народища!).
Минусов много у места. Плюсы тоже есть. Так что каждый выберет сам, что ему важнее : лес или МКАД....
При этих факторах квартиры в ЖК всегда будут востребованы в плане аренды+ сейчас можно посмотреть квартиры поближе к лесу,подальше от МКАД)
Территория будет закрытая а микрорайон не маленький. Народу будет конечно много, но не на территории ЖК)
Рады сообщить Вам, что завтра (1 декабря) открывается предварительное бронирование квартир в Жилом квартале "ЛЕСОПАРКОВЫЙ"!
С 1 декабря в Центральном офисе ГК "ИНГРАД" наши опытные менеджеры расскажут Вам о новом Жилом квартале, ознакомят с разнообразными планировочными решениями от уютных студий до просторных 4-комнатных квартир и помогут предварительно забронировать выбранную квартиру.
Только на старте продаж ЖК "Лесопарковый" предлагаем уникальную программу "Обратный выкуп"- в подарок!
Ждём Вас по адресу: Москва, Краснопролетарская, д. 2, к. 4 (в Яндекс.Картах - Делегатская, 3) с 9 утра до 9 вечера!
Уважаемые клиенты, добрый вечер!
Рады сообщить Вам, что завтра (1 декабря) открывается предварительное бронирование квартир в Жилом квартале "ЛЕСОПАРКОВЫЙ"!
С 1 декабря в Центральном офисе ГК "ИНГРАД" наши опытные менеджеры расскажут Вам о новом Жилом квартале, ознакомят с разнообразными планировочными решениями от уютных студий до просторных 4-комнатных квартир и помогут предварительно забронировать выбранную квартиру.
Только на старте продаж ЖК "Лесопарковый" предлагаем уникальную программу "Обратный выкуп"- в подарок!
Ждём Вас по адресу: Москва, Краснопролетарская, д. 2, к. 4 (в Яндекс.Картах - Делегатская, 3) с 9 утра до 9 вечера!
Цены появятся на сайте или только в офисе надо узнавать?
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.