Просто именно в проект ТПУ входит строительство дороги, соединяющий жилой комплекс с ТПУ и Варшавским шоссе. Поэтому в реализации проекта ТПУ заинтересованы и будущие новоселы ЖК "Лесопаровый!
Значит понятно, город в лице Мосинжпроекта и строит.комплекса Москвы несет ответственность за скорейшую реализацию этого проекта! С них видимо и нужно спрашивать?
Странно, но ведь считалось, что данный ЖК является неотъемлемой частью проекта Транспортно-пересадочного узла "Лесопарковая"???
да никакой ответственности здесь Мосижнпроект нести не будет. У них нет таки задач. Некоторые новостройки привязывали к строительству дорог, транспортных узлов, переватывающих парковок и т.д. И что? Дома построены, а транспортная инфраструктура намного позже. застройщик отвечает по своим обязательствам и все
Добрый день. подскажите, пожалуйста, что значит эта фраза в проектной декларации? 6.1.2 Размер чистой прибыли (убытков) по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, тыс. рублей -835
Добрый день. подскажите, пожалуйста, что значит эта фраза в проектной декларации? 6.1.2 Размер чистой прибыли (убытков) по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, тыс. рублей -835
Что-то меня смущает минус (убыток)...
Это наверное долги застройщика показывают, но должен быть и стартовый капитал для начала стройки. Ведь по новому закону, могут не разрешить компании строить жильё, если нет определенного стартового капитала.
Добрый день. подскажите, пожалуйста, что значит эта фраза в проектной декларации? 6.1.2 Размер чистой прибыли (убытков) по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, тыс. рублей -835
Что-то меня смущает минус (убыток)...
Это не должно пугать. Бухгалтерская отчетность часто не совпадает с налоговой отчетностью. Частенько бывает по налоговой отчетности плюс и прибыль есть, а в бух. отчетности минус, там могут быть отложенные активы или расходы будущих периодов которые в итоге минус дают. Все-равно все застройщики берут кредиты в банке и на эти деньги строят а не за счет собственных средств. Я бы не стала пугаться данной строки, ведь банки это не пугает, они кредитуют (банк всегда запрашивает бухгалтерскую отчетность прежде чем кредит давать организации)
Жилой комплекс с поликлиникой появится возле метро «Лесопарковая»
Выдано разрешение на строительство первого и второго этапов жилого комплекса на Варшавском шоссе, вл. 170Е в Южном округе столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
«ЖК возведут за счет средств инвестора. Разрешение на строительство действует до конца 2021 года», - сказал О. Антосенко.
Жилой комплекс будет состоять из семи корпусов разной этажности (максимальная - 22 этажа). К ним пристроят двухэтажный детский сад на 140 мест.
На первых этажах расположатся офисы, помещения управляющей компании и единой диспетчерской службы, продовольственный магазин и медицинский центр (поликлиника).
Все корпуса объединит подземная часть, где разместятся кладовые жильцов и паркинг. Из подземной парковки можно будет подняться на лифте в жилую часть. Для посетителей и гостей комплекса организуют открытые парковки.
На первых двух этапах возведут жилые корпуса и объекты инфраструктуры. Общая площадь застройки превысит 115 тыс. кв. м.
В комплексе будет 1454 квартиры площадью свыше 75 тыс. «квадратов». Высота зданий не превысит 75 метров. На третьем, заключительном, этапе возведут школу.
Площадь озеленения составит не менее 25% от площади всей застройки без учета школы и садика. Въезд и выезд в жилой комплекс организуют с МКАД.
Территория ЖК экологически благоприятная, с низким уровнем загрязненности воздуха, поскольку граничит с природно-историческим парком «Битцевский лес».
В 300 метрах от участка находится вестибюль станции метро «Лесопарковая». К югу от ЖК появится транспортно-пересадочный узел «Лесопарковая». В его состав войдут станция метро, разворотная площадка общественного транспорта, остановки для пассажиров.
Если обратите внимание, в новости говорится о том, что въезд и выезд в жилой комплекс организуют пока только с МКАД!
Думаю, что это связано прежде всего с тем, что выведена не вся территория бывшей в/ч. Возможно проезд появится в будущем после завершения полного комплекса работ в рамках ТПУ!
Ну и самое главное, поскольку в сообщении говорится о том, что уже выдано разрешение на строительство первого и второго этапов жилого комплекса на Варшавском шоссе, вл. 170Е в Южном округе столицы, то старт продаж скорее всего можно будет ожидать на днях. Поживем-увидим...
Очень хорошие новости, спасибо!
Любопытно стало, что за инвестор такой, что дает деньги на стройку ЖК, может это банк какой?
Ждём открытия продаж и надеемся на адекватную цену)
В Проектной декларации указан миллиард от МКБ. По опыту последних строек Инграда в последствии быстро получают проектное финансирование от Сбербанка на большие суммы и уже строят на это.
Симпатичные домики, место неплохое, как всегда - вопрос в цене.
Немного смущает отсутствие инфраструктуры и МКАД в непосредственной близости.
Удивила Ваша фраза, что место неплохое. Что в нем хорошего кроме близости метро и леса под окнами? ЖК рсположен в промзоне , рядом наркологичка((((, МКАД, шум постоянный, пыль,грязь, потом построят ТПУ (на мой взгляд как вокзал - куча народища!).
Минусов много у места. Плюсы тоже есть. Так что каждый выберет сам, что ему важнее : лес или МКАД....
Удивила Ваша фраза, что место неплохое. Что в нем хорошего кроме близости метро и леса под окнами? ЖК рсположен в промзоне , рядом наркологичка((((, МКАД, шум постоянный, пыль,грязь, потом построят ТПУ (на мой взгляд как вокзал - куча народища!).
Минусов много у места. Плюсы тоже есть. Так что каждый выберет сам, что ему важнее : лес или МКАД....
При этих факторах квартиры в ЖК всегда будут востребованы в плане аренды+ сейчас можно посмотреть квартиры поближе к лесу,подальше от МКАД)
Территория будет закрытая а микрорайон не маленький. Народу будет конечно много, но не на территории ЖК)
Рады сообщить Вам, что завтра (1 декабря) открывается предварительное бронирование квартир в Жилом квартале "ЛЕСОПАРКОВЫЙ"!
С 1 декабря в Центральном офисе ГК "ИНГРАД" наши опытные менеджеры расскажут Вам о новом Жилом квартале, ознакомят с разнообразными планировочными решениями от уютных студий до просторных 4-комнатных квартир и помогут предварительно забронировать выбранную квартиру.
Только на старте продаж ЖК "Лесопарковый" предлагаем уникальную программу "Обратный выкуп"- в подарок!
Ждём Вас по адресу: Москва, Краснопролетарская, д. 2, к. 4 (в Яндекс.Картах - Делегатская, 3) с 9 утра до 9 вечера!
Уважаемые клиенты, добрый вечер!
Рады сообщить Вам, что завтра (1 декабря) открывается предварительное бронирование квартир в Жилом квартале "ЛЕСОПАРКОВЫЙ"!
С 1 декабря в Центральном офисе ГК "ИНГРАД" наши опытные менеджеры расскажут Вам о новом Жилом квартале, ознакомят с разнообразными планировочными решениями от уютных студий до просторных 4-комнатных квартир и помогут предварительно забронировать выбранную квартиру.
Только на старте продаж ЖК "Лесопарковый" предлагаем уникальную программу "Обратный выкуп"- в подарок!
Ждём Вас по адресу: Москва, Краснопролетарская, д. 2, к. 4 (в Яндекс.Картах - Делегатская, 3) с 9 утра до 9 вечера!
Цены появятся на сайте или только в офисе надо узнавать?
ЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.