Не совсем поняла почему все рванули в 28? Чем статус корпусов изменился? Ну отдельные теперь и что?
28-ой покупают лучше, потому что он дешевле и теоретически более интересен для инвесторов, хотя на мой взгляд цены и там для котлована неоправданно высоки.
Статус корпусов не изменился, изменилась маркетинговая стратегия, что само по себе интересно. По хорошему их нужно было разделить с самого начала.
28-ой покупают лучше, потому что он дешевле и теоретически более интересен для инвесторов, хотя на мой взгляд цены и там для котлована неоправданно высоки.
Статус корпусов не изменился, изменилась маркетинговая стратегия, что само по себе интересно. По хорошему их нужно было разделить с самого начала.
Возможно я не разбираюсь в маркетинге, но ничего отличного не увидела)) Цена да, высоковата
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
28-ой покупают лучше, потому что он дешевле и теоретически более интересен для инвесторов, хотя на мой взгляд цены и там для котлована неоправданно высоки.
Статус корпусов не изменился, изменилась маркетинговая стратегия, что само по себе интересно. По хорошему их нужно было разделить с самого начала.
А по итогу какие различия теперь есть между этими корпусами? в чем превосходство одного над другим?
Так и есть, может еще понизят или акции будут какие то
В Бесте говорят, что акций не будет, потому что застройщик строит на свои и готов ждать. Понизиться могут цены только на неходовые квартиры на втором этаже, как это и было в Белых парках.
А по итогу какие различия теперь есть между этими корпусами? в чем превосходство одного над другим?
Корпус 28 - комфорт-класс, с худшим расположением, но ближе к метро, с меньшими квартирами и неогороженной территорией. Соответственно, дешевле.
Корпуса 17-18-19 - бизнес-класс с более удачным расположением, планировками большей площади, своей инфраструктурой и закрытой территорией. У 17-ого корпуса который пока не выпускают в продажу, не заблокированные другими зданиями панорамные виды на северо-запад, из-за этого его могут сделать дороже, в зависимости от спроса на 18 и 19 (это по словам Беста).
В Бесте говорят, что акций не будет, потому что застройщик строит на свои и готов ждать. Понизиться могут цены только на неходовые квартиры на втором этаже, как это и было в Белых парках.
Посмотрим, деньги любят движение, сильно долго без прихода не проживешь, даже если строят за свои
На каждый товар найдется свой купец, так что сомневаюсь, что у них вообще не будет продаж.
Ну, квартиры будут продаваться, это само собой, только сколько времени они потратят, чтобы вложенные средства вернулись не известно. Так же, хочется отметить, что редко застройщик вкладывает свои деньги в строительство, а если вкладывает, то это небольшая часть от всего капитала
Ну, квартиры будут продаваться, это само собой, только сколько времени они потратят, чтобы вложенные средства вернулись не известно. Так же, хочется отметить, что редко застройщик вкладывает свои деньги в строительство, а если вкладывает, то это небольшая часть от всего капитала
Так и есть, чаще всего занимают у банков. Пока нет смысла гадать, скоро узнаем по темпам
Так и есть, чаще всего занимают у банков. Пока нет смысла гадать, скоро узнаем по темпам
Причем тут темпы. Быстрее, чем обещали, все равно не построят.
"Строят на свои" имеется ввиду, что деньги на строительство уже целиком обеспечены, и понятно, что заемы, а не из кармана. Если бы их не было, ценовая политика была бы кардинально другая. А они фактически продают котлован с датой окончания строительства в конце 20-го года по цене уже готовых новостроек. Это говорит о том, что им по барабану, будут ли их покупать сейчас, и они готовы ждать. С одной стороны, это обнадеживает, что не будет задержек, а с другой, кто знает, что будет к 20 году, и как еще обвалится рубль, а с ним и цены на недвижимость...
ЖК на Черняховского, 19 и то был дешевле, а там район номинально лучше. Номинально, потому что промзона рядом с электричкой в Аэропорте в 15-ти минутах от метро и с видом на жуткий Аэробус, по моему мнению, никак не лучше чистого воздуха и видом на парки в 5-ти минутах от метро, но в Левобережном.
Причем тут темпы. Быстрее, чем обещали, все равно не построят.
"Строят на свои" имеется ввиду, что деньги на строительство уже целиком обеспечены, и понятно, что заемы, а не из кармана. Если бы их не было, ценовая политика была бы кардинально другая. А они фактически продают котлован с датой окончания строительства в конце 20-го года по цене уже готовых новостроек. Это говорит о том, что им по барабану, будут ли их покупать сейчас, и они готовы ждать. С одной стороны, это обнадеживает, что не будет задержек, а с другой, кто знает, что будет к 20 году, и как еще обвалится рубль, а с ним и цены на недвижимость...
А вы хотите ждать 20й год? думаете есть шанс что жилье станет дешевле?
Мне кажется какая бы высокая цена не была сейчас, не сильно, но все равно расти она будет, пусть по тысяче за кв м в квартал, но будет
Причем тут темпы. Быстрее, чем обещали, все равно не построят.
"Строят на свои" имеется ввиду, что деньги на строительство уже целиком обеспечены, и понятно, что заемы, а не из кармана. Если бы их не было, ценовая политика была бы кардинально другая. А они фактически продают котлован с датой окончания строительства в конце 20-го года по цене уже готовых новостроек. Это говорит о том, что им по барабану, будут ли их покупать сейчас, и они готовы ждать. С одной стороны, это обнадеживает, что не будет задержек, а с другой, кто знает, что будет к 20 году, и как еще обвалится рубль, а с ним и цены на недвижимость...
ЖК на Черняховского, 19 и то был дешевле, а там район номинально лучше. Номинально, потому что промзона рядом с электричкой в Аэропорте в 15-ти минутах от метро и с видом на жуткий Аэробус, по моему мнению, никак не лучше чистого воздуха и видом на парки в 5-ти минутах от метро, но в Левобережном.
Не знаю откуда у вас такая уверенность, что если на свои то точно достроят? Ситуации в компании разные бывают и это не страховка от долгостроя
Ну, почти чистого.все же, ленинградка очень близко. Но если сравнивать с Маяковским и невским - место отличное, да. Но и цены выше
Я по себе сужу. Я очень давно уехала в другую страну и в Москву вернулась первый раз за двадцать лет. Я далеко не хрупкий цветок, но в Москве первое время мне было физически тяжело находиться. У нас квартиры и в Левобережном, и на Аэропорте. В Левобережном я спокойно дышу и не вспоминаю о плохой экологии, и Ленинградка мне не мешает, а в районе Аэропорта - вокруг постоянно какие-то ольфакторные раздражители, и мой мозг регистрирует, что воздух плохой...
А вы хотите ждать 20й год? думаете есть шанс что жилье станет дешевле?
Мне кажется какая бы высокая цена не была сейчас, не сильно, но все равно расти она будет, пусть по тысяче за кв м в квартал, но будет
Я, честно говоря, не знаю, что делать. Мне кажется, что цены на массовую недвижимость будут не подниматься, а падать. А на инвестиционных форумах про Фестиваль парк даже говорить не хотят.
Не знаю откуда у вас такая уверенность, что если на свои то точно достроят? Ситуации в компании разные бывают и это не страховка от долгостроя
Ситуации действительно бывают всякие, но когда определенных гарантий не дает никто, это все же самая надежная. Потом не забывайте, что за Центринвестом стояла широкая городская спина. Этот проект был и остается частью благоустройства района.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.