Отзывы о ЖК «Фестиваль парк»

Мосреалстрой официально отделил 28 корпус от 17-19, теперь они продают их как два отдельных объекта в одном проекте.

 

В Бесте сказали, что все инвесторы рванули в 28-ой, а бизнес-класс люди покупают для себя.

 

В 17-ом корпусе, который находится в полузакрытой продаже, продано две квартиры.

 

Медленно, но процесс идет. Из-за задранных цен они особо не переживают, так что скидок в ближайшее время не предвидится.

Не совсем поняла почему все рванули в 28? Чем статус корпусов изменился? Ну отдельные теперь и что?

28-ой покупают лучше, потому что он дешевле и теоретически более интересен для инвесторов, хотя на мой взгляд цены и там для котлована неоправданно высоки.

 

Статус корпусов не изменился, изменилась маркетинговая стратегия, что само по себе интересно. По хорошему их нужно было разделить с самого начала.

Возможно я не разбираюсь в маркетинге, но ничего отличного не увидела)) Цена да, высоковата

Возможно я не разбираюсь в маркетинге, но ничего отличного не увидела)) Цена да, высоковата

Цена до сих пор остается решающим фактором, потому и покупают где дешевле.

Цена до сих пор остается решающим фактором, потому и покупают где дешевле.

Так и есть, может еще понизят или акции будут какие то

28-ой покупают лучше, потому что он дешевле и теоретически более интересен для инвесторов, хотя на мой взгляд цены и там для котлована неоправданно высоки.

 

Статус корпусов не изменился, изменилась маркетинговая стратегия, что само по себе интересно. По хорошему их нужно было разделить с самого начала.

А по итогу какие различия теперь есть между этими корпусами? в чем превосходство одного над другим?

В Бесте говорят, что акций не будет, потому что застройщик строит на свои и готов ждать. Понизиться могут цены только на неходовые квартиры на втором этаже, как это и было в Белых парках.

Посмотрим, деньги любят движение, сильно долго без прихода не проживешь, даже если строят за свои

Посмотрим, деньги любят движение, сильно долго без прихода не проживешь, даже если строят за свои

На каждый товар найдется свой купец, так что сомневаюсь, что у них вообще не будет продаж.

На каждый товар найдется свой купец, так что сомневаюсь, что у них вообще не будет продаж.

Ну, квартиры будут продаваться, это само собой, только сколько времени они потратят, чтобы вложенные средства вернулись не известно. Так же, хочется отметить, что редко застройщик вкладывает свои деньги в строительство, а если вкладывает, то это небольшая часть от всего капитала

Ну, квартиры будут продаваться, это само собой, только сколько времени они потратят, чтобы вложенные средства вернулись не известно. Так же, хочется отметить, что редко застройщик вкладывает свои деньги в строительство, а если вкладывает, то это небольшая часть от всего капитала

Так и есть, чаще всего занимают у банков. Пока нет смысла гадать, скоро узнаем по темпам

Причем тут темпы. Быстрее, чем обещали, все равно не построят.

 

"Строят на свои" имеется ввиду, что деньги на строительство уже целиком обеспечены, и понятно, что заемы, а не из кармана. Если бы их не было, ценовая политика была бы кардинально другая. А они фактически продают котлован с датой окончания строительства в конце 20-го года по цене уже готовых новостроек. Это говорит о том, что им по барабану, будут ли их покупать сейчас, и они готовы ждать. С одной стороны, это обнадеживает, что не будет задержек, а с другой, кто знает, что будет к 20 году, и как еще обвалится рубль, а с ним и цены на недвижимость...

 

А вы хотите ждать 20й год? думаете есть шанс что жилье станет дешевле?

Мне кажется какая бы высокая цена не была сейчас, не сильно, но все равно расти она будет, пусть по тысяче за кв м в квартал, но будет

Причем тут темпы. Быстрее, чем обещали, все равно не построят.

 

"Строят на свои" имеется ввиду, что деньги на строительство уже целиком обеспечены, и понятно, что заемы, а не из кармана. Если бы их не было, ценовая политика была бы кардинально другая. А они фактически продают котлован с датой окончания строительства в конце 20-го года по цене уже готовых новостроек. Это говорит о том, что им по барабану, будут ли их покупать сейчас, и они готовы ждать. С одной стороны, это обнадеживает, что не будет задержек, а с другой, кто знает, что будет к 20 году, и как еще обвалится рубль, а с ним и цены на недвижимость...

 

ЖК на Черняховского, 19 и то был дешевле, а там район номинально лучше. Номинально, потому что промзона рядом с электричкой в Аэропорте в 15-ти минутах от метро и с видом на жуткий Аэробус, по моему мнению, никак не лучше чистого воздуха и видом на парки в 5-ти минутах от метро, но в Левобережном.

Не знаю откуда у вас такая уверенность, что если на свои то точно достроят? Ситуации в компании разные бывают и это не страховка от долгостроя