Продажи идут полным ходом, просто все очень долго, мы бронировали квартиру в начале июля, а договор подписали только в октябре, сейчас ждем регистрацию договора, процесс покупки из-за новых законов растягивается на месяцы, судя по форуму такая ситуация у многих.
Что значит полным ходом, если у людей денег нет? Цифры на сайте по наличию квартир многие месяцы не меняются. Имхо
Что значит полным ходом, если у людей денег нет? Цифры на сайте по наличию квартир многие месяцы не меняются. Имхо
Денег у людей нет? Ржу от души. Ребенку ДР сделать 30000 руб (2 часа побегать пострелять на арене + торт). Игры Nerf, в инете можно глянуть. И очереди по бронированию! Денег нет, не смешите. Когда в банкомат стою в сбере, сотнями тысяч закидывают на карту, десятки раз лично видел. Денег хватает, никуда они из Москвы не улетучились, вопрос в другом, люди ужимаются и экономят не зная чего ждать от "завтра".
На сайте бса есть шахматка дома по секциям, там все видно- периодически квартиры бронируют, через несколько месяцев они меняют статус на продано, появляются новые в брони, процесс идет, со слов нотариуса в Люберцах с облаков заверять доверенности приходят постоянно, дом огромный, продать разом все трудно, еще и конкуренция- новостроек в округе много, деньги у людей есть, объем банковских вкладов зашкаливает, квартирный вопрос всегда актуальный, народ в Москву едет, жить где-то надо, снимать всю жизнь напряжно, людям хочется и своё иметь.
Рядом строящиеся новостройки все дороже, а степень готовности там меньше, в том же академическом-готовый дом напротив, там на циане минимальная стоимость студии 30 м от 4,3 млн, а однушки 40 под 5 млн., тут дешевле будет на миллион и дом посимпатичнее, красный кирпич на любителя и народу там еще больше, чем в облаках, поэтому в любом случае облака востребованны.
Ну вы похоже не очень понимаете разницу между нет денег и совсем нет денег. ДР ребенка, это ДР РЕБЕНКА, раз в год можно и потратится, во-вторых далеко не факт что деньги собственные, а не потреб. кредит. Я знаю достаточно людей с айфонами по 100к в кредит и без денег на счёте, но зато айфон, но это не показатель.
Вклады в банке: а у кого сколько в основном лежит - у многих лежит по 500тысяч-миллиону. Это не квартира в Москве или даже в ближнем подмосковье.
У кого-то деньги безусловно есть, даже много, но это не клиенты Облаков. С Арбата, условно, в эту сторону даже не глянут. Клиенты Облаков и аналогичных комплексов это в основном приезжие с регионов, с более дальнего Подмосковья, местные.
Процент жилья по ипотеке перевалил за 50%.И явно не от хорошей жизни. Да, кто-то берет кредит, чтобы не светить серый доход, но большинство просто не имеет другой возможности.
Продажи идут полным ходом, просто все очень долго, мы бронировали квартиру в начале июля, а договор подписали только в октябре, сейчас ждем регистрацию договора, процесс покупки из-за новых законов растягивается на месяцы, судя по форуму такая ситуация у многих.
Не у многих, а у всех по всей Москве, а вы что хотели, чтобы после такой смены даже маленькой паузы не было?
п.с. как то не своевременно и неумело гости хотят панику нагнать)
Рядом строящиеся новостройки все дороже, а степень готовности там меньше, в том же академическом-готовый дом напротив, там на циане минимальная стоимость студии 30 м от 4,3 млн, а однушки 40 под 5 млн., тут дешевле будет на миллион и дом посимпатичнее, красный кирпич на любителя и народу там еще больше, чем в облаках, поэтому в любом случае облака востребованны.
Кроме циана есть еще Варшава, там аналогичная недвжка дешевле и Европа в целом. И во многих странах евросоюза цена на 1 м2 ниже чем в Люберцах. Так что нормальная инвестиция, не парьтесь.
Ну вы похоже не очень понимаете разницу между нет денег и совсем нет денег. ДР ребенка, это ДР РЕБЕНКА, раз в год можно и потратится, во-вторых далеко не факт что деньги собственные, а не потреб. кредит. Я знаю достаточно людей с айфонами по 100к в кредит и без денег на счёте, но зато айфон, но это не показатель.
Вклады в банке: а у кого сколько в основном лежит - у многих лежит по 500тысяч-миллиону. Это не квартира в Москве или даже в ближнем подмосковье.
У кого-то деньги безусловно есть, даже много, но это не клиенты Облаков. С Арбата, условно, в эту сторону даже не глянут. Клиенты Облаков и аналогичных комплексов это в основном приезжие с регионов, с более дальнего Подмосковья, местные.
Процент жилья по ипотеке перевалил за 50%.И явно не от хорошей жизни. Да, кто-то берет кредит, чтобы не светить серый доход, но большинство просто не имеет другой возможности.
согласен. Тем не менее в Москве возможностей очень много хорошо зарабатывать даже придя "с улицы" без всяких взяток и связей если есть голова и ты хороший спец в чем то. Было бы желание. И деньги у людей есть, у тех кто хочет что бы они были и делает для этого много. Я работаю с людьми, десятки ежедневно. Среди моих клиентов были и зам министра, пара звездочек шоубиза, и с того же Арбата, и простой люд, последним летом испанцы (кстати, нищеброды или притворялись), французы и англичане. Кто то жалуется что зп до 300 000 урезали жить сложно, а кто то говорит 50 000 в мес зп - ни в чем себе не отказываю. Так что норм жилье в Облаках может себе позволить практически любой в ту же ипотеку и с доходом в 50 килорублей в месяц.
У кого есть деньги покупают в центре Москвы по 100 миллионов за квартиру отдают, а восток считается самым дешевым районом в Москве. При этом у ЖК Облака есть огромный плюс - это станция Люберцы под боком - отличная возможность быстро добраться до центра Москвы - без пробок на МЦД (или электричке) примерно за 30 минут. Поэтому кто мечтал переехать в Москву на заработки (так как только в России только в Москве есть достойная работа и отличные зарплаты), эту мечту могут реализовать, взяв дешевую квартиру в Облаках недалеко от Москвы.
Цены в облаках не такие уж и дешевые на первый взгляд, но сравнили другие варианты в округе -там все еще дороже, а метраж меньше, есть, где подешевле, но там и добираться сложнее и дольше, остановились на этом варианте, очень много было сомнений в плане взять вторичку, но что получше тоже дорого, а совсем старый фонд брать не хотелось. Самое напряжное -время ожидания, это пока, но время летит быстро, совсем чуть-чуть осталось и дом сдадут.😊
Цены в облаках не такие уж и дешевые на первый взгляд, но сравнили другие варианты в округе -там все еще дороже, а метраж меньше, есть, где подешевле, но там и добираться сложнее и дольше, остановились на этом варианте, очень много было сомнений в плане взять вторичку, но что получше тоже дорого, а совсем старый фонд брать не хотелось. Самое напряжное -время ожидания, это пока, но время летит быстро, совсем чуть-чуть осталось и дом сдадут.
да ладно, не дешевые. Студия 27 м2 ..... млн (оч мало в общем). Просто от котлована нужно брать....а не "верняк". А вот как от котлована "угадать" с застройщиком это уже целая наука
На этапе котлована не сильно дешевле, это раньше, лет 10 назад было очень ощутимо дешевле, на 30-40% от стоимости готовой, потом стало на 5-10%, угадывать с застройщиком не надо, сейчас вся информация о застройщиках есть в интернете, с переходом на эскроу счета все деньги и так застрахованны, ну и цены будут наравне с готовым жильем.
На этапе котлована не сильно дешевле, это раньше, лет 10 назад было очень ощутимо дешевле, на 30-40% от стоимости готовой, потом стало на 5-10%, угадывать с застройщиком не надо, сейчас вся информация о застройщиках есть в интернете, с переходом на эскроу счета все деньги и так застрахованны, ну и цены будут наравне с готовым жильем.
прямо в точку. На 30% ровно я взял квартиру в отличие от нынешней ее стоимости. Разница всего лишь в жалкий миллион. Для кого то это мусор, а мне на этот жалкий миллион неделю работать нужно ))). Поэтому от котлована оч выгоднее. Не знаю о каких 5% вы говорите.
прямо в точку. На 30% ровно я взял квартиру в отличие от нынешней ее стоимости. Разница всего лишь в жалкий миллион. Для кого то это мусор, а мне на этот жалкий миллион неделю работать нужно ))). Поэтому от котлована оч выгоднее. Не знаю о каких 5% вы говорите.
что-то я реально не понял, что за бред гость написал)
пусть хоть за другими новостройками поглядит как цены с котлована растут)
что-то я реально не понял, что за бред гость написал)
пусть хоть за другими новостройками поглядит как цены с котлована растут)
конечно бред. Это факт. Я вижу разницу в миллион по факту за год на примере своей квартиры. И я не один. Может он имел ввиду квартиры какого элит-класса или ещё что-то другое.
Вот взять на этапе котлована или чистого поля за 1 млн, а продать через 2 года за 10 млн, когда дом сдадут, вот это круто :) Хотя и за 10 млн ничего не купить хорошего (В Москве). Брать в России на этапе котлована большой риск, сколько долгостроев в Московской области это жесть.
прямо в точку. На 30% ровно я взял квартиру в отличие от нынешней ее стоимости. Разница всего лишь в жалкий миллион. Для кого то это мусор, а мне на этот жалкий миллион неделю работать нужно ))). Поэтому от котлована оч выгоднее. Не знаю о каких 5% вы говорите.
Чушь пишите! Тройка Ред компания, которая знает себе цену, у неё никогда не было супердешевых цен даже на котловане, дешевле готового-да, но не на 30-40%, такие скидки может предложить только либо совсем неизвестный застройщик, либо мошенники, которые на коловане и закончат стройку, а с деньгами сбегут.
Что ж вы, имея такие доходы, как вы пишите миллион в неделю, купили квартиру в Люберцах, а не в центре Москвы?)))
Чушь пишите! Тройка Ред компания, которая знает себе цену, у неё никогда не было супердешевых цен даже на котловане, дешевле готового-да, но не на 30-40%, такие скидки может предложить только либо совсем неизвестный застройщик, либо мошенники, которые на коловане и закончат стройку, а с деньгами сбегут.
Что ж вы, имея такие доходы, как вы пишите миллион в неделю, купили квартиру в Люберцах, а не в центре Москвы?)))
это был сарказм "про неделю на миллион работать". Чушь это вы пишите. Я плачу 2 300 000 за квартиру которая сейчас в продаже за 3 268 000
Чушь пишите! Тройка Ред компания, которая знает себе цену, у неё никогда не было супердешевых цен даже на котловане, дешевле готового-да, но не на 30-40%, такие скидки может предложить только либо совсем неизвестный застройщик, либо мошенники, которые на коловане и закончат стройку, а с деньгами сбегут.
Что ж вы, имея такие доходы, как вы пишите миллион в неделю, купили квартиру в Люберцах, а не в центре Москвы?)))
Кто-то говорил в центре Москвы даже известные Звезды и депутаты не могут позволить себе купить квартиру. Видел как-то недалеко от метро Охотный ряд квартира и за 4 миллиарда рублей. Хотя все раскупается как пирожки, даже за 4 миллиарда есть свои покупатели.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.