в качестве рекомендации - не подписывайте допники о продлении срока по ДДУ. Застройщик не имеет права требовать заключения такого допника, он может лишь предлагать. А дольщик имеет право принять или не принять такое предложение. Принимая такое предложение и подписывая соответствующий допник - дольщик ничего дополнительно не получает, зато теряет право требовать от застройщика неустойку за нарушение сроков. Именно с целью уйти от ответственности за нарушение срока застройщики и предлагают подписать соглашения о продлении срока.
в качестве рекомендации - не подписывайте допники о продлении срока по ДДУ. Застройщик не имеет права требовать заключения такого допника, он может лишь предлагать. А дольщик имеет право принять или не принять такое предложение. Принимая такое предложение и подписывая соответствующий допник - дольщик ничего дополнительно не получает, зато теряет право требовать от застройщика неустойку за нарушение сроков. Именно с целью уйти от ответственности за нарушение срока застройщики и предлагают подписать соглашения о продлении срока.
Большая часть всё равно не согласятся на это, потому что знают, что можно получить неустойку, которую можно использовать в совершенно разных целях, но от такого бонуса не стоит отказываться.
Большая часть всё равно не согласятся на это, потому что знают, что можно получить неустойку, которую можно использовать в совершенно разных целях, но от такого бонуса не стоит отказываться.
По практике знаю, что многие даже не подозревают о существовании права на неустойку, и потому легко соглашаются на подписание допников, не видя в этом никаких рисков.
По практике знаю, что многие даже не подозревают о существовании права на неустойку, и потому легко соглашаются на подписание допников, не видя в этом никаких рисков.
Это да, но всё равно процентов 50 точно из всех подадут на неустойку и выиграют, потому что такие дела выигрывают всегда.
Вот только выплаты редко превышают 40% от суммы неустойки. Да.
Это правда. Если через суды общей юрисдикции взыскивать. И то 40% - это будет очень хорошо. Обычно 30-35%. Но если взыскивать через Арбитражные суды, то в большинстве случаев взыскивают 50% неустойки и еще штраф - 50% от взысканной неустойки (именно от взысканной судом, а не начисленной по закону), т.е. в общей сложности сумма взыскания сопоставима с 75% суммы начисленной по закону неустойки.
Забавно как активизировались представители застройщика.
Ребят, ну сайт то у вас говно и информации на нем ноль. И там всё ещё есть информация об оформлении ниш, оборудовании их детскими площадками, ландшафтным дизайнами и прочей чепухой, которой по факту при сдаче не будет и на нее отдельно нужно будет скидываться жильцам.
Забавно как активизировались представители застройщика.
Ребят, ну сайт то у вас говно и информации на нем ноль. И там всё ещё есть информация об оформлении ниш, оборудовании их детскими площадками, ландшафтным дизайнами и прочей чепухой, которой по факту при сдаче не будет и на нее отдельно нужно будет скидываться жильцам.
К застройщику этот сайт отношения не имеет. А комментарий ваш, как обычно.
Для «сверлильщика» с двумя дрелями: комментарии не по существу, неинформативный, оскорбляющие других участников форума, с ненормативной лексикой и прочая, СПАСИБО МОДЕРАТОРАМ ФОРУМА, удаляются. Поэтому, любезный, держите себя и свои эмоции в руках.
ЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.