Понимаете - Представитель застройщика утверждал, что компания всегда открыта к общению со всеми заинтересованными сторонами. Поэтому и был вопрос к представителю компании. Видимо, что-то всё-таки не так с документами, раз их скрывают..
Гости дорогие! Если вас что то интересует сходите к застройщику и все выясните!
Но ведь Инград всегда открыт для общения? Или не открыт? Или документация всё-таки не в порядке?
Уважаемые гости, как я понимаю Вы коллективно обращались в различные инстанции с просьбой проверить законность выдачи документов,посему для чистоты процесса прошу выложить Вас ответы этих самых инстанций. Так наверное будет честно.
Ну что ж, дольщики, получайте первый подарок: в обновлённой проектной декларации стоимость строительства уменьшилась на 1,8 млрд рублей (с 9,5 до 7,. Это между прочим почти 20%!
Интересно, что такого можно выкинуть из проекта, чтобы на 20% упала цена?
Думаю комфорт класс вас ждёт: изящные обои на стенах холлов под мрамор.
И второй момент, раз цена так сильно упала, то и себестоимость квадратного метра тоже. Будет очень обидно купившим сейчас, потом видеть ценники по скидкам на аналогичные квартиры на 20% дешевле. А ведь сейчас уже цены не такие, чтобы спрос был как в сентябре.
Ждём дальнейших подарков.
Ну что ж, дольщики, получайте первый подарок: в обновлённой проектной декларации стоимость строительства уменьшилась на 1,8 млрд рублей (с 9,5 до 7, . Это между прочим почти 20%!
Интересно, что такого можно выкинуть из проекта, чтобы на 20% упала цена?
Думаю комфорт класс вас ждёт: изящные обои на стенах холлов под мрамор.
И второй момент, раз цена так сильно упала, то и себестоимость квадратного метра тоже. Будет очень обидно купившим сейчас, потом видеть ценники по скидкам на аналогичные квартиры на 20% дешевле. А ведь сейчас уже цены не такие, чтобы спрос был как в сентябре.
Ждём дальнейших подарков.
Дата изменений сентябрь 2017. Написано—корректировка технической ошибки. С тех пор стоимость строительства не менялась. Сравните все проектные декларации.
Дата изменений сентябрь 2017. Написано—корректировка технической ошибки. С тех пор стоимость строительства не менялась. Сравните все проектные декларации.
Приятно что гости сидят не только здесь но и читают другие форумы
Так хоть бы копернули абзацем
Ну что ж, дольщики, получайте первый подарок: в обновлённой проектной декларации стоимость строительства уменьшилась на 1,8 млрд рублей (с 9,5 до 7, . Это между прочим почти 20%!
Интересно, что такого можно выкинуть из проекта, чтобы на 20% упала цена?
Думаю комфорт класс вас ждёт: изящные обои на стенах холлов под мрамор.
И второй момент, раз цена так сильно упала, то и себестоимость квадратного метра тоже. Будет очень обидно купившим сейчас, потом видеть ценники по скидкам на аналогичные квартиры на 20% дешевле. А ведь сейчас уже цены не такие, чтобы спрос был как в сентябре.
Ждём дальнейших подарков.
Дата изменений сентябрь 2017. Написано—корректировка технической ошибки. С тех пор стоимость строительства не менялась. Сравните все проектные декларации.
не ну правда, как можно так ошибиться, может реально не было никакой ошибки, а проект и вправду удешевили, а списали это на техническую ошибку.
не ну правда, как можно так ошибиться, может реально не было никакой ошибки, а проект и вправду удешевили, а списали это на техническую ошибку.
Я понимаю, что ошибка, конечно, не маленькая, и по этому поводу можно и нужно задать вопрос застройщику. Но Гость то это представил так, что изменения только сейчас произошли, и "лоханулись" (простите за сленг) те, кто уже купил квартиры, и теперь они будут только дешеветь. А это не так. Изменения произошли в сентябре и с тех пор изменений нет. Именно это я сказала. Почему то в сентябре никто об этом не кричал?
Если вы заметили, то даже в разрешении на строительство ручкой исправлено и написано "исправленому верить". Почему об этом не кричите?
Везде работают люди и человеческий фактор, много цифр, описались.
Похоже очень хочется хоть к чему-то придраться и раздуть на ровном месте.
Спасибо за вопрос, ответ размещён в Горячей линии, продублирую его здесь:
"В ранней Проектной декларации ЖК "Новочеремушкинская, 17" в стоимость строительства включалась стоимость приобретения земельного участка, равная 2 млрд руб. Позже вышли рекомендации "Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства" не включать эти расходы в стоимость строительства в ПД. Таким образом, сумма была исключена. Удешевления проекта не происходило, Комплекс полностью соответствует своему высокому классу.
Если у Вас остались вопросы - готовы прокомментировать. Спасибо за обращение!"
Спасибо за вопрос, ответ размещён в Горячей линии, продублирую его здесь:
"В ранней Проектной декларации ЖК "Новочеремушкинская, 17" в стоимость строительства включалась стоимость приобретения земельного участка, равная 2 млрд руб. Позже вышли рекомендации "Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства" не включать эти расходы в стоимость строительства в ПД. Таким образом, сумма была исключена. Удешевления проекта не происходило, Комплекс полностью соответствует своему высокому классу.
Если у Вас остались вопросы - готовы прокомментировать. Спасибо за обращение!"
Норм ответ по цене. Не понятно, правда, как в декларациях других объектов других застройщиков, кто тоже начал строить до этого постановление, но это вопрос не сюда.
Спасибо за вопрос, ответ размещён в Горячей линии, продублирую его здесь:
"В ранней Проектной декларации ЖК "Новочеремушкинская, 17" в стоимость строительства включалась стоимость приобретения земельного участка, равная 2 млрд руб. Позже вышли рекомендации "Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства" не включать эти расходы в стоимость строительства в ПД. Таким образом, сумма была исключена. Удешевления проекта не происходило, Комплекс полностью соответствует своему высокому классу.
Если у Вас остались вопросы - готовы прокомментировать. Спасибо за обращение!"
Да, неудобные вопросы остались: в пакете документов на стройку есть договор аренды земельного участка. И это типовая история: застройщик арендует участок, строит дом и передаёт участок с домом городу и жильцам. В любом случае, он не сможет им владеть после постройки дома, так что покупать участок в целом бессмысленно (если только нет желания его заложить куда-то). О каком выкупе идёт речь?
А стоимость аренды обозначена в 800 млн. руб. на весь период. То есть даже если аренду заложили в первую версию ПД, то всё равно ещё 1 млрд. где-то завалялся.
Опять же смущает, что вы на данном объекте скорректировали ПД, а на других объектах? А другие застройщики почему не скорректировали? Например, на конкурирующих площадках? Либо они ещё до получения рекомендации комитета Москвы оформили ПД как надо либо как?
Да, неудобные вопросы остались: в пакете документов на стройку есть договор аренды земельного участка. И это типовая история: застройщик арендует участок, строит дом и передаёт участок с домом городу и жильцам. В любом случае, он не сможет им владеть после постройки дома, так что покупать участок в целом бессмысленно (если только нет желания его заложить куда-то). О каком выкупе идёт речь?
А стоимость аренды обозначена в 800 млн. руб. на весь период. То есть даже если аренду заложили в первую версию ПД, то всё равно ещё 1 млрд. где-то завалялся.
Опять же смущает, что вы на данном объекте скорректировали ПД, а на других объектах? А другие застройщики почему не скорректировали? Например, на конкурирующих площадках? Либо они ещё до получения рекомендации комитета Москвы оформили ПД как надо либо как?
вопрос интересный. только с подачей проблемы.
из-за таких доброжелателей в 30х за людьми полицейские воронки приезжали
"В ранней Проектной декларации ЖК "Новочеремушкинская, 17" в стоимость строительства включалась стоимость приобретения земельного участка, равная 2 млрд руб. Позже вышли рекомендации "Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства" не включать эти расходы в стоимость строительства в ПД. Таким образом, сумма была исключена. Удешевления проекта не происходило, Комплекс полностью соответствует своему высокому классу."
Какой выкуп? Этот участок Департамент городского имущества Москвы сдал до 2065 года.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееOPUS - клубный дом в историческом центре
Квартиры делюкс-класса с террасами у Москвы-реки. 1 минута от Садового кольца.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 18%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееСтарт продаж от нового девелопера Среда.
Проект бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. Взгляни на город с новой высоты.
ЖК hideOUT. Квартиры с террасами
Яркое архитектурное решение. Зеленый район с парковыми зонами. Виды на Воробьевы горы, МГУ, Лужники.