Понимаете - Представитель застройщика утверждал, что компания всегда открыта к общению со всеми заинтересованными сторонами. Поэтому и был вопрос к представителю компании. Видимо, что-то всё-таки не так с документами, раз их скрывают..
Гости дорогие! Если вас что то интересует сходите к застройщику и все выясните!
Но ведь Инград всегда открыт для общения? Или не открыт? Или документация всё-таки не в порядке?
Уважаемые гости, как я понимаю Вы коллективно обращались в различные инстанции с просьбой проверить законность выдачи документов,посему для чистоты процесса прошу выложить Вас ответы этих самых инстанций. Так наверное будет честно.
Ну что ж, дольщики, получайте первый подарок: в обновлённой проектной декларации стоимость строительства уменьшилась на 1,8 млрд рублей (с 9,5 до 7,. Это между прочим почти 20%!
Интересно, что такого можно выкинуть из проекта, чтобы на 20% упала цена?
Думаю комфорт класс вас ждёт: изящные обои на стенах холлов под мрамор.
И второй момент, раз цена так сильно упала, то и себестоимость квадратного метра тоже. Будет очень обидно купившим сейчас, потом видеть ценники по скидкам на аналогичные квартиры на 20% дешевле. А ведь сейчас уже цены не такие, чтобы спрос был как в сентябре.
Ждём дальнейших подарков.
Ну что ж, дольщики, получайте первый подарок: в обновлённой проектной декларации стоимость строительства уменьшилась на 1,8 млрд рублей (с 9,5 до 7, . Это между прочим почти 20%!
Интересно, что такого можно выкинуть из проекта, чтобы на 20% упала цена?
Думаю комфорт класс вас ждёт: изящные обои на стенах холлов под мрамор.
И второй момент, раз цена так сильно упала, то и себестоимость квадратного метра тоже. Будет очень обидно купившим сейчас, потом видеть ценники по скидкам на аналогичные квартиры на 20% дешевле. А ведь сейчас уже цены не такие, чтобы спрос был как в сентябре.
Ждём дальнейших подарков.
Дата изменений сентябрь 2017. Написано—корректировка технической ошибки. С тех пор стоимость строительства не менялась. Сравните все проектные декларации.
Дата изменений сентябрь 2017. Написано—корректировка технической ошибки. С тех пор стоимость строительства не менялась. Сравните все проектные декларации.
Приятно что гости сидят не только здесь но и читают другие форумы
Так хоть бы копернули абзацем
Ну что ж, дольщики, получайте первый подарок: в обновлённой проектной декларации стоимость строительства уменьшилась на 1,8 млрд рублей (с 9,5 до 7, . Это между прочим почти 20%!
Интересно, что такого можно выкинуть из проекта, чтобы на 20% упала цена?
Думаю комфорт класс вас ждёт: изящные обои на стенах холлов под мрамор.
И второй момент, раз цена так сильно упала, то и себестоимость квадратного метра тоже. Будет очень обидно купившим сейчас, потом видеть ценники по скидкам на аналогичные квартиры на 20% дешевле. А ведь сейчас уже цены не такие, чтобы спрос был как в сентябре.
Ждём дальнейших подарков.
Дата изменений сентябрь 2017. Написано—корректировка технической ошибки. С тех пор стоимость строительства не менялась. Сравните все проектные декларации.
не ну правда, как можно так ошибиться, может реально не было никакой ошибки, а проект и вправду удешевили, а списали это на техническую ошибку.
не ну правда, как можно так ошибиться, может реально не было никакой ошибки, а проект и вправду удешевили, а списали это на техническую ошибку.
Я понимаю, что ошибка, конечно, не маленькая, и по этому поводу можно и нужно задать вопрос застройщику. Но Гость то это представил так, что изменения только сейчас произошли, и "лоханулись" (простите за сленг) те, кто уже купил квартиры, и теперь они будут только дешеветь. А это не так. Изменения произошли в сентябре и с тех пор изменений нет. Именно это я сказала. Почему то в сентябре никто об этом не кричал?
Если вы заметили, то даже в разрешении на строительство ручкой исправлено и написано "исправленому верить". Почему об этом не кричите?
Везде работают люди и человеческий фактор, много цифр, описались.
Похоже очень хочется хоть к чему-то придраться и раздуть на ровном месте.
Спасибо за вопрос, ответ размещён в Горячей линии, продублирую его здесь:
"В ранней Проектной декларации ЖК "Новочеремушкинская, 17" в стоимость строительства включалась стоимость приобретения земельного участка, равная 2 млрд руб. Позже вышли рекомендации "Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства" не включать эти расходы в стоимость строительства в ПД. Таким образом, сумма была исключена. Удешевления проекта не происходило, Комплекс полностью соответствует своему высокому классу.
Если у Вас остались вопросы - готовы прокомментировать. Спасибо за обращение!"
Спасибо за вопрос, ответ размещён в Горячей линии, продублирую его здесь:
"В ранней Проектной декларации ЖК "Новочеремушкинская, 17" в стоимость строительства включалась стоимость приобретения земельного участка, равная 2 млрд руб. Позже вышли рекомендации "Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства" не включать эти расходы в стоимость строительства в ПД. Таким образом, сумма была исключена. Удешевления проекта не происходило, Комплекс полностью соответствует своему высокому классу.
Если у Вас остались вопросы - готовы прокомментировать. Спасибо за обращение!"
Норм ответ по цене. Не понятно, правда, как в декларациях других объектов других застройщиков, кто тоже начал строить до этого постановление, но это вопрос не сюда.
Спасибо за вопрос, ответ размещён в Горячей линии, продублирую его здесь:
"В ранней Проектной декларации ЖК "Новочеремушкинская, 17" в стоимость строительства включалась стоимость приобретения земельного участка, равная 2 млрд руб. Позже вышли рекомендации "Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства" не включать эти расходы в стоимость строительства в ПД. Таким образом, сумма была исключена. Удешевления проекта не происходило, Комплекс полностью соответствует своему высокому классу.
Если у Вас остались вопросы - готовы прокомментировать. Спасибо за обращение!"
Да, неудобные вопросы остались: в пакете документов на стройку есть договор аренды земельного участка. И это типовая история: застройщик арендует участок, строит дом и передаёт участок с домом городу и жильцам. В любом случае, он не сможет им владеть после постройки дома, так что покупать участок в целом бессмысленно (если только нет желания его заложить куда-то). О каком выкупе идёт речь?
А стоимость аренды обозначена в 800 млн. руб. на весь период. То есть даже если аренду заложили в первую версию ПД, то всё равно ещё 1 млрд. где-то завалялся.
Опять же смущает, что вы на данном объекте скорректировали ПД, а на других объектах? А другие застройщики почему не скорректировали? Например, на конкурирующих площадках? Либо они ещё до получения рекомендации комитета Москвы оформили ПД как надо либо как?
Да, неудобные вопросы остались: в пакете документов на стройку есть договор аренды земельного участка. И это типовая история: застройщик арендует участок, строит дом и передаёт участок с домом городу и жильцам. В любом случае, он не сможет им владеть после постройки дома, так что покупать участок в целом бессмысленно (если только нет желания его заложить куда-то). О каком выкупе идёт речь?
А стоимость аренды обозначена в 800 млн. руб. на весь период. То есть даже если аренду заложили в первую версию ПД, то всё равно ещё 1 млрд. где-то завалялся.
Опять же смущает, что вы на данном объекте скорректировали ПД, а на других объектах? А другие застройщики почему не скорректировали? Например, на конкурирующих площадках? Либо они ещё до получения рекомендации комитета Москвы оформили ПД как надо либо как?
вопрос интересный. только с подачей проблемы.
из-за таких доброжелателей в 30х за людьми полицейские воронки приезжали
"В ранней Проектной декларации ЖК "Новочеремушкинская, 17" в стоимость строительства включалась стоимость приобретения земельного участка, равная 2 млрд руб. Позже вышли рекомендации "Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства" не включать эти расходы в стоимость строительства в ПД. Таким образом, сумма была исключена. Удешевления проекта не происходило, Комплекс полностью соответствует своему высокому классу."
Какой выкуп? Этот участок Департамент городского имущества Москвы сдал до 2065 года.
Клубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.