И минус 10 за еще последние полтора дня. Зарегино 115 примерно, ушло в общем 649. Где деньги, Зин?!(с) Что происходит, господа?!
Как что происходит. Квартиры покупают. В Москве вообще на треть выросли продажи в новостройках. Ипотека дешевеет. Ну и в июле новый закон,запрещающий продажи по ДДУ. Только готовые квартиры. Вот и посчитайте ,как вырастет стоимость м2. У кого есть желание и деньги не тянут с покупкой.
Как что происходит. Квартиры покупают. В Москве вообще на треть выросли продажи в новостройках. Ипотека дешевеет. Ну и в июле новый закон,запрещающий продажи по ДДУ. Только готовые квартиры. Вот и посчитайте ,как вырастет стоимость м2. У кого есть желание и деньги не тянут с покупкой.
Вы что-то путаете про новый закон. Он не новый, а изменения в 214-ФЗ и начал он действовать с 1 января, только на тех, кто получил разрешение на строительство до 1 июля этого года, его изменения не распространяются. И нет там ничего про то, в чем Вы нас здесь убеждаете, продажа по ДДУ не отменена, но ответственность застройщиков прописана и ужесточена. "Консультант" в помощь. Или Вы уверены, что все лохи и за изменениями в законодательстве не следят? Не надо наводить тень на лунный день (с)
Как что происходит. Квартиры покупают. В Москве вообще на треть выросли продажи в новостройках. Ипотека дешевеет. Ну и в июле новый закон,запрещающий продажи по ДДУ. Только готовые квартиры. Вот и посчитайте ,как вырастет стоимость м2. У кого есть желание и деньги не тянут с покупкой.
Кстати, Вы случайно не знаете, кто взял в аренду 27 ноября 2017 ЗУ, на котором должна быть вторая очередь? Аренда без изменения назначения.
Вы что-то путаете про новый закон. Он не новый, а изменения в 214-ФЗ и начал он действовать с 1 января, только на тех, кто получил разрешение на строительство до 1 июля этого года, его изменения не распространяются. И нет там ничего про то, в чем Вы нас здесь убеждаете, продажа по ДДУ не отменена, но ответственность застройщиков прописана и ужесточена. "Консультант" в помощь. Или Вы уверены, что все лохи и за изменениями в законодательстве не следят? Не надо наводить тень на лунный день (с)
Это Вы путаете. Новые правила именно с июля этого года.
Пожалуй, самые большие ожидания связаны с отказом от договоров долевого участия и перехода к проектному финансированию. Чем это грозит потребителю?
Масштабы предлагаемой реформы таковы, что к 1 июлю 2018 года каждому профессиональному застройщику предстоит сделать непростой выбор, – продолжать заниматься жилищным строительством или уходить.http://www.rossk.ru/...-goda-ostanuts/
"Мега-доки" по ссылкам, конечно. Еще раз. 214-ФЗ не отменен, а изменен, ДДУ продолжает существовать, но условия ужесточились. "Консультант" в помощь с законодательной базой РФ, а Вы газетки глупые читаете. И Путин прошлой осенью "... поручил разработать меры по поэтапному замещению в течение трех лет долевого строительства другими источниками финансирования, минимизирующими риск граждан.." (с) Т.е. к 2020-му году.
ИФ Недвижимость 01 марта 2018 "...модель эскроу-счетов, которая в соответствии с "дорожной картой" должна заработать в пилотном формате как альтернатива долевому строительству жилья, позволит в горизонте до 2020 года плавно перейти к проектному финансированию.
Средства граждан будут блокироваться на счете эскроу, стройку будет финансировать банк. С 1 июля эта модель должна заработать в пилотном формате как альтернатива. И в горизонте 3-4 лет она поможет банкам заместить 3-4 трлн рублей средств граждан, задействованных в отрасли" (с)
ИФ Недвижимость 01 марта 2018 "...модель эскроу-счетов, которая в соответствии с "дорожной картой" должна заработать в пилотном формате как альтернатива долевому строительству жилья, позволит в горизонте до 2020 года плавно перейти к проектному финансированию.
Средства граждан будут блокироваться на счете эскроу, стройку будет финансировать банк. С 1 июля эта модель должна заработать в пилотном формате как альтернатива. И в горизонте 3-4 лет она поможет банкам заместить 3-4 трлн рублей средств граждан, задействованных в отрасли" (с)
Тема исчерпана до 2020-го как минимум.
Застройщики думают иначе))) Деньги не у застройщика под 0%,а в банке под те же 0%,а застройщик на стр-во у банка берет под 10%. Вот и считайте стоимость м2 какой будет.
Застройщики думают иначе))) Деньги не у застройщика под 0%,а в банке под те же 0%,а застройщик на стр-во у банка берет под 10%. Вот и считайте стоимость м2 какой будет.
А при чем здесь думы застройщиков, если мы говорим о действующем законодательстве, в которое Вы (здесь) внесли отсебятину? Не будут строить - барабан на шею, будут другие строить.
А при чем здесь думы застройщиков, если мы говорим о действующем законодательстве, в которое Вы (здесь) внесли отсебятину? Не будут строить - барабан на шею, будут другие строить.
Строить будут. Разговор о цене за м2,который с новыми поправками вырастет.И никакой отсебятины. И вчера ВВП о защите дольщиков говорил. Надоело гос-ву достраивать и деньги немалые тратить.
Строить будут. Разговор о цене за м2,который с новыми поправками вырастет.И никакой отсебятины. И вчера ВВП о защите дольщиков говорил. Надоело гос-ву достраивать и деньги немалые тратить.
Отсебятина, а по сути, страшилка такая Ваша в том, что с 1 июля с.г. ДДУ отменяют, с этого, собственно, и начали. Если ценник на м2 поднимется и продажи упадут, то и строить будут или меньше, или перестанут. И будут строить другие.
Отсебятина, а по сути, страшилка такая Ваша в том, что с 1 июля с.г. ДДУ отменяют, с этого, собственно, и начали. Если ценник на м2 поднимется и продажи упадут, то и строить будут или меньше, или перестанут. И будут строить другие.
Вы .очевидно,не в курсе,что другие не факт. Банкротятся и уходят. Остаются только крупные. А у Кортроса еще и банк есть свой. И это не страшилки,а защита дольщиков государством.Давайте дождемся июля и увидим))))
Вы .очевидно,не в курсе,что другие не факт. Банкротятся и уходят. Остаются только крупные. А у Кортроса еще и банк есть свой. И это не страшилки,а защита дольщиков государством.Давайте дождемся июля и увидим))))
А что в июле? Конец света или что еще? Изменения в 214-ФЗ действуют уже с 1 января, а Вы не в теме?
Вы .очевидно,не в курсе,что другие не факт. Банкротятся и уходят. Остаются только крупные. А у Кортроса еще и банк есть свой. И это не страшилки,а защита дольщиков государством.Давайте дождемся июля и увидим))))
И Ваша, откровенно ангажированного Кортросом, страшилка для потенциальных покупателей шита белыми нитками - хватайте сейчас, потому что с июля будет ж...., нуВыпоняли.
Отсебятина, а по сути, страшилка такая Ваша в том, что с 1 июля с.г. ДДУ отменяют, с этого, собственно, и начали. Если ценник на м2 поднимется и продажи упадут, то и строить будут или меньше, или перестанут. И будут строить другие.
Дважды Гость, Можете внятно изъясниться по Вашему тексту во втором и третьем предложении.
Допустим "ценник за м2 поднимется и продажи упадут" , строить будут меньше, или таки перестанут? Или кто-то другой будет тут строить?
Понятно, что с 1 июля ценник поднимется, тут я с Вами не спорю, в этом нет никаких сомнений. Хватать надо сейчас!
Уперто путаете белое с черным. Для переселенцев Капиталл Групп строит рядом ,Кортрос только для продажи. Точка.
Этот ЖК финансируется из средств Реновы и кредитов,а не города,как для переселенцев.
Вопрос к ГУРУ НЕДВИЖИМОСТИ. Может ли агентство METRUM, продающее жилье в Хедлайнер повысить стоимость квартиры с учетом того, что подписан Договор бронирования с фиксированной ценой НЕ БОЛЕЕ. Если Вы гуру, надеюсь на корректный ответ.))
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽