Все обьекты покупаю второй год с помощью кредитных средств.
По калькуляторам считаю баланс своих и кредитных.
Своих здесь вложено 5м. 7м в кредит.
Выйти планирую за 15.
Итого 3 чистых потенциально.
% по кредиту заплачено пока около 130 тр.
Вот и получается что в отношении 5м потенциально доход 3м будет 60%.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Риск в чем? Не выйти?
Или что доходности не будет?
Любой инвест связан с рисками. Надо их оценивать и принимать решения.
Допустим я сейчас не планирую вход в Мич56. И жалею что не зашел в Серебряный бор.
Все обьекты покупаю второй год с помощью кредитных средств.
По калькуляторам считаю баланс своих и кредитных.
Своих здесь вложено 5м. 7м в кредит.
Выйти планирую за 15.
Итого 3 чистых потенциально.
% по кредиту заплачено пока около 130 тр.
Вот и получается что в отношении 5м потенциально доход 3м будет 60%.
Офигенная математика.
Вкладывается 12, а доход считается по отношению к 5. Это как?
Офигенная математика.
Вкладывается 12, а доход считается по отношению к 5. Это как?
60%-это на какой срок?
Получится ли выйти за 15?
Своих вкладывается 5 (кто то вложил и меньше). Остальное займ.
Продается. С продажи займ сразу гасится.
В итоге на руках получаем 15-7=8.
А было 5 на руках. 3 в +.
% копейки.
С момента старта продаж прошло полгода.
Удастся быстро выйти покажет время и динамика стройки, чем быстрей строят, тем больше шансов.
Своих вкладывается 5 (кто то вложил и меньше). Остальное займ.
Продается. С продажи займ сразу гасится.
В итоге на руках получаем 15-7=8.
А было 5 на руках. 3 в +.
% копейки.
С момента старта продаж прошло полгода.
Удастся быстро выйти покажет время и динамика стройки, чем быстрей строят, тем больше шансов.
Я вам могу найти дюжину статей про якобы проблемы в этом или другом банке. Это не означает, что там написана правда, да и в статье, на которую вы дали ссылку одни лишь предположения. Сомневаюсь, что стоит волноваться по этому поводу. Кстати, Приват банк до сих пор работает и является крупнейшим банком в Украине, к чему его вообще привели в пример? Видно, что автор просто хотел привлечь внимание к своей статье.
Я вам могу найти дюжину статей про якобы проблемы в этом или другом банке. Это не означает, что там написана правда, да и в статье, на которую вы дали ссылку одни лишь предположения. Сомневаюсь, что стоит волноваться по этому поводу. Кстати, Приват банк до сих пор работает и является крупнейшим банком в Украине, к чему его вообще привели в пример? Видно, что автор просто хотел привлечь внимание к своей статье.
Чёрный пиар - он тоже пиар, как говорится) Я лично не паникую, когда вижу подобные новости, жёлтой прессе нужно тоже кушать. Про Приват хороший пример, тоже самое у них и с Вебмани было, два года подряд страшили что заблочат и только на третий сделали, тем не менее он всё равно работает. Тут проверять надо и в первую очередь в официальных источниках. Блокировка ютуб - это не показатель, согласен)
Ничего личного, лишь финансовый вопрос не в пользу владельцев. ПРедпрложим жилые площади этого дома могут быть сданы на эти полгода в аренду, вот вам простая оценка сверху финансовых потерь дольщиков. А так ждать готовы)
Ничего личного, лишь финансовый вопрос не в пользу владельцев. ПРедпрложим жилые площади этого дома могут быть сданы на эти полгода в аренду, вот вам простая оценка сверху финансовых потерь дольщиков. А так ждать готовы)
Срочно подавайте, берите другой, уже готовый жк, и сдавайте в аренду до посинения)))
ЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
Подробнее