Все обьекты покупаю второй год с помощью кредитных средств.
По калькуляторам считаю баланс своих и кредитных.
Своих здесь вложено 5м. 7м в кредит.
Выйти планирую за 15.
Итого 3 чистых потенциально.
% по кредиту заплачено пока около 130 тр.
Вот и получается что в отношении 5м потенциально доход 3м будет 60%.
Риск в чем? Не выйти?
Или что доходности не будет?
Любой инвест связан с рисками. Надо их оценивать и принимать решения.
Допустим я сейчас не планирую вход в Мич56. И жалею что не зашел в Серебряный бор.
Все обьекты покупаю второй год с помощью кредитных средств.
По калькуляторам считаю баланс своих и кредитных.
Своих здесь вложено 5м. 7м в кредит.
Выйти планирую за 15.
Итого 3 чистых потенциально.
% по кредиту заплачено пока около 130 тр.
Вот и получается что в отношении 5м потенциально доход 3м будет 60%.
Офигенная математика.
Вкладывается 12, а доход считается по отношению к 5. Это как?
Офигенная математика.
Вкладывается 12, а доход считается по отношению к 5. Это как?
60%-это на какой срок?
Получится ли выйти за 15?
Своих вкладывается 5 (кто то вложил и меньше). Остальное займ.
Продается. С продажи займ сразу гасится.
В итоге на руках получаем 15-7=8.
А было 5 на руках. 3 в +.
% копейки.
С момента старта продаж прошло полгода.
Удастся быстро выйти покажет время и динамика стройки, чем быстрей строят, тем больше шансов.
Своих вкладывается 5 (кто то вложил и меньше). Остальное займ.
Продается. С продажи займ сразу гасится.
В итоге на руках получаем 15-7=8.
А было 5 на руках. 3 в +.
% копейки.
С момента старта продаж прошло полгода.
Удастся быстро выйти покажет время и динамика стройки, чем быстрей строят, тем больше шансов.
Я вам могу найти дюжину статей про якобы проблемы в этом или другом банке. Это не означает, что там написана правда, да и в статье, на которую вы дали ссылку одни лишь предположения. Сомневаюсь, что стоит волноваться по этому поводу. Кстати, Приват банк до сих пор работает и является крупнейшим банком в Украине, к чему его вообще привели в пример? Видно, что автор просто хотел привлечь внимание к своей статье.
Я вам могу найти дюжину статей про якобы проблемы в этом или другом банке. Это не означает, что там написана правда, да и в статье, на которую вы дали ссылку одни лишь предположения. Сомневаюсь, что стоит волноваться по этому поводу. Кстати, Приват банк до сих пор работает и является крупнейшим банком в Украине, к чему его вообще привели в пример? Видно, что автор просто хотел привлечь внимание к своей статье.
Чёрный пиар - он тоже пиар, как говорится) Я лично не паникую, когда вижу подобные новости, жёлтой прессе нужно тоже кушать. Про Приват хороший пример, тоже самое у них и с Вебмани было, два года подряд страшили что заблочат и только на третий сделали, тем не менее он всё равно работает. Тут проверять надо и в первую очередь в официальных источниках. Блокировка ютуб - это не показатель, согласен)
Ничего личного, лишь финансовый вопрос не в пользу владельцев. ПРедпрложим жилые площади этого дома могут быть сданы на эти полгода в аренду, вот вам простая оценка сверху финансовых потерь дольщиков. А так ждать готовы)
Ничего личного, лишь финансовый вопрос не в пользу владельцев. ПРедпрложим жилые площади этого дома могут быть сданы на эти полгода в аренду, вот вам простая оценка сверху финансовых потерь дольщиков. А так ждать готовы)
Срочно подавайте, берите другой, уже готовый жк, и сдавайте в аренду до посинения)))
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.