Все обьекты покупаю второй год с помощью кредитных средств.
По калькуляторам считаю баланс своих и кредитных.
Своих здесь вложено 5м. 7м в кредит.
Выйти планирую за 15.
Итого 3 чистых потенциально.
% по кредиту заплачено пока около 130 тр.
Вот и получается что в отношении 5м потенциально доход 3м будет 60%.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Риск в чем? Не выйти?
Или что доходности не будет?
Любой инвест связан с рисками. Надо их оценивать и принимать решения.
Допустим я сейчас не планирую вход в Мич56. И жалею что не зашел в Серебряный бор.
Все обьекты покупаю второй год с помощью кредитных средств.
По калькуляторам считаю баланс своих и кредитных.
Своих здесь вложено 5м. 7м в кредит.
Выйти планирую за 15.
Итого 3 чистых потенциально.
% по кредиту заплачено пока около 130 тр.
Вот и получается что в отношении 5м потенциально доход 3м будет 60%.
Офигенная математика.
Вкладывается 12, а доход считается по отношению к 5. Это как?
Офигенная математика.
Вкладывается 12, а доход считается по отношению к 5. Это как?
60%-это на какой срок?
Получится ли выйти за 15?
Своих вкладывается 5 (кто то вложил и меньше). Остальное займ.
Продается. С продажи займ сразу гасится.
В итоге на руках получаем 15-7=8.
А было 5 на руках. 3 в +.
% копейки.
С момента старта продаж прошло полгода.
Удастся быстро выйти покажет время и динамика стройки, чем быстрей строят, тем больше шансов.
Своих вкладывается 5 (кто то вложил и меньше). Остальное займ.
Продается. С продажи займ сразу гасится.
В итоге на руках получаем 15-7=8.
А было 5 на руках. 3 в +.
% копейки.
С момента старта продаж прошло полгода.
Удастся быстро выйти покажет время и динамика стройки, чем быстрей строят, тем больше шансов.
Я вам могу найти дюжину статей про якобы проблемы в этом или другом банке. Это не означает, что там написана правда, да и в статье, на которую вы дали ссылку одни лишь предположения. Сомневаюсь, что стоит волноваться по этому поводу. Кстати, Приват банк до сих пор работает и является крупнейшим банком в Украине, к чему его вообще привели в пример? Видно, что автор просто хотел привлечь внимание к своей статье.
Я вам могу найти дюжину статей про якобы проблемы в этом или другом банке. Это не означает, что там написана правда, да и в статье, на которую вы дали ссылку одни лишь предположения. Сомневаюсь, что стоит волноваться по этому поводу. Кстати, Приват банк до сих пор работает и является крупнейшим банком в Украине, к чему его вообще привели в пример? Видно, что автор просто хотел привлечь внимание к своей статье.
Чёрный пиар - он тоже пиар, как говорится) Я лично не паникую, когда вижу подобные новости, жёлтой прессе нужно тоже кушать. Про Приват хороший пример, тоже самое у них и с Вебмани было, два года подряд страшили что заблочат и только на третий сделали, тем не менее он всё равно работает. Тут проверять надо и в первую очередь в официальных источниках. Блокировка ютуб - это не показатель, согласен)
Ничего личного, лишь финансовый вопрос не в пользу владельцев. ПРедпрложим жилые площади этого дома могут быть сданы на эти полгода в аренду, вот вам простая оценка сверху финансовых потерь дольщиков. А так ждать готовы)
Ничего личного, лишь финансовый вопрос не в пользу владельцев. ПРедпрложим жилые площади этого дома могут быть сданы на эти полгода в аренду, вот вам простая оценка сверху финансовых потерь дольщиков. А так ждать готовы)
Срочно подавайте, берите другой, уже готовый жк, и сдавайте в аренду до посинения)))
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.