Правительство, ЦБ и Агентство ипотечного жилищного кредитования к 15 декабря должны подготовить свои предложения по изменению схемы финансирования строительства жилья. Главная цель — отказ от долевого строительства. Покупатели смогут приобретать готовые квартиры, а не воздушные замки на стадии котлована.
"Предполагается, что на смену долевому строительству придет модель, когда люди будут покупать готовое жилье в новостройках", — сообщил ранее ТАСС министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Слышал такую новость. Эту процедуру давно пора бы начать, жаль что ее внедрение в жизнь займет очень длительное время. Я думаю на это понадобиться как минимум 5 лет, а то и больше.
да кто же будет покупать это готовое жильё за ценны выше тех что сейчас на старте стройки? Бред!
да кто же будет покупать это готовое жильё за ценны выше тех что сейчас на старте стройки? Бред!
Будут. А куда денутся? Лавочку продажи на стадии котлована прикроют. Вот тогда все риски будет нести застройщик. Я думаю это правильно. Да, жилье может стать дороже, но из бизнеса уйдут слабые фирмы-застройщики, которые могут построить (а могут и не построить) дом только собрав деньги с дольщиков.
Будут. А куда денутся? Лавочку продажи на стадии котлована прикроют. Вот тогда все риски будет нести застройщик. Я думаю это правильно. Да, жилье может стать дороже, но из бизнеса уйдут слабые фирмы-застройщики, которые могут построить (а могут и не построить) дом только собрав деньги с дольщиков.
Да, за бугром такая практика вполне успешно себя проявляет - нет обманутых дольщиков, больше стимула делать качественные проекты, а не халтурить и в процессе строительства устанавливать все максимально дешевое, экономя на всем т.к. дольщики по сути в практически безвыходном положении находятся.
Цены конечно же будут выше, процентов на 15-20 наверное. Больше времени придется жить в съемном жилье, но зато без лишней головной боли и седых волос сразу заезжаешь в купленную квартиру, а не нервничаешь по 2-3 года.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Да, за бугром такая практика вполне успешно себя проявляет - нет обманутых дольщиков, больше стимула делать качественные проекты, а не халтурить и в процессе строительства устанавливать все максимально дешевое, экономя на всем т.к. дольщики по сути в практически безвыходном положении находятся.
Цены конечно же будут выше, процентов на 15-20 наверное. Больше времени придется жить в съемном жилье, но зато без лишней головной боли и седых волос сразу заезжаешь в купленную квартиру, а не нервничаешь по 2-3 года.
Все почему-то уверены, что будет дороже? Застройщик берет деньги у банка под проценты, строит дом. Фактическим владельцем дома становится банк. В его интересах сбыть квартиры как можно быстрее. Поэтому в Европе проценты по ипотеке 0-3%, так как банк уже заработал. Думаю, что наоборот, подешевеет на 10-20%. И сразу покупаешь квартиру, а не котлован, не платишь ипотеку и снимаешь жилье одновременно.
У нас..в России..и дешевле?!))) не смешите мои тапки..извиняюсь за каламбур...у нас либо дорожает, либо дефолт и деление на ..цать нулей с прощением всех долгов
У нас..в России..и дешевле?!))) не смешите мои тапки..извиняюсь за каламбур...у нас либо дорожает, либо дефолт и деление на ..цать нулей с прощением всех долгов
Погуглите статью, где наш президент дает указание не поднимать стоимость на недвижимость, а наоборот её удешевлять.. не помню уже на каком сайте читала.
Погуглите статью, где наш президент дает указание не поднимать стоимость на недвижимость, а наоборот её удешевлять.. не помню уже на каком сайте читала.
Так что все возможно!
во -1, СКоРО ВЫБОРЫ...во-2, они уже с медведевым ср.себестоимость 1 м2 смр посчитали..и что это изменило?...вилки цен никогда не было и не будет..у нас "рыночная" экономика
Погуглите статью, где наш президент дает указание не поднимать стоимость на недвижимость, а наоборот её удешевлять.. не помню уже на каком сайте читала.
Так что все возможно!
Это все фигня, никто по его указу снижать цены не будет. И вообще - если политика начинает лезть в экономику и что-то там по своим нуждам править - добра от этого не ждите.
Это все фигня, никто по его указу снижать цены не будет. И вообще - если политика начинает лезть в экономику и что-то там по своим нуждам править - добра от этого не ждите.
А одно без другого не существует, всегда так было и будет - политика + экономика..
Это все фигня, никто по его указу снижать цены не будет. И вообще - если политика начинает лезть в экономику и что-то там по своим нуждам править - добра от этого не ждите.
Вы наверное забыли что у нас всем правят олигархи, а они тесно связаны с политическими лидерами ну и политикой в целом. Ну вывод уже додумайте сами )
А как должно быть? С самого старта строительства должны сразу 5 этажей материализоваться из воздуха? Откровенный бред и вранье начали начали здесь написывать.
Такого же мнения т.к. для меня не понятно, сколько они с этой форшахтой будут возиться - это может очень надолго затянуться, не хочется потом еще лишний год ждать.
Интересно..вот такие окна в рост открываются как то? Угловые окна в торце конечно красиво но они точно "глухие"..кто то сталкивался с такими ньюансами в живую или вся надежда на кондеи? Как обслуживать..мыть..альпинистов вызывать прстоянно или есть какие технологии более дешевые? Как скажется это на стоимости срдержания жилья...
Такого же мнения т.к. для меня не понятно, сколько они с этой форшахтой будут возиться - это может очень надолго затянуться, не хочется потом еще лишний год ждать.
Еще ничего не построили, а цены уже повысили. 2/3 евро во втором корпусе 70 кв.м стоила 1.5 месяца назад 12035млн., сейчас 12646млн. В этом пролете в наличии только две квартиры: на 8 и 1 этаже. Неужели все раскупили или просто создают искусственный ажиотаж?
Еще ничего не построили, а цены уже повысили. 2/3 евро во втором корпусе 70 кв.м стоила 1.5 месяца назад 12035млн., сейчас 12646млн. В этом пролете в наличии только две квартиры: на 8 и 1 этаже. Неужели все раскупили или просто создают искусственный ажиотаж?
На данный момент в росреестре зарегистрировано около 20ти ипотечных договоров. Какие-то продажи есть, что для данного этапа весьма неплохо. Но с моей точки зрения задирать ценник сейчас глупо.
Интересно..вот такие окна в рост открываются как то? Угловые окна в торце конечно красиво но они точно "глухие"..кто то сталкивался с такими ньюансами в живую или вся надежда на кондеи? Как обслуживать..мыть..альпинистов вызывать прстоянно или есть какие технологии более дешевые? Как скажется это на стоимости срдержания жилья...
Должны открываться на проветривание как минимум. Но все зависит от класса окон. Могут сэкономить и установить глухие.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.