Правительство, ЦБ и Агентство ипотечного жилищного кредитования к 15 декабря должны подготовить свои предложения по изменению схемы финансирования строительства жилья. Главная цель — отказ от долевого строительства. Покупатели смогут приобретать готовые квартиры, а не воздушные замки на стадии котлована.
"Предполагается, что на смену долевому строительству придет модель, когда люди будут покупать готовое жилье в новостройках", — сообщил ранее ТАСС министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Слышал такую новость. Эту процедуру давно пора бы начать, жаль что ее внедрение в жизнь займет очень длительное время. Я думаю на это понадобиться как минимум 5 лет, а то и больше.
да кто же будет покупать это готовое жильё за ценны выше тех что сейчас на старте стройки? Бред!
да кто же будет покупать это готовое жильё за ценны выше тех что сейчас на старте стройки? Бред!
Будут. А куда денутся? Лавочку продажи на стадии котлована прикроют. Вот тогда все риски будет нести застройщик. Я думаю это правильно. Да, жилье может стать дороже, но из бизнеса уйдут слабые фирмы-застройщики, которые могут построить (а могут и не построить) дом только собрав деньги с дольщиков.
Будут. А куда денутся? Лавочку продажи на стадии котлована прикроют. Вот тогда все риски будет нести застройщик. Я думаю это правильно. Да, жилье может стать дороже, но из бизнеса уйдут слабые фирмы-застройщики, которые могут построить (а могут и не построить) дом только собрав деньги с дольщиков.
Да, за бугром такая практика вполне успешно себя проявляет - нет обманутых дольщиков, больше стимула делать качественные проекты, а не халтурить и в процессе строительства устанавливать все максимально дешевое, экономя на всем т.к. дольщики по сути в практически безвыходном положении находятся.
Цены конечно же будут выше, процентов на 15-20 наверное. Больше времени придется жить в съемном жилье, но зато без лишней головной боли и седых волос сразу заезжаешь в купленную квартиру, а не нервничаешь по 2-3 года.
Да, за бугром такая практика вполне успешно себя проявляет - нет обманутых дольщиков, больше стимула делать качественные проекты, а не халтурить и в процессе строительства устанавливать все максимально дешевое, экономя на всем т.к. дольщики по сути в практически безвыходном положении находятся.
Цены конечно же будут выше, процентов на 15-20 наверное. Больше времени придется жить в съемном жилье, но зато без лишней головной боли и седых волос сразу заезжаешь в купленную квартиру, а не нервничаешь по 2-3 года.
Все почему-то уверены, что будет дороже? Застройщик берет деньги у банка под проценты, строит дом. Фактическим владельцем дома становится банк. В его интересах сбыть квартиры как можно быстрее. Поэтому в Европе проценты по ипотеке 0-3%, так как банк уже заработал. Думаю, что наоборот, подешевеет на 10-20%. И сразу покупаешь квартиру, а не котлован, не платишь ипотеку и снимаешь жилье одновременно.
У нас..в России..и дешевле?!))) не смешите мои тапки..извиняюсь за каламбур...у нас либо дорожает, либо дефолт и деление на ..цать нулей с прощением всех долгов
У нас..в России..и дешевле?!))) не смешите мои тапки..извиняюсь за каламбур...у нас либо дорожает, либо дефолт и деление на ..цать нулей с прощением всех долгов
Погуглите статью, где наш президент дает указание не поднимать стоимость на недвижимость, а наоборот её удешевлять.. не помню уже на каком сайте читала.
Погуглите статью, где наш президент дает указание не поднимать стоимость на недвижимость, а наоборот её удешевлять.. не помню уже на каком сайте читала.
Так что все возможно!
во -1, СКоРО ВЫБОРЫ...во-2, они уже с медведевым ср.себестоимость 1 м2 смр посчитали..и что это изменило?...вилки цен никогда не было и не будет..у нас "рыночная" экономика
Погуглите статью, где наш президент дает указание не поднимать стоимость на недвижимость, а наоборот её удешевлять.. не помню уже на каком сайте читала.
Так что все возможно!
Это все фигня, никто по его указу снижать цены не будет. И вообще - если политика начинает лезть в экономику и что-то там по своим нуждам править - добра от этого не ждите.
Это все фигня, никто по его указу снижать цены не будет. И вообще - если политика начинает лезть в экономику и что-то там по своим нуждам править - добра от этого не ждите.
А одно без другого не существует, всегда так было и будет - политика + экономика..
Это все фигня, никто по его указу снижать цены не будет. И вообще - если политика начинает лезть в экономику и что-то там по своим нуждам править - добра от этого не ждите.
Вы наверное забыли что у нас всем правят олигархи, а они тесно связаны с политическими лидерами ну и политикой в целом. Ну вывод уже додумайте сами )
А как должно быть? С самого старта строительства должны сразу 5 этажей материализоваться из воздуха? Откровенный бред и вранье начали начали здесь написывать.
Такого же мнения т.к. для меня не понятно, сколько они с этой форшахтой будут возиться - это может очень надолго затянуться, не хочется потом еще лишний год ждать.
Интересно..вот такие окна в рост открываются как то? Угловые окна в торце конечно красиво но они точно "глухие"..кто то сталкивался с такими ньюансами в живую или вся надежда на кондеи? Как обслуживать..мыть..альпинистов вызывать прстоянно или есть какие технологии более дешевые? Как скажется это на стоимости срдержания жилья...
Такого же мнения т.к. для меня не понятно, сколько они с этой форшахтой будут возиться - это может очень надолго затянуться, не хочется потом еще лишний год ждать.
Еще ничего не построили, а цены уже повысили. 2/3 евро во втором корпусе 70 кв.м стоила 1.5 месяца назад 12035млн., сейчас 12646млн. В этом пролете в наличии только две квартиры: на 8 и 1 этаже. Неужели все раскупили или просто создают искусственный ажиотаж?
Еще ничего не построили, а цены уже повысили. 2/3 евро во втором корпусе 70 кв.м стоила 1.5 месяца назад 12035млн., сейчас 12646млн. В этом пролете в наличии только две квартиры: на 8 и 1 этаже. Неужели все раскупили или просто создают искусственный ажиотаж?
На данный момент в росреестре зарегистрировано около 20ти ипотечных договоров. Какие-то продажи есть, что для данного этапа весьма неплохо. Но с моей точки зрения задирать ценник сейчас глупо.
Интересно..вот такие окна в рост открываются как то? Угловые окна в торце конечно красиво но они точно "глухие"..кто то сталкивался с такими ньюансами в живую или вся надежда на кондеи? Как обслуживать..мыть..альпинистов вызывать прстоянно или есть какие технологии более дешевые? Как скажется это на стоимости срдержания жилья...
Должны открываться на проветривание как минимум. Но все зависит от класса окон. Могут сэкономить и установить глухие.
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.