Из фильма про Буратино. ,,Поле, поле, поле чудес, в стране дураков,, и еще ,, несите Ваши денежки, иначе быть беде,,. Интересная бизнес модель, не находите Ббк. Вспомните, чем там дело закончилось у провинциального деревянного дурачка после его аграрной операции. Не отговариваю я девушку от покупки квартиры, время просто наступает тревожное и для инвестиций рискованное.Станет, о ужас, 1 бакс стоить 80 руб., по Вашему, что произойдет со строительством.
Со строительством ничего не произойдет. Вы видимо знаток исключительно русского мутипликационного фольклора, но не экономики и кризис-менеджмента. Также вы не в курсе сколько реально стоит 1 кв.м. застройщика. Если компания реально хочет строить - она сможет строить (валюта, повышение цен на стройматериалы заложены в 4-кратном размере обычно), а если не захочет, то и падение доллара до 30 рублей не простимулирует его к этому.
В конце 2014 г. рубль подешевел в 2 раза, помните, и что, жизнь остановилась, строить перестали. Да, покувыркались маленько, но все вернулось на круги своя. Так будет и в этот раз. За все заплатим мы. Ну поднимутся цены на стройматериалы, застройщики вмиг отыграют это на стоимости кв. м. Кто оформит договор после подорожания, тот оплатит подорожавшие материалы наших корпусов, и так далее ( пирамида ). А вот с последними корпусами ?. Так что девушка блонди, ноги в руки и быстрее оформлять ипотеку.
Так стоит ли сейчас, в этом ,, неопределенном ,, положении экономики, накидывать на шею ипотечную петлю.
Не соглашусь с вами, сейчас наверное самый низкий в истории процент по ипотеке - 6-7% это не 13%, как было года 2 назад. И не так уж сильно мы рискуем, правительство сейчас создает новые ФЗ, фонды для обманутых дольщиков и прочее. И уже давно идет речь о том, чтобы обязать застройщиков строить жилье на свои деньги полностью и не привлекать средства дольщиков. Т.е. чтобы покупатели платили только за готовую квартиру, а не за котлован, будем надеяться что так оно в скором времени и будет.
Мира, прочитала Ваше милое , жизнеутверждающее послание. И как то посветлело на душе. Вот только ипотека по 6% это ведь далеко не всем, вроде как. Правительство что то создает, обязывает, привлекает и т. д. Как то от этих бравурных и затасканных слов возникает ощущение, уж не дурят ли нас в очередной раз. Ладно, будем говорить халва, халва , утверждают, будет сладко.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Не соглашусь с вами, сейчас наверное самый низкий в истории процент по ипотеке - 6-7% это не 13%, как было года 2 назад. И не так уж сильно мы рискуем, правительство сейчас создает новые ФЗ, фонды для обманутых дольщиков и прочее. И уже давно идет речь о том, чтобы обязать застройщиков строить жилье на свои деньги полностью и не привлекать средства дольщиков. Т.е. чтобы покупатели платили только за готовую квартиру, а не за котлован, будем надеяться что так оно в скором времени и будет.
Вы на правительство работаете? Вы и цены сравните которые сейчас и два года назад, вот и ставка меняется.
Вы на правительство работаете? Вы и цены сравните которые сейчас и два года назад, вот и ставка меняется.
У МТС банда и 5% ставка бывает
Тогда и вы сравните качество строительства, если раньше в основном строили эконом, то сейчас упор идет на комфорт и бизнес-классы. Я ориентируюсь на Сбербанк, сейчас легко можно получить, если даже и не 6%, то 6,9% на квартиры в новостройках и 7-8% на вторички. Так что положительная динамика наблюдается.
Мира, ипотека по 6%, для семей где 2 - 3 ребенка. Мне трудно представить уровень жизни такой семьи, особенно если мамочка с малышкой сидит дома, другой малыш в детсаде, а старшего надо куда то отвезти в школу. Чтобы все траты оплатить папочке надо очень постараться преждевременно не "загнуться". Хотя наши люди !. Как там у поэта " гвозди бы делать из этих людей...
Ну на старте строительства дома обычно дешевле квартиры. Вот я и спрашиваю, на старте следующего корпуса они будут дешевле или на уровне 4го корпуса останутся.
Официальная инфляция 3....4 %. Рубль немножко, но статильно, дешевеет. Пресловутые санкции только начинают, как уверяют вские там знатоки, свой деструктивный разбег. Что же , в итоге случится с ценами, нехочется думать о плохом....
Ну на старте строительства дома обычно дешевле квартиры. Вот я и спрашиваю, на старте следующего корпуса они будут дешевле или на уровне 4го корпуса останутся.
Дешевле врядли будут. ЖК пользуется спросом, 3 корпуса почти раскупили. Думаю 3й стартанет от цен 4го, но опять же низкие цены будут только на нижних этажах
С учетом того, что строительство 3 корпуса началось, а старт продаж планируется не раньше нового года (т.е. там явно уже не котлован будет, а несколько этажей, как минимум), поэтому цены ниже не будут однозначно.
Если комплетующие для стройки приобретаются за инвалюту, а отечественная ослабляется. То этой отечественной, по простой логике, надо больше. Так кто же оплатит получившуюся разницу?. Как вы думаете ?.
Почему в 4 корпусе всего 5 квартир в продаже сейчас на сайте? И написано что старт продаж. Все остальные раскупили что ли уже? При этом в 1 корпусе, который сдается раньше, 70 квартир в продаже. Почему же в 4 так мало?
Почему в 4 корпусе всего 5 квартир в продаже сейчас на сайте? И написано что старт продаж. Все остальные раскупили что ли уже? При этом в 1 корпусе, который сдается раньше, 70 квартир в продаже. Почему же в 4 так мало?
На старте по моему всегда так мало, они частями выставляют в продажу.
Как во всякой игре. когда ставки велики. Игроки придерживают козыри " на потом ".Сначала кинут немножечко " сладенького " . и по умеренной цене. Народец зашевелится, приготовится, а очередное вкусненькое Папочки попридержат (до поры). Люди , в досаде , возьмут то что в иное время их бы не заинтересовало. А через 3-4 месяца появятся то самое заветное, но уже на 400 ...500 тыс р. дороже. Не Бог весть какой хитрый бизнес, а работает, не верите, посмотрите продажи особенно в 1 и 2 корпусах, начиная с января.
,,Aryndin 80 спросил, очевидно не знал обычную практику застройщиков, я попробовал об^яснить. Будь я на месте этих самых застройщиков тоже поглубже запустил бы свои жадные ручонки в их портмоне, потому как меня, да и их сильно распирает духовность, человелюбие, и что там еще есть у наших соотечественников толстосумов.
На старте по моему всегда так мало, они частями выставляют в продажу.
Почему в 4 корпусе всего 5 квартир в продаже сейчас на сайте? И написано что старт продаж. Все остальные раскупили что ли уже? При этом в 1 корпусе, который сдается раньше, 70 квартир в продаже. Почему же в 4 так мало?
Старт продаж был давно так то, проданы уже практически все квартиры в нём
ЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49