Из фильма про Буратино. ,,Поле, поле, поле чудес, в стране дураков,, и еще ,, несите Ваши денежки, иначе быть беде,,. Интересная бизнес модель, не находите Ббк. Вспомните, чем там дело закончилось у провинциального деревянного дурачка после его аграрной операции. Не отговариваю я девушку от покупки квартиры, время просто наступает тревожное и для инвестиций рискованное.Станет, о ужас, 1 бакс стоить 80 руб., по Вашему, что произойдет со строительством.
Со строительством ничего не произойдет. Вы видимо знаток исключительно русского мутипликационного фольклора, но не экономики и кризис-менеджмента. Также вы не в курсе сколько реально стоит 1 кв.м. застройщика. Если компания реально хочет строить - она сможет строить (валюта, повышение цен на стройматериалы заложены в 4-кратном размере обычно), а если не захочет, то и падение доллара до 30 рублей не простимулирует его к этому.
В конце 2014 г. рубль подешевел в 2 раза, помните, и что, жизнь остановилась, строить перестали. Да, покувыркались маленько, но все вернулось на круги своя. Так будет и в этот раз. За все заплатим мы. Ну поднимутся цены на стройматериалы, застройщики вмиг отыграют это на стоимости кв. м. Кто оформит договор после подорожания, тот оплатит подорожавшие материалы наших корпусов, и так далее ( пирамида ). А вот с последними корпусами ?. Так что девушка блонди, ноги в руки и быстрее оформлять ипотеку.
Так стоит ли сейчас, в этом ,, неопределенном ,, положении экономики, накидывать на шею ипотечную петлю.
Не соглашусь с вами, сейчас наверное самый низкий в истории процент по ипотеке - 6-7% это не 13%, как было года 2 назад. И не так уж сильно мы рискуем, правительство сейчас создает новые ФЗ, фонды для обманутых дольщиков и прочее. И уже давно идет речь о том, чтобы обязать застройщиков строить жилье на свои деньги полностью и не привлекать средства дольщиков. Т.е. чтобы покупатели платили только за готовую квартиру, а не за котлован, будем надеяться что так оно в скором времени и будет.
Мира, прочитала Ваше милое , жизнеутверждающее послание. И как то посветлело на душе. Вот только ипотека по 6% это ведь далеко не всем, вроде как. Правительство что то создает, обязывает, привлекает и т. д. Как то от этих бравурных и затасканных слов возникает ощущение, уж не дурят ли нас в очередной раз. Ладно, будем говорить халва, халва , утверждают, будет сладко.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Не соглашусь с вами, сейчас наверное самый низкий в истории процент по ипотеке - 6-7% это не 13%, как было года 2 назад. И не так уж сильно мы рискуем, правительство сейчас создает новые ФЗ, фонды для обманутых дольщиков и прочее. И уже давно идет речь о том, чтобы обязать застройщиков строить жилье на свои деньги полностью и не привлекать средства дольщиков. Т.е. чтобы покупатели платили только за готовую квартиру, а не за котлован, будем надеяться что так оно в скором времени и будет.
Вы на правительство работаете? Вы и цены сравните которые сейчас и два года назад, вот и ставка меняется.
Вы на правительство работаете? Вы и цены сравните которые сейчас и два года назад, вот и ставка меняется.
У МТС банда и 5% ставка бывает
Тогда и вы сравните качество строительства, если раньше в основном строили эконом, то сейчас упор идет на комфорт и бизнес-классы. Я ориентируюсь на Сбербанк, сейчас легко можно получить, если даже и не 6%, то 6,9% на квартиры в новостройках и 7-8% на вторички. Так что положительная динамика наблюдается.
Мира, ипотека по 6%, для семей где 2 - 3 ребенка. Мне трудно представить уровень жизни такой семьи, особенно если мамочка с малышкой сидит дома, другой малыш в детсаде, а старшего надо куда то отвезти в школу. Чтобы все траты оплатить папочке надо очень постараться преждевременно не "загнуться". Хотя наши люди !. Как там у поэта " гвозди бы делать из этих людей...
Ну на старте строительства дома обычно дешевле квартиры. Вот я и спрашиваю, на старте следующего корпуса они будут дешевле или на уровне 4го корпуса останутся.
Официальная инфляция 3....4 %. Рубль немножко, но статильно, дешевеет. Пресловутые санкции только начинают, как уверяют вские там знатоки, свой деструктивный разбег. Что же , в итоге случится с ценами, нехочется думать о плохом....
Ну на старте строительства дома обычно дешевле квартиры. Вот я и спрашиваю, на старте следующего корпуса они будут дешевле или на уровне 4го корпуса останутся.
Дешевле врядли будут. ЖК пользуется спросом, 3 корпуса почти раскупили. Думаю 3й стартанет от цен 4го, но опять же низкие цены будут только на нижних этажах
С учетом того, что строительство 3 корпуса началось, а старт продаж планируется не раньше нового года (т.е. там явно уже не котлован будет, а несколько этажей, как минимум), поэтому цены ниже не будут однозначно.
Если комплетующие для стройки приобретаются за инвалюту, а отечественная ослабляется. То этой отечественной, по простой логике, надо больше. Так кто же оплатит получившуюся разницу?. Как вы думаете ?.
Почему в 4 корпусе всего 5 квартир в продаже сейчас на сайте? И написано что старт продаж. Все остальные раскупили что ли уже? При этом в 1 корпусе, который сдается раньше, 70 квартир в продаже. Почему же в 4 так мало?
Почему в 4 корпусе всего 5 квартир в продаже сейчас на сайте? И написано что старт продаж. Все остальные раскупили что ли уже? При этом в 1 корпусе, который сдается раньше, 70 квартир в продаже. Почему же в 4 так мало?
На старте по моему всегда так мало, они частями выставляют в продажу.
Как во всякой игре. когда ставки велики. Игроки придерживают козыри " на потом ".Сначала кинут немножечко " сладенького " . и по умеренной цене. Народец зашевелится, приготовится, а очередное вкусненькое Папочки попридержат (до поры). Люди , в досаде , возьмут то что в иное время их бы не заинтересовало. А через 3-4 месяца появятся то самое заветное, но уже на 400 ...500 тыс р. дороже. Не Бог весть какой хитрый бизнес, а работает, не верите, посмотрите продажи особенно в 1 и 2 корпусах, начиная с января.
,,Aryndin 80 спросил, очевидно не знал обычную практику застройщиков, я попробовал об^яснить. Будь я на месте этих самых застройщиков тоже поглубже запустил бы свои жадные ручонки в их портмоне, потому как меня, да и их сильно распирает духовность, человелюбие, и что там еще есть у наших соотечественников толстосумов.
На старте по моему всегда так мало, они частями выставляют в продажу.
Почему в 4 корпусе всего 5 квартир в продаже сейчас на сайте? И написано что старт продаж. Все остальные раскупили что ли уже? При этом в 1 корпусе, который сдается раньше, 70 квартир в продаже. Почему же в 4 так мало?
Старт продаж был давно так то, проданы уже практически все квартиры в нём
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.