При заключении ДДУ ПИК заставляет всех подписывать соглашение о расторжении на основании невыполнения дольщиком обязательств по оплате. Мотивирует это тем, что если дольщик откажется платить после регистрации договора, то его расторгнуть по закону можно будет только через суд. После оплаты ПИК обещает договор о расторжении уничтожить в присутствии клиента.
Я воспринял эти доводы, подписал, полностью оплатил, но ПИК почему то не хочет уничтожать в моем присутствии договор о расторжении. Сначала оно якобы осталось у менеджера по продажам, менеджер по продажам сказал, что его надо искать. Потом оно вроде как нашлось, но уничтожать в моем присутствии все равно не хотят.
Меня уже начинают терзать смутные сомнения. Ведь выдана еще и доверенность работникам ПИКа на регистрацию документов в регистрационной палате. А вдруг договор сначала зарегистрировали, дали его мне, чтобы я заплатил деньги, а потом расторгли?
Да и что мешает зарегистрировать его расторжение в регистрационной палате в любой момент? Конечно, я обязательства по оплате выполнил полностью, но в регистрационной палате НЕТ никакой информации об этом. Ее подача в этот орган не предусмотрена. Поэтому у них нет основания отказать в регистрации расторжения договора в любой момент, хоть через год, хоть прямо сейчас.
Сомнения подкрепляет тот факт, что почему то вход в личный кабинет ПИКа у меня до сих пор не работает.
1. Заключая договор и подписывая соглашение о расторжении, имейте в виду, что с ними может начаться вот такая вот свистопляска.
2. Вопрос к знающим людям - могу ли я как то проверить статус своего договора в рег. палате?
3. Что мне дальше то делать?
P. S. Если ПИК решит вопрос как обещал, я сюда об этом обязательно напишу.
Нашел, как проверить онлайн - поиск по кадастровому номеру участка.
Вот ссылка Подозреваю, что это все ДДУ по корпусу 1.7.
Моего договора там НЕТ!
Мне кажется у одного из Вас такая проблема, но она вполне может быть. Если сомневаетесь, то что делал бы лично я:
1) Связался с Росреестром, уточнил бы у кого я могу получить данные по договору - получил бы данные, что мой договор зарегистрирован;
2) Приехал в ПИК и потребовал вернуть соглашение о расторжении, в случае чего, попросил бы начальника и говорил бы с ним... Также, если есть сомнения, забрал бы доверенности, с договоренностью вернуть перед оформлением собственности;
Все же не наличные, со своего банковского счета полностью оплатил переводом. В Росреестр звонил, оставил на сайте запрос в поддержку, пойду сейчас бумажную справку оформлять (к сожалению, срок ее оформления 5 дней).
Не знаю, у одного ли меня проблема с отсутствием регистрации зарегистрированного якобы ДДУ. Но вот об отказе вернуть соглашение о расторжении я случайно слышал, пока в очереди в центральном офисе сидел. Девушка писала заявление в ПИК.
Допустим, на все мои обращения меня пошлют подальше, а договор окажется незарегистрированным. Что после этого? Заявление в полицию о мошенничестве писать?
Задним числом теперь я думаю, что не надо было ни в коем случае ни давать доверенность, ни подписывать соглашение о расторжении.. Хотят регистрировать - можно и вместе подойти в госреестр. А если нет - значит нет..
Все же не наличные, со своего банковского счета полностью оплатил переводом. В Росреестр звонил, оставил на сайте запрос в поддержку, пойду сейчас бумажную справку оформлять (к сожалению, срок ее оформления 5 дней).
Не знаю, у одного ли меня проблема с отсутствием регистрации зарегистрированного якобы ДДУ. Но вот об отказе вернуть соглашение о расторжении я случайно слышал, пока в очереди в центральном офисе сидел. Девушка писала заявление в ПИК.
Допустим, на все мои обращения меня пошлют подальше, а договор окажется незарегистрированным. Что после этого? Заявление в полицию о мошенничестве писать?
А какой у Вас корпус? Может Вы на сайте росреестра некорретно искали ДДУ?
Девушка которая писала могла быть с объекта Мортон, там мне кажется могут быть нюансы..
Можете скинуть в личку номер ДДУ, посмотрю на росреестре...
Я вообще не помню такого соглашения в упор все, что мне давали - дду и договор на доп услуги. У меня все нормально, рабочий лк, уж скоро полгода. По этой ссылке не поняла, посмотрела наш корпус - тут по ходу другая нумерация, не как дду пронумерован, Вы как искали, может я что-то не понимаю конечно?
А все, нашла только когда погуглила, что там номер, написанный сзади, нашла свой номер и дату, все нормально. Соглашение может и было, но я не помню. Если я подписывала такое, то чтоб рвали при мне - тоже не помню.
На сайте Росреестра только ипотечные договора. По указанной ссылке приведены ДДУ по всем четырём домам второй очереди. Список всех ДДУ, в том числе неипотечных, можно заказать в МФЦ за 700 рублей
Личный кабинет не у всех сразу включается. Можно попросить менеджера включить его, если ДДУ уже зарегистрирован.
Менеджер позвонил, предложил подъехать во второй половине дня.. о результате отпишусь.
У Вас есть на руках подписанный и зарегистрированный ДДУ? (Сзади печать и номер росреестра)?? Пока его нет, оплата не должна была проходить, оплачивали через аккредетив?
Выписку заказал, стоит это 1500 руб, готово будет 6 ноября.
Соглашение о расторжении в трех экземплярах с менеджером по продажам порвали (акт о поступлении денег от самого ПИКа я ему показал перед этим, он его скопировал и еще долго что то проверял).
О личном кабинете менеджера спросил, он посоветовал попробовать завтра.
Da4niki, подписанный и зарегистрированный договор ДДУ на руках есть. По крайней мере отметка о регистрации с рег. номером на нем стоит. Я его получил на руки до того, как перевел деньги.
В рамках компании ПИК ваш договор - это как в булочной чек выбить, деньги взять а батон не отдать, в теории возможно, но в реальности заниматься этим никто не будет, масштаб у компании не тот.
Выписку заказал, стоит это 1500 руб, готово будет 6 ноября.
Соглашение о расторжении в трех экземплярах с менеджером по продажам порвали (акт о поступлении денег от самого ПИКа я ему показал перед этим, он его скопировал и еще долго что то проверял).
О личном кабинете менеджера спросил, он посоветовал попробовать завтра.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.