Сегодня тоже получил ключи! Сегодня было немного народа, назавтра же записано уже 20 человек. Через несколько дней будет готов договор с управляющей компанией. К сожалению, пока еще не работают лифты, но обещают в ближайшее время запустить.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Я вчера принял апарты. Внутри квартиры все ровно, вообще никаких вопросов. С МОПами и будками я заморачиваться не стал, охота уже поскорее начать делать ремонт.
Но респект людям, кто любит мозг поклювать застройщику, что какие-то работы еще не выполнены. Это лишним не будет.
По поводу управляющей компании, это конечно какой-то развод, впаривают на подпись договор сроком на 5 лет и конским на мой взгляд ценником - 110р/кв.м в месяц. Ко всему этому, они приглашают на общее собрание 15 марта для утверждения их самих же (УК "АЗИМУТ") и просят поставить галочку в анкете, что я согласен принять эту компании, но выбора то никакого нет, то есть нет конкуренции, и это очень досадно. Так что призываю всех поставить галочку против текущей упр. компании и добиться хоть какого-то выбора. Уверен в текущем положении найдутся игроки с более приемлемой ценой. Еще в договоре написано, что УК будет повышать цену на 4% каждый год, тоже очень интересно на каком основании.
Принимал в понедельник. Был первым кому выдали ключи в нашем ЖК. По апартаментам у меня так же вопросов нету. По неустойкам вопрос решили тут же и составили дополнительное соглашение.
По размерам неустойки от МИЦ предложение следующее:
рассчитывают по Граж.Кодексу от даты 30.07.17г. по 18.01.18г. (можете посмотреть по моему, могу ошибаться (1/300 ставки рефинансирования (7,75% за каждый день)) умножаете на стоимость апартаментов у вас получится сумма и от суммы неустойки по ГК - МИЦ предлагает возместить 20%. А там решать вам, устраивает или нет.
Соседи, уже получившие ключи, скажите, пожалуйста, как обстоят дела с метражом апартаментов? Были ли большие расхождения с предполагаемой на момент заключения ДДУ площадью, требующие доплаты?
Соседи, уже получившие ключи, скажите, пожалуйста, как обстоят дела с метражом апартаментов? Были ли большие расхождения с предполагаемой на момент заключения ДДУ площадью, требующие доплаты?
У меня было увеличение по обмерам БТИ + 0,7м2 (98 000руб)
SergeiS, почему расчет делали по ГК (не по 214-ФЗ)? У Вас есть в договоре ссылка, что договор составлен в соответствии с, в том числе, положениями 214-ФЗ?
SergeiS, почему расчет делали по ГК (не по 214-ФЗ)? У Вас есть в договоре ссылка, что договор составлен в соответствии с, в том числе, положениями 214-ФЗ?
Возможно я и ошибаюсь, я примерно прикидывал для себя по описанной мной формуле, сумма примерно сходилась. Может быть и 214 ФЗ опираются...утверждать не буду. Мысль была что от не стойки предложили 20%
Соседи, а дом сдан в эксплуатацию каким числом? Хочу рассчитать сумму неустойки.
На счет УК придется подписать, чтобы быстрее заехать, но предлагаю указывать в тексте договора, что не согласны с таким-то пунктом (где указано про 5 лет).
Чтоб потом было легче расторгнуть договор с ними. Не платить ж им такую аттскую сумму 5 лет. Вопрос по-моему принципиальный. Явное навязывание услуг по внерыночный цене.
Соседи, а дом сдан в эксплуатацию каким числом? Хочу рассчитать сумму неустойки.
На счет УК придется подписать, чтобы быстрее заехать, но предлагаю указывать в тексте договора, что не согласны с таким-то пунктом (где указано про 5 лет).
Чтоб потом было легче расторгнуть договор с ними. Не платить ж им такую аттскую сумму 5 лет. Вопрос по-моему принципиальный. Явное навязывание услуг по внерыночный цене.
Если не ошибаюсь, размер неустойки считают до даты выдачи ключей (подписания акта приемки), а не от введения дома в эксплуатацию.
Привет, соседи!
Вчера приняли квартиру. Но с УК категорически не согласна. Буду искать для нас альтернативный вариант, как говорится сам о себе не позаботишься...Ценник заоблачный у них. К примеру, знакомые неделю назад получили ключи от квартиры в ПИк, набор услуг примерно тот же: и охрана, и Обслуживание лифта и мусоропровод...25 рублей в месяц/кВ.метр + 167 с квартиры рублей в месяц охрана, + 500 руб с квартиры за вывозмусора крупного, кабельное тв.
Кстати, подписывать договор с УК не обязательно на 5 лет. Пока, чтобы начать полноценно пользоваться квартирой, подпишите на 3 месяца. А потом в марте может ещё будут какие - то варианты, другие УК. Можно ТСЖ организовать. Короче, мы собственники нам и решать какая компания и по каким тарифам будет обслуживать наш дом. А то 40 рублей превратились в 110!!!! Причём тарифы реально сильно завышены!
Кстати, подписывать договор с УК не обязательно на 5 лет. Пока, чтобы начать полноценно пользоваться квартирой, подпишите на 3 месяца. А потом в марте может ещё будут какие - то варианты, другие УК. Можно ТСЖ организовать. Короче, мы собственники нам и решать какая компания и по каким тарифам будет обслуживать наш дом. А то 40 рублей превратились в 110!!!! Причём тарифы реально сильно завышены!
Целиком и полностью поддерживаю! Дом новый, по затратам на обслуживание ни каких, т.к. еще на многие виды работ действует гарантия от Застройщика (ген. подрядчика если я не ошибаюсь то в течении 5 лет). И насовсем правильно считать чужие деньги, но все же, ради исключения, 16699 м2 (жилой площади дома) х 110руб. = 1 836 890 руб платежей каждый месяц с собственников жилья. Как вы думаете, сколько реальных затрат на обслуживание дома?
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.