А как вы узнали о факической площади квартиры? Получили замеры БТИ от застройщика или вам просто позвонили от застройщика и сказали доплатить? Мне никто пока не звонил. Думаю сама в понедельник позвонить в компанию и узнать.
Пока только письмо прислали что обмер показал + 0.9 кв.м с просьбой доплатить, БТИ уже просить и потом доплачивать?
Мне тоже прислали только письмо, там нет указания площадей, только то, что она выросла, попросил паспорт БТИ, обещали на след неделе выслать паспорт на квартиру по электронной почте.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Без замеров БТИ ничего платить нельзя. А какие сроки указаны в письме? При приемке квартиры специализированная компания тоже делает замеры площади и часто бывает, что находит расхождения не в пользу застройщика. Может с оплатой подождать до приемки? Или есть в договоре штрафные санкции за просрочку , тогда с какого дня отсчёт?
Там есть штрафные санкции + ненадлежащее исполнение договора с вашей стороны.
У меня письма не было, звонил им, они искали, но, вроде как, сказали, что не было и доплачивать не надо.
Теперь боюсь, что оно где-то есть, но потерялось
Без замеров БТИ ничего платить нельзя. А какие сроки указаны в письме? При приемке квартиры специализированная компания тоже делает замеры площади и часто бывает, что находит расхождения не в пользу застройщика. Может с оплатой подождать до приемки? Или есть в договоре штрафные санкции за просрочку , тогда с какого дня отсчёт?
Ну так мы не не сами будем измерять с рулеткой и решать доплачивать или нет, да и застройщик не дурак, только через БТИ.
Позвонила сама в компанию, чтобы узнать по фактическую площадь квартиры. Прислали информационное письмо и техническое описание по многоквартирному жилому дому( только план моего этажа и экспликацию ) , которое сделало ООО Экспресс кадастр 19.09.2017. Данный Технический план дома является приложением к Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию , выданному 31.10.17. Сказали доплачивать не надо, проверила- вроде площадь как в проектной декларации, потолки 320 см.
Так что кому не прислали план , запрашивайте.
Позвонила сама в компанию, чтобы узнать по фактическую площадь квартиры. Прислали информационное письмо и техническое описание по многоквартирному жилому дому( только план моего этажа и экспликацию ) , которое сделало ООО Экспресс кадастр 19.09.2017. Данный Технический план дома является приложением к Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию , выданному 31.10.17. Сказали доплачивать не надо, проверила- вроде площадь как в проектной декларации, потолки 320 см.
Так что кому не прислали план , запрашивайте.
Там есть следующий абзац, в котором прописано что общая площадь определяется на основании кадастрового или технического паспорта. Посмотрим включат в него балконы или нет.
Также есть ссылка, что есть Проектная площадь в соответствии со СНИП и есть схема квартиры на плане где опять же указана площадь. В общем я жду паспорт
Ради справедливости все-таки напишу, действительно они рассчитывают стоимость метра без лоджий, но доплатить попросили за увеличение площади без лоджий. У меня как-то так выходит. Вроде как по-честному ...
Позвонила сама в компанию, чтобы узнать по фактическую площадь квартиры. Прислали информационное письмо и техническое описание по многоквартирному жилому дому( только план моего этажа и экспликацию ) , которое сделало ООО Экспресс кадастр 19.09.2017. Данный Технический план дома является приложением к Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию , выданному 31.10.17. Сказали доплачивать не надо, проверила- вроде площадь как в проектной декларации, потолки 320 см.
Так что кому не прислали план , запрашивайте.
Получил также технический план, у меня увеличилась кухня на 1.15 и по мелочам на 0.15; корпус 3, потолки написаны 310, а не 320.
странно, тоже только что получил план, указано 310. Но мне специалист делал замеры в моей квартире еще весной, фактическая высота была 320))
Товарищи, да это все мелочи жизни .... ))))) у меня в поэтажно плане появилось окно, которого в жизни не существует .... как вам такое ? Поэтому остаётся только догадываться как проводились замеры .... с учетом того, что в документах все с перегородками , а по факту их нет - проверить невозможно ......ну окно , конечно, я заметил .....
Меня больше волнует реальная площадь, дороговата она у нас, 100 тр за 0.33 метра, при таком «кривом» измерении может получится что площадь не та, что в БТИ.
Вторая проблема что если у Вас появилось окно которого нет и этот документ пойдёт потом в БТИ, то при продаже квартиры вам могут предложить «вернуть» окно на место как было в плане, чтобы вернуть квартиру в первоначальный вид. Или автоматом получите незаконную перепланировку.
У меня был опыт когда не нарисовали стены (мокрую зону) при обмерах вокруг санузла и потом при продаже квартиры предложили их снести и обвинили в перепланировке.
Есть ещё один момент - мерили ли все квартиры на всех этажах или померили на 3-ем и дальше до 15 просто копировали? И отдельно померили верхние где большие квартиры и пентхаусы? Именно такой принцип может объяснить появление торцевого окна в 1.2.3 корпусе, где окна начинаются с высоких этажей.
Есть ещё один момент - мерили ли все квартиры на всех этажах или померили на 3-ем и дальше до 15 просто копировали? И отдельно померили верхние где большие квартиры и пентхаусы? Именно такой принцип может объяснить появление торцевого окна в 1.2.3 корпусе, где окна начинаются с высоких этажей.
Так об этом и речь ... ! Окно появилось ровно по этой причине, но поверить площади не представляется возможным из-за отсутствия реальных перегородок ! Поэтому могут просить любую фактически ( адекватно конеч6о) доплату, потому что не проверить ! Судя по всему шли наоборот сверху вниз, измерили верх и ретранслировали
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.