Локация Vander Park (плюсы / минусы)

Да, только готовые квартиры стоят дороже, причем на много, поэтому люди и покупают на стадии строительства, чтобы экономить, не каждый может позволить себе такое не дешевое удовольствие 

Вопрос не только цены. В готовом жилье может просто интересных вариантов не останется и выбирать приходится из того, что осталось.

Наличие БЦ в районе - для меня большой минус, это лишний трафик людей и машин со всеми вытекающими последствиями. Лично для меня жилье должно быть в спокойном месте, желательно в экологически более благоприятном районе, с наличием зон отдыха, спортивных и образовательных учреждений для детей. Надеюсь в Кунцево не будет много БЦ.

Во вторых важно не само наличие рядом БЦ, а БЦ в котором находится именно ваша компания. Для тех кто живет на работе и доходы позволяют может быть разумнее арендовать в непосредственной близости от работы лофт. Я так делал некоторое время когда напряженность была очень высокой.

Самый большой минус локации ВП, из-за которого я думал отказаться о покупки - это наличие в удобной транспортной доступности адекватных конюшен. Уж очень неудобно ездить. Так что у каждого свои критерии удачной локации, хотя и что-то общее есть.

Самый большой минус локации ВП, из-за которого я думал отказаться о покупки - это наличие в удобной транспортной доступности адекватных конюшен. Уж очень неудобно ездить. Так что у каждого свои критерии удачной локации, хотя и что-то общее есть.

‘’наличие в удобной транспортной доступности адекватных конюшен.’’
???????
‘’уж очень неудобно ездить.’’ - где Вам ездить не удобно???

Что за посыл?????
Мысль в чем????

Из удобных приличных конюшен это Кремлевская школа и Прадар, но там ценник за постой, работу конюха, берейтора и тренера (еще найти нужно) очень высокий. А если учесть еще, что содержать приходится несколько лошадей - то разница существенная. Чтобы добраться до остальных - это замкадье и минимум час пути в один конец если с пробками повезет. Ездить нужно на конюшню каждый день. Я даже не говорю за себя, а за ребенка, который ездит пока только с водителем и еще ему нужно время на учебу и отдых

‘’наличие в удобной транспортной доступности адекватных конюшен.’’
???????
‘’уж очень неудобно ездить.’’ - где Вам ездить не удобно???

Что за посыл?????
Мысль в чем????

в лефортово конюшни в 3 км

в самом начале парка измайлово

в лефортово конюшни в 3 км

в самом начале парка Измайлово

Там пони-клуб по сути и грунт не евро + тренеров нет уровня гран-при России. У нас там стояло 2 пони

Ссори за оффтоп, больше не буду отвечать здесь на тему лошадей​

Там пони-клуб по сути и грунт не евро + тренеров нет уровня гран-при России. У нас там стояло 2 пони

Ссори за оффтоп, больше не буду отвечать здесь на тему лошадей​

Странно я там видел и взрослых лошадей. Не только пони. Но если честно мне как начинающему наезднику и пони подойдет) Но все равно, даже если не буду кататься приятно осозновать что есть такая возможность... 

да я тоже не задавалась вопросом размера, главное для меня было - что раздельный, но все-таки они действительно, как выше говорили, должны быть в бизнесе побольше как в Вандере например.

80% в стоимости жк это локация (близость к центру). Про убогую локацию вандера среди маргинальной застройки спального района уже все сказано.
Остальные 20% это в порядке убывания: потолки, окна, моп, материалы, планировки и прочее. Ключевые первые 3-4 пункта. Всерьез оценивать жк по ванной это глупо. Основные характеристики жк на очень высоком уровне по среднему по Москве. Локация вообще идеальная у Петра. Ближе к центру и более цивильный район только у премиум.

Мы чесслово очень рады за Петра, что он самый лучший, только зачем нам эта информация? У вас психологическая неувязочка произошла: человек довольный своей покупкой никогда не будет в других ветках доказывать с пеной у рта, что у него самое лучшее,  он это будет радостно обсуждать в своей ветке со своими единомышленниками. Вы же рьяно пытаетесь доказать будущим жителям кардинально противоположного района, что ваш дом - это самое лучшее место. Странным это не находите? А все от неуверенности, что ваш дом в лучшей локации, пытаетесь сами себе это доказать посредством форума. Но пока у вас это плохо получается, ни нам так и не доказали и сами не можете успокоиться, значит, и себе не доказали. Ну еще напишите 100 сообщений об убогости нашего района, но вам от этого легче не станет, червь вас точит изнутри.

80% в стоимости жк это локация (близость к центру). Про убогую локацию вандера среди маргинальной застройки спального района уже все сказано.
Остальные 20% это в порядке убывания: потолки, окна, моп, материалы, планировки и прочее. Ключевые первые 3-4 пункта. Всерьез оценивать жк по ванной это глупо. Основные характеристики жк на очень высоком уровне по среднему по Москве. Локация вообще идеальная у Петра. Ближе к центру и более цивильный район только у премиум.

Если откроете карту и посмотрите окружение м. молодежной, увидите огромное количество домов бизнес класса. Посмотрите какая средняя стоимость метра в них. Будете неожиданно удивлены. И конечно же жителям Рублево-Упенского шоссе не забудь передать, что они замкадыши)))

Если откроете карту и посмотрите окружение м. молодежной, увидите огромное количество домов бизнес класса. Посмотрите какая средняя стоимость метра в них. Будете неожиданно удивлены. И конечно же жителям Рублево-Упенского шоссе не забудь передать, что они замкадыши)))

На молодежки все дома бизнес класса морально устарели. и едва тянут даже на комфорт класс. Как по архитектуре,так и по параметрам и материалам фасадов и МОП. Я бы их отнес эконом плюс. Единственное исключение дом на молодогвардейской. Он с натяжкой бизнес класс. Но ооочень очень плохинький.

Действительно хорошие дома есть на значительном удалении, и к локации кунцево никакого отношения не имеют. Такие дома есть в строгино, раменках. В районе живописного моста. Вандер и галсовский дом это первые приличные дома в в кунцево. Этот район не избалован хорошими жк.  

Что касается рублевки. На рублевки за мкад строят квартиры эконом класса. А -ля лайково. На рублевке за мкад престижно иметь дом но не квартиру. Полно домов эконом класса строят даже в элитных поселках на рублевке и минке. Но именно квартир. По котеджам и домам вопросов нет - это очень хорошее место. Не путайте теплое с мягким. 

Если говорить о квартирах за МКАД, то традиционно города на востоке были дороже тех же спутников на западе. Например Реутов на протяжении последних 9 лет самый дорогой город подмосковья. Он значительно дороже одинцово и красногорска. Сейчас к нему присоединились и люберцы. Последний год - полтора в этом рынке все запуталось. И реутов формально пальму первенства потерял. Особенно с вводом сколково, которое повлияло на средний чек по одинцово, но по факту никакого отношения к нему не имеет. То же касается и красногорска. Он значительно дешевле городов на востоке, но несколько дорогих проектов, формально относящихся к нему, увеличили средний чек. Но реально красногорск и одинцово более демократичные по цене чем реутов и люберцы.

Мне кто-нибудь объяснит, что за бред тут пишут про Реутов и Одинцово? Три раза перечитал название ветки, каким боком Красногорск к локации Вандера относится? Жуть. Я с таким же успехом могу тут про футбол порассуждать, толку больше будет.

На молодежки все дома бизнес класса морально устарели. и едва тянут даже на комфорт класс. Как по архитектуре,так и по параметрам и материалам фасадов и МОП. Я бы их отнес эконом плюс. Единственное исключение дом на молодогвардейской. Он с натяжкой бизнес класс. Но ооочень очень плохинький.

Действительно хорошие дома есть на значительном удалении, и к локации кунцево никакого отношения не имеют. Такие дома есть в строгино, раменках. В районе живописного моста. Вандер и галсовский дом это первые приличные дома в в кунцево. Этот район не избалован хорошими жк.  

 

Что касается рублевки. На рублевки за мкад строят квартиры эконом класса. А -ля лайково. На рублевке за мкад престижно иметь дом но не квартиру. Полно домов эконом класса строят даже в элитных поселках на рублевке и минке. Но именно квартир. По котеджам и домам вопросов нет - это очень хорошее место. Не путайте теплое с мягким. 

 

Если говорить о квартирах за МКАД, то традиционно города на востоке были дороже тех же спутников на западе. Например Реутов на протяжении последних 9 лет самый дорогой город подмосковья. Он значительно дороже одинцово и красногорска. Сейчас к нему присоединились и люберцы. Последний год - полтора в этом рынке все запуталось. И реутов формально пальму первенства потерял. Особенно с вводом сколково, которое повлияло на средний чек по одинцово, но по факту никакого отношения к нему не имеет. То же касается и красногорска. Он значительно дешевле городов на востоке, но несколько дорогих проектов, формально относящихся к нему, увеличили средний чек. Но реально красногорск и одинцово более демократичные по цене чем реутов и люберцы.

Заметьте, речь не шла о том как выглядят дома, а о том какая стоимость квадратного метра.