Лично мой прогноз - не будет в ЖК Прайм Парк особых скидок и акций ни во второй, ни в третьей очереди. У них такое место и концеция, что нет никакого смысла скидывать цену, если не из благотоворительных побуждений, все и так прекрасно продастся.
Лично мой прогноз - не будет в ЖК Прайм Парк особых скидок и акций ни во второй, ни в третьей очереди. У них такое место и концеция, что нет никакого смысла скидывать цену, если не из благотоворительных побуждений, все и так прекрасно продастся.
Скидки могут делать в нескольких случаях - когда очень плохо продаются квартиры, или когда идёт пора новогодних праздников. В этот период все устраивают распродажи. Посмотрим, как будет.
Всего в первой очереди порядка 1229 квартир, продано за 10 месяцев 439. Итого все квартиры в том же темпе могут быть проданы к окончанию первого квартала 2020, то есть за полгода до официального ввода. Но есть мысль, что более высокая степень готовности конкретно тут повысит продажи.
Тоже не вижу пока причин скидок, считаю даже есть люфт для повышения на 20%
Гордость, Прайм Парк назван лидером премиального рынка недвижимости Москвы - http://www.metrium.r...itnom-klassakh/. Впечатляет объем проданных квартир и адекватную для премиума цену. Думаю, что после такого успеха скоро цена пойдет в рост и очень рад, что купил по старым расценкам.
скажите а сейчас цены уже существенно подорожали? на сколько я опоздала?
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
скажите а сейчас цены уже существенно подорожали? на сколько я опоздала?
Подорожали, 3-х комнатные очень средне по больнице на 4-5 млн. с весны. Тут вопрос не только в цене, а ещё и в том что выбора-то все меньше, хотя он конечно есть.
Ощутимо подорожали. Жалею, что не вложилась в феврале. С тех пор цена выросла на 10 млн за интересующий меня метраж. И сейчас опять было повышение цен. Такой высокий спрос понятен - все спешат успеть по ДДУ купить. Хотя все равно удивительно, какой объём платёжеспособного спроса ещё есть в Москве. Даже на вторичке их нет особо, то есть люди покупают не как инвестиционные, а для себя?
Ощутимо подорожали. Жалею, что не вложилась в феврале. С тех пор цена выросла на 10 млн за интересующий меня метраж. И сейчас опять было повышение цен. Такой высокий спрос понятен - все спешат успеть по ДДУ купить. Хотя все равно удивительно, какой объём платёжеспособного спроса ещё есть в Москве. Даже на вторичке их нет особо, то есть люди покупают не как инвестиционные, а для себя?
По разному покупают. Денег не только в Москве, а и в целом в стране уйма, депозитные рублёвые счета банков забиты. Всё понимают, что надо их сливать и вариантов по большому счету два: валюта и вывоз или покупка недвиги, инвестиции внутри страны не при жизни этого.
А про ЖК остается вопрос где у него потолок? Думаю 350 кв.м, пока девальвация не поперла. На вторую очередь можно со старта 250 кв.м. делать. Вы какой метраж смотрели, что 10 млн. накинулись?
Денег много, это правда, как правда и то, что далеко не у всех. Правила игры меняются с такой быстротой, что вложение в валюту и недвижку уже не гарантия от финансовой катастрофы. Боюсь, что однажды какой нибудь многомудрый депутат не предложит обложить лишние по его мнению м2 доп. налогом. Может быть такое? Хрен его знает.
Денег много, это правда, как правда и то, что далеко не у всех. Правила игры меняются с такой быстротой, что вложение в валюту и недвижку уже не гарантия от финансовой катастрофы. Боюсь, что однажды какой нибудь многомудрый депутат не предложит обложить лишние по его мнению м2 доп. налогом. Может быть такое? Хрен его знает.
Кстати многомудрые чиновники с этой стороны уже подстраховались - у них все на родителей пенсионеров и несовершеннолетних детей записано. И из Росреестра отлично подчищают сведения о самых патриотичных чиновниках и их ожиревших сЫнулечках :)
Брали как-то апартаменты в Москва Сити на верхних этажах: простор, окна в пол, вокруг никаких соседей. Настолько понравилось, что стали искать высотные ЖК и нашли Прайм. Взяли ещё на стадии котлована и очень ждём. Это на самом деле такой комфорт, который ни на что не променять. Хорошо, что застройщик предусмотрел транспортную доступность, потому что без этого, каким бы замечательным комплекс не был, уже никуда.
Повезло конечно тем, кто успел купить раньше, я вот о Прайме узнал совсем недавно. Искал где поселить гостей, смотрел высотки- небоскрёбы по типу Москва-сити и нашёл Прайм Парк. Оказывается, не так уж много строят подобной недвижки, что странно... Но всё равно ценник для премиума очень годный и пока ещё по ДДУ можно приобрести, буду рассматривать
Повезло конечно тем, кто успел купить раньше, я вот о Прайме узнал совсем недавно. Искал где поселить гостей, смотрел высотки- небоскрёбы по типу Москва-сити и нашёл Прайм Парк. Оказывается, не так уж много строят подобной недвижки, что странно... Но всё равно ценник для премиума очень годный и пока ещё по ДДУ можно приобрести, буду рассматривать
Ценник растет и будет расти. До 300 т.р. думаю легко догонят в этом году, а если все сделают как обещали можно и 350 т.р. залупить на остатки и следующие очереди...
Ценник растет и будет расти. До 300 т.р. думаю легко догонят в этом году, а если все сделают как обещали можно и 350 т.р. залупить на остатки и следующие очереди...
Можно и удивиться темпам продаж - Декабрь продано 19 квартир, январь 15.
Лидерами по продажам они стали при другом ценнике :-)
Всего продано 493 квартиры из 1240 (первая очередь)
А летом ДДУ накроется медным тазом. Хватит ли им собранных 9ярдов при общей стоимости строительства 29ярдов.
Можно и удивиться темпам продаж - Декабрь продано 19 квартир, январь 15.
Лидерами по продажам они стали при другом ценнике :-)
Всего продано 493 квартиры из 1240 (первая очередь)
А летом ДДУ накроется медным тазом. Хватит ли им собранных 9ярдов при общей стоимости строительства 29ярдов.
Хоть бы чуточку в вопросах разобрались колхозники. Летом будет проектное финансирование для НОВЫХ объектов, все старые как продавали и получали деньги по ДДУ все так и останется.
Продажи в абсолютных величинах упали - так и должно быть. Сейчас часть квартир выведена из продажи специально (продавать будут позже и по другим ценам), все что в продаже - не самая лучшая часть, вот она и продается медленно. Все что было в продаже самое вкусное улетело моментально. Я сам вокруг и около ходил 4 месяца, было 4 варианта, пока дошел до покупки осталось 2, последний "мой вариант" ушел через неделю после меня. В продаже и продаются в основном 1-шки и низкие этажи, 3-шки почти все улетели сразу.
Ну и далее все в ожидании начала продаж новой башни R3 - покупатели затаились и ждут старта.
Так что все идёт так как и можно было прогнозировать. Когда начнут стеклить и красивые фасады делать - динамика продаж возрастёт, но конечно в корреляции с ценами.
Можно и удивиться темпам продаж - Декабрь продано 19 квартир, январь 15.
Лидерами по продажам они стали при другом ценнике :-)
Всего продано 493 квартиры из 1240 (первая очередь)
А летом ДДУ накроется медным тазом. Хватит ли им собранных 9ярдов при общей стоимости строительства 29ярдов.
Уже объяснили, что ничего не накроется и будет продаваться по ДДУ. А всего судя по открытым данным в продаже менее 300 квартир.
Если берём "средний спрос" (на мой взгляд конечно, и термин странный, ну пусть) 2-х комнатная ~72 кв.м. средний этаж 15-17 и видим что цена квадратного метра чуть меньше 300 тыс.руб. - халявы нет, но и какого-то перегиба тоже нет. Инвестор уже все проспал, а конечнику очень не плохой вариант!
Средний ценник по Москве. На котловане действительно выгодно было приобретать, если метраж большой. Сейчас цена ближе к рынку, но уж точно не завышенная
Средний ценник по Москве. На котловане действительно выгодно было приобретать, если метраж большой. Сейчас цена ближе к рынку, но уж точно не завышенная
Сейчас, когда перевели всех застройщиков на новую систему, вообще можно без риска покупать на стадии котлована жильё и не переживать за свои деньги.
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49