ЖК Silver (Сильвер) отзывы

Ну это у вас прям шоколадно ) Хотя не знаю, что у вас  там с охраной, видео и консьержем, эти же плюшки за наш счет тут будут
А так, разумеется,  дождемся окончания. Что тут - начать и кончить )) Жду этажи, чтобы считать начать ))

к меня с охраной в каждом подъезде, ТСЖ поставили камеры по периметру дома. Забора нет, но дом под наблюдением, в том числе холы на 1 этаже и лифты внутри.

Я бы хотела уточнить, а ТСЖ, они как бы на зарплате? Т.е это не ИГ, а просто жильцы сами организовались и работают? Или я не правильно это дело понимаю?

Я бы хотела уточнить, а ТСЖ, они как бы на зарплате? Т.е это не ИГ, а просто жильцы сами организовались и работают? Или я не правильно это дело понимаю?

У нас была такая тема, очередной раз, когда попросил поставить елку на дет площадке в НГ, УК сказала, что денег (10 000р) нет. решили проверить всю деятельность, выяснилось, что денег нет потому что просто никто не экономит. Есть какая-то тех процедура прокачки\продувки, деталей не знаю, в общем насос присоединяется куда то и гоняет воду кажется сколько то часов, так вот каждый раз мы за эту процедуру платили 250 000 (УК платила внешним подрядчикам). В доме есть инженер, который сказал, что все стоит на порядок дешевле. Начали разбираться и поняли, что если упралять самим будет дешевое. НО у нас очень активный дом, есть кучка мега активных людей. В итоге сделали ТСЖ, работает паспартист, бухгалтер - два раза в неделею по два часа, комендант на постоянке - на зарплате , слесарь\сантехник по свистку, начали экономить на всем, например дворника заставили утрамбовывать мусор в контейрене, это дало экономию ежедневно 1 контейнера, в месяц прилично уже. Поменяли всех подрядчиков, сдали в аренду все помещения какие можно было, в итоге через пол года выяснилось, что оказывается по дому (300 кв) можно экономить, не сдирая с жильцов. Тут же поставили за свой счет (не беря ничего от жителей дополнительно) - лежачие полицейские, ограждения, новую площадку для мусорки построили, купили технику для проведения детских праздникояв, оборудовали чердачное помещение для проведения собраний и праздников опять же для детей, новогодние украшения дома, камеры и пр и пр. Но это работает только когда есть очень активные граждане в том числе со временем. Председатель ТСЖ - тетечка на пенсии, но мега активная. Ваот как-то так. ТСЖ постоянно шлют отчеты о движении денег. остатках на счетах, долгах квартирантов, план работ на месяц вперед и пр и пр. ОБлагородили всю территорию - кругом цветы, отремонтировали входные группы, у которых после очередного ремонта ТСЖ опять плитка начала сыпаться

У нас была такая тема, очередной раз, когда попросил поставить елку на дет площадке в НГ, УК сказала, что денег (10 000р) нет. решили проверить всю деятельность, выяснилось, что денег нет потому что просто никто не экономит. Есть какая-то тех процедура прокачки\продувки, деталей не знаю, в общем насос присоединяется куда то и гоняет воду кажется сколько то часов, так вот каждый раз мы за эту процедуру платили 250 000 (УК платила внешним подрядчикам). В доме есть инженер, который сказал, что все стоит на порядок дешевле. Начали разбираться и поняли, что если упралять самим будет дешевое. НО у нас очень активный дом, есть кучка мега активных людей. В итоге сделали ТСЖ, работает паспартист, бухгалтер - два раза в неделею по два часа, комендант на постоянке - на зарплате , слесарь\сантехник по свистку, начали экономить на всем, например дворника заставили утрамбовывать мусор в контейрене, это дало экономию ежедневно 1 контейнера, в месяц прилично уже. Поменяли всех подрядчиков, сдали в аренду все помещения какие можно было, в итоге через пол года выяснилось, что оказывается по дому (300 кв) можно экономить, не сдирая с жильцов. Тут же поставили за свой счет (не беря ничего от жителей дополнительно) - лежачие полицейские, ограждения, новую площадку для мусорки построили, купили технику для проведения детских праздникояв, оборудовали чердачное помещение для проведения собраний и праздников опять же для детей, новогодние украшения дома, камеры и пр и пр. Но это работает только когда есть очень активные граждане в том числе со временем. Председатель ТСЖ - тетечка на пенсии, но мега активная. Ваот как-то так. ТСЖ постоянно шлют отчеты о движении денег. остатках на счетах, долгах квартирантов, план работ на месяц вперед и пр и пр. ОБлагородили всю территорию - кругом цветы, отремонтировали входные группы, у которых после очередного ремонта ТСЖ опять плитка начала сыпаться

Таких активных людей еще найти нужно. Обычно никто не хочет таким заниматься, а те кто берутся, зачастую себе деньги подмучивают.

На выставке недвижимости в ЦДХ, народу было полно. Обратила внимание, что на макете дом от дороги будет отделять стоянка и небольшой сквер (или не знаю как назвать) но вот подумалось, что лучше посадить кустарники повыше, чтобы несколько защитить от дороги, поскольку судя по всему ставить щиты не планируется.

На выставке недвижимости в ЦДХ, народу было полно. Обратила внимание, что на макете дом от дороги будет отделять стоянка и небольшой сквер (или не знаю как назвать) но вот подумалось, что лучше посадить кустарники повыше, чтобы несколько защитить от дороги, поскольку судя по всему ставить щиты не планируется.

Идея хорошая, а почему кустарники, а не деревья?

На выставке недвижимости в ЦДХ, народу было полно. Обратила внимание, что на макете дом от дороги будет отделять стоянка и небольшой сквер (или не знаю как назвать) но вот подумалось, что лучше посадить кустарники повыше, чтобы несколько защитить от дороги, поскольку судя по всему ставить щиты не планируется.

это макет из офиса афи, на сколько я вижу на фото.

Одолжили на время выставки ) Не делать же еще один (куда его потом девать-то). Народ подходил, интересовался )) Вот еще пара фоточек )

Идея хорошая, а почему кустарники, а не деревья?

Деревья не везде можно, может из-за этого.

Идея хорошая, а почему кустарники, а не деревья?

Ну я уж не знаю почему на макете кустарники. Деревья, пожалуй, лучше по-любому, тем более проводам они мешать не должны...

Вот еще премию получили )) ЖК еще нет, но премии уже собирает) Интересно, они медальки на стену вывешивать не будут?

Вот еще премию получили )) ЖК еще нет, но премии уже собирает) Интересно, они медальки на стену вывешивать не будут?

Будут конечно) Это же их престиж) Будет что новым покупателям показать)

На выставке недвижимости в ЦДХ, народу было полно. Обратила внимание, что на макете дом от дороги будет отделять стоянка и небольшой сквер (или не знаю как назвать) но вот подумалось, что лучше посадить кустарники повыше, чтобы несколько защитить от дороги, поскольку судя по всему ставить щиты не планируется.

Подскажите, а раньше здесь и апартаменты планировались. Всё, передумали? Только квартиры будут?

Подскажите, а раньше здесь и апартаменты планировались. Всё, передумали? Только квартиры будут?

Подскажите, а раньше здесь и апартаменты планировались. Всё, передумали? Только квартиры будут?

2 и 3 корпус только квартиры, не знаю что будет в башнЕ, но думаю тоже квартиры. Если смотрите апартаменты, то рядом Легендарный квартал.

 Если посмотреть разрешение и проектную декларацию, то там есть и башня (53 этажа), так все помещения заявлены как жилые (ну кроме там паркинга и других хозяйственных). Выходит будут только квартиры.

А зачем нужны апартаменты, если конечно, не хочешь там работать? Для жизни по всему квартиры лучше от регистрации до налогов. Ну если, конечно, там фотостудию делать или кабинет психолога или еще что, то да, я понимаю.

2 и 3 корпус только квартиры, не знаю что будет в башнЕ, но думаю тоже квартиры. Если смотрите апартаменты, то рядом Легендарный квартал.

Спасибо за подсказку. Нет, я не смотрю конкретно апартаменты, пока по ценам просто прикидываю.

 Если посмотреть разрешение и проектную декларацию, то там есть и башня (53 этажа), так все помещения заявлены как жилые (ну кроме там паркинга и других хозяйственных). Выходит будут только квартиры.

 

А зачем нужны апартаменты, если конечно, не хочешь там работать? Для жизни по всему квартиры лучше от регистрации до налогов. Ну если, конечно, там фотостудию делать или кабинет психолога или еще что, то да, я понимаю.

Спасибо. Просто слышал, что здесь и апарты обещали строить, хотел посмотреть насколько они дешевле.

Япония лидирует в списке стран с самой дешевой и выгодной ипотекой. Об этом сообщает «Федеральное агентство новостей».

Согласно данным экспертов, ставка в Стране восходящего солнца является самой низкой — всего 1,21%. При этом стоимость на 1 кв. м. жилья начинается от $7 тыс.

На втором месте рейтинга оказалась Швейцария — ставка в этой стране составляет 1,42%, а условия позволяют брать ипотеку на 50 или 100 лет и передавать ее по наследству.

Третьим по доступности ипотеки государством считается Финляндия со ставкой 1,53%, четвертой — Швеция (1,87%). Замыкает топ-5 Словения, где ставка по ипотеке составляет 1,92%.

Также в десятку лидеров вошли Германия (1,99%), Чехия (1,99%), Литва (2,03%), Тайвань (2,04%) и Австрия (2,10%).

Резко уменьшилось число россиян, которые окупают квартиры еще на стадии котлована.  Только в Москве доля новостроек на начальной стадии строительства в объеме предложения снизилась до 10,7 процента. Издание пишет, что это самый низкий показатель за последние два года.

Статистика показывает, что еще в октябре 2016 года на стадии котлована продавалась треть жилья в столице.

Причинами наметившейся тенденции специалисты называют как ужесточение регулирования рынка жилья, так и падение спроса. Покупатели стали учитывать риски и с осторожностью подходят к таким предложениям, говорится в сообщении.

«Люди голосуют рублем и отучают застройщика привлекать средства в сырые проекты. Подход, при котором привлекают средства еще до того, как проект закончен, неправильный. И государство пытается уйти от этой модели», - прокомментировал ситуацию первый зампредседателя комитета Госдумы по ЖКХ и жилищной политике Александр Сидякин.

В России резко снизилось число покупателей квартир на стадии котлована

 

Резко уменьшилось число россиян, которые окупают квартиры еще на стадии котлована.  Только в Москве доля новостроек на начальной стадии строительства в объеме предложения снизилась до 10,7 процента. Издание пишет, что это самый низкий показатель за последние два года.

Статистика показывает, что еще в октябре 2016 года на стадии котлована продавалась треть жилья в столице.

Причинами наметившейся тенденции специалисты называют как ужесточение регулирования рынка жилья, так и падение спроса. Покупатели стали учитывать риски и с осторожностью подходят к таким предложениям, говорится в сообщении.

«Люди голосуют рублем и отучают застройщика привлекать средства в сырые проекты. Подход, при котором привлекают средства еще до того, как проект закончен, неправильный. И государство пытается уйти от этой модели», - прокомментировал ситуацию первый зампредседателя комитета Госдумы по ЖКХ и жилищной политике Александр Сидякин.

 

Не совсем понятно, люди боятся рисков? Так риски и раньше были. Или теперь их стало больше?

В России резко снизилось число покупателей квартир на стадии котлована

 

Резко уменьшилось число россиян, которые окупают квартиры еще на стадии котлована.  Только в Москве доля новостроек на начальной стадии строительства в объеме предложения снизилась до 10,7 процента. Издание пишет, что это самый низкий показатель за последние два года.

Статистика показывает, что еще в октябре 2016 года на стадии котлована продавалась треть жилья в столице.

Причинами наметившейся тенденции специалисты называют как ужесточение регулирования рынка жилья, так и падение спроса. Покупатели стали учитывать риски и с осторожностью подходят к таким предложениям, говорится в сообщении.

«Люди голосуют рублем и отучают застройщика привлекать средства в сырые проекты. Подход, при котором привлекают средства еще до того, как проект закончен, неправильный. И государство пытается уйти от этой модели», - прокомментировал ситуацию первый зампредседателя комитета Госдумы по ЖКХ и жилищной политике Александр Сидякин.

 

Тут понятно, что никто и никогда не застрахован, даже крупные застройщики бывают кидают. Но мен всегда удивляли люди, которые берут квартиры на стадии котлована от условного застройщики ооо "ромашка" о котором никто знать не знает. Это вообще как русская рулетка уже. С тем же афи мне кажется гораздо более безопасно. Поэтому просто надо думать кому деньги несешь, вот и все.