Выбрали Искра Парк от ГАЛС. Да и цель немного иная у них - перепродажа потом на вторичку, и чем скорее, тем лучше. Вот смутились от совета "специалиста".
Так же по документам выложенным на сайте никаких долгов у Застройщика нет. Ежеквартально каждый застройщик предоставляет отчет в Москомстройинвест.
Там выложено аудиторское заключение за 2016 год, в нем есть бухгалтерский баланс и отдельной строкой выделена задолженность по арендной плате в размере чуть больше 1.1 млрд руб.
Кусок текста из этого аудиторского заключения (раздел - Пояснения к балансу):
Считает с начала аренды земли .. 2013 кажется там был?
Изначальный договор от 2011 года, в 2014 было допсоглашение по изменению назначения участка, арендной платы и продлению срока аренды до 2020 года
Там выложено аудиторское заключение за 2016 год, в нем есть бухгалтерский баланс и отдельной строкой выделена задолженность по арендной плате в размере чуть больше 1.1 млрд руб.
Кусок текста из этого аудиторского заключения (раздел - Пояснения к балансу):
Изначальный договор от 2011 года, в 2014 было допсоглашение по изменению назначения участка, арендной платы и продлению срока аренды до 2020 года
Вот спасибо! А я не увидел. Смотрел цифры в отчете и в ПД в том числе за 3-й квартал, но там без расшифровки. Вполне вероятно, что и погасили. В любом случае 1,1 млрд, это не 300 млрд )) Так что не прав друг-консультант, слегка в 300 раз ошибся )
Вот спасибо! А я не увидел. Смотрел цифры в отчете и в ПД в том числе за 3-й квартал, но там без расшифровки. Вполне вероятно, что и погасили. В любом случае 1,1 млрд, это не 300 млрд )) Так что не прав друг-консультант, слегка в 300 раз ошибся )
3 сообщения от меня выше и ни в одном абривиатуры "млрд". Читайте внимательнее, чтобы не переживать сильно.
Выбрали Искра Парк от ГАЛС. Да и цель немного иная у них - перепродажа потом на вторичку, и чем скорее, тем лучше. Вот смутились от совета "специалиста".
По словам человека, который консультировал друзей на тот момент было 300 000 000 р. долга за арендуемую землю.
Друзья отказались от покупки. Мы деньги свои возвращать не побежали, прикинув, что это не такая уж большая и сумма, да и стройка идет.
Кстати "аналитик" так и сказал, что загвоздка наверное лишь в сроках, при самом плохом раскладе задержат. А так да, стройка в интересах города не только на словах. Поэтому к нашему дду еще и страховка прилагается. Да и 300 млн - это 30 квартир, если усреднить.
Так может кто то доходчиво объяснить, какая конкретно проблема здесь с землей и чем это грозит стройке и дольщикам? С чем могут столкнуться те, кто рискнул и вложился сюда?
Так может кто то доходчиво объяснить, какая конкретно проблема здесь с землей и чем это грозит стройке и дольщикам? С чем могут столкнуться те, кто рискнул и вложился сюда?
Так может кто то доходчиво объяснить, какая конкретно проблема здесь с землей и чем это грозит стройке и дольщикам? С чем могут столкнуться те, кто рискнул и вложился сюда?
Проблем с землей нет. Договор аренды до февраля 2020 года. Им очень выгодно было бы достроить в срок первый корпус, потому как если они не укладываются в срок, то им придется платить за аренду в 2 раза больше каждые 6 месяцев. Мотивирует, правда?
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!