В какой-то из тем это уже обсуждалось, но хочется выделить в отдельную.
Как нам сказали в УК есть труба, которая заходит в квартиру, а установка приточно-вытяжно вентиляции это уже проблема собственников. Но насколько я знаю, застройщик не может просто сделать трубу, чтобы в квартиру зимой дул ледяной воздух, а летом заходил жар. То есть все оборудование для приточно-вытяжная вентиляции должно уже быть в доме.
Кто-нибудь что-нибудь знает по этому вопросу и планируете ли вы устанавливать у себя?
Соседи, здравсвуйте!
В какой-то из тем это уже обсуждалось, но хочется выделить в отдельную.
Как нам сказали в УК есть труба, которая заходит в квартиру, а установка приточно-вытяжно вентиляции это уже проблема собственников. Но насколько я знаю, застройщик не может просто сделать трубу, чтобы в квартиру зимой дул ледяной воздух, а летом заходил жар. То есть все оборудование для приточно-вытяжная вентиляции должно уже быть в доме.
Кто-нибудь что-нибудь знает по этому вопросу и планируете ли вы устанавливать у себя?
Вытяжная есть полностью.
Приточка - да, только труба. В 99% домов нет и трубы, там вентиляция через неплотность в окнах или клапана в рамах.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
В какой-то из тем это уже обсуждалось, но хочется выделить в отдельную.
Как нам сказали в УК есть труба, которая заходит в квартиру, а установка приточно-вытяжно вентиляции это уже проблема собственников. Но насколько я знаю, застройщик не может просто сделать трубу, чтобы в квартиру зимой дул ледяной воздух, а летом заходил жар. То есть все оборудование для приточно-вытяжная вентиляции должно уже быть в доме.
Кто-нибудь что-нибудь знает по этому вопросу и планируете ли вы устанавливать у себя?
Труба для приточной вентиляции имеет заслонку, ее можно закрыть и не устанавливать вентиляцию.
Уверяю вас, что в общей стоимости ремонта приточка составит менее 10%, переделать или доделать что то после окончания ремонта не получится.
Как не крути, но на ремонт 100 метров потратить менее 4 млн точно не получится.
Александр, у нас с Вами одинаковые вводные по квартире. Удалось определиться с приточкой ? Было бы интересно узнать Ваше мне6ие и понять на какую цену ориентироваться , спасибо !
Я пока в процессе выбора, отдал делать расчёт в пару компаний. Поделюсь как посчитают.
Макеева как и вся Москва пыльная и достаточно шумная, она узкая, но движение там есть всегда. У кого окна в сторону Звенигородки и парковки - аналогично. В часы Пик учтите - эти улицы часто стоят.
Приточка - это как ПММ, Сушильная машина, тёплый пол в ванной, измельчитель отходов или Кондиционеры и увлажнители - повышают уровень вашего комфорта. Но я знаю людей которые это считают ненужным. У каждого свой подход.
К примеру сушильная машина уменьшает количество пыли в доме на 30%, мойка воздуха ещё на столько же. Но в скольки процентах квартир они есть - 10-15%?
Уровень шума и пыли разный везде по Москве. Одна ситуацию - окна непосредственно на какую-нибудь ул Красная Пресня или Кутузовский, другая на Макеева. Целесообразность сомнительна.
Проще и эффективнее установить бризеры в каждой комнате.
Если мы говорим про устройства типа Тион - то
Во первых вы ухудшите этим звуко и теплоизоляцию наделав дыр в фасаде.
Во вторых в 2/3 комнат имеют большое панорамное остекление или балконы и встанут вопросы с их размещением. В третьих они точно не эффективнее и точно шумнее.
Про эстетику я вообще промолчу.
Бризер - это устройство придуманное от безисходности.
Касательно пыли - у меня ближайшие родственники живут на 15 этаже в 800 метрах от ближайшей дороги с тремя рядами деревьев и школой со стадионом перед окнами.
Пыли на подоконниках за полчаса проветривания более чем.
Я никого не хочу убеждать, но для меня наличие определенных инженерных систем в этом жк стало критерием выбора (приточка, панорамное остекление, высокие двери, свой премиальный фитнесс с премиум бассейном) и я хочу этим всем по максимуму пользоваться. Иначе бы я купил квартиру в 1.5 раза дешевле или больше в паре километров.
У нас тоже очень разный уровень шума в жк, 3 этаж на Макеева и 3 этаж во двор будут сильно отличаться.
По Звенигородке летом со светофора любят стартовать спорткары и мотоциклы с прямоточным выхлопом. При открытых окнах будет не очень комфортно.
И до 5-6 этажа вопрос выхлопа тоже актуален. Даже от нашей 1000 машин которые будут выезжать и заезжать через Макеева и Черногоязскую
.
Главное помнить - что после отделки приточку уже без капремонта не установить.
Да, и ещё. Помните про планы постройки Ред Сайда -2 (проект рафинад) и о том что Роскосмос не вечен. Кроме этого на 2 черногрязской пятиэтажки попали в программу реновации. Вокруг нас возможно будут стройки.
После общения с несколькими компаниями пришёл к двум вариантам с вентиляцией и кондиционированием:
1. Приточная установка плюс настенные сплиты (или мультисплиты с одним наружным блоком)
Плюсы: две полностью независимые системы, простота установки, надежность, минимальный объём воздуховодов, цена, возможность кондиционировать индивидуально помещения.
Минусы: эстетика - висящие на стенках кондеи.
Из марок приточек - электролюкс, дженерал, дайкин. Кондеи - дженерал, дайкин.
Главное требование к проточкам - фильтры, встроенная автоматика.
К кондеям : инверторная модель с возможностью работы до -10
2. Приточная установка + канальный кондиционер.
Основная проблема в существеннобольшем размере воздуховодов из за того что надо прокачивать в час в 3-4 раза больше воздуха для эффективного охлаждения.
Плюсы: эстетика, нет настенных блоков.
Минусы: БОльший объём воздуховодов, более сложный монтаж, меньшие возможности регулировки, цена.
Для себя склоняюсь к первому варианту с компактными блоками. Возможно рассмотрю LG, у которых есть дизайнерские кондеи.
Главное помнить - что после отделки приточку уже без капремонта не установить.
Да, и ещё. Помните про планы постройки Ред Сайда -2 (проект рафинад) и о том что Роскосмос не вечен. Кроме этого на 2 черногрязской пятиэтажки попали в программу реновации. Вокруг нас возможно будут стройки.
Ну это в принципе понятно, много мороки столько, надо было раньше начинать всем этим интересоваться(
ЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49