В чем застройщик ввёл в заблуждение покупателей Лайнера

  • Страница 1 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед

   Эта тема давно назрела и перезрела. На сегодня четко обозначились следующие пункты:

 

1. Введение в заблуждение по размеру налогообложения владельцев апартаментов в ЖК Лайнер.  Рекламировалась ставка 0,5%. Сегодня без тени сомнений говорится про 1,5%.

 

2.  Введение в заблуждение о возможности временной регистрации жителей ЖК Лайнер.

 

3. Спорное требование оплаты дополнительной площади балкона (бывшие МОП)

 

   Возможно, по этим пунктам приложил руку не только застройщик. Например, проведение кадастровой стоимости апартаментов в Лайнере ниже 100 000 р. за метр, что исключает возможную льготную ставку 0,5%.

   Явно, такие вопросы решаются в высоких кабинетах.

Цель этой темы -  информирование жителей и покупателей ЖК. Большая просьба исключить из нее ругань и оскорбления.

 

  • Liza Belyanina, reistrei, Natin и 6 другим это нравится

   Эта тема давно назрела и перезрела. На сегодня четко обозначились следующие пункты:

 

1. Введение в заблуждение по размеру налогообложения владельцев апартаментов в ЖК Лайнер.  Рекламировалась ставка 0,5%. Сегодня без тени сомнений говорится про 1,5%.

 

2.  Введение в заблуждение о возможности временной регистрации жителей ЖК Лайнер.

 

3. Спорное требование оплаты дополнительной площади балкона (бывшие МОП)

 

   Возможно, по этим пунктам приложил руку не только застройщик. Например, проведение кадастровой стоимости апартаментов в Лайнере ниже 100 000 р. за метр, что исключает возможную льготную ставку 0,5%.

   Явно, такие вопросы решаются в высоких кабинетах.

Цель этой темы -  информирование жителей и покупателей ЖК. Большая просьба исключить из нее ругань и оскорбления.

менее 100 тыс за кв м исключаетльготную ставку.  А кто-нибудь сравнивал сумму налога с нынешней кадастровой (ниже 100) по ставке 1,5 с суммой налога от договорной по ставке 0,5%?

 

Вообще все эти вопросы не просто надо выносить на всеобщее оозрение,но и готовить колллективный судебный иск.  Кадастровую-то скорее всего можно будет через суд привести в соответствие с договорной.

 

Также ещё у кого-то всплывл момент о несоответствии площади оплаченной (с учетом "довеска") и отраженной в документах на право собственности.

Объявления

менее 100 тыс за кв м исключаетльготную ставку. А кто-нибудь сравнивал сумму налога с нынешней кадастровой (ниже 100) по ставке 1,5 с суммой налога от договорной по ставке 0,5%?

Вообще все эти вопросы не просто надо выносить на всеобщее оозрение,но и готовить колллективный судебный иск. Кадастровую-то скорее всего можно будет через суд привести в соответствие с договорной.

Также ещё у кого-то всплывл момент о несоответствии площади оплаченной (с учетом "довеска") и отраженной в документах на право собственности.

Где кадастровую стоимость узнать?

Где кадастровую стоимость узнать?


При получении справки о собственности у меня фигурировала сумма 2,3ххх за 32 кВ. М
ЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млнКвартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТПоследний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы

3. Спорное требование оплаты дополнительной площади балкона (бывшие МОП)

 

 

 Можно поподробнее про этот момент? лоджия ведь включена в площадь апарта? по крайней мере в моем ДДУ указана площадь апарта+отдельно лоджия. Я говорю по апарты-студии.

Либо имеются в виду балконы которые у лестницы?

Обратите внимание

Информация о ставке налога по ЖК Лайнер

 

https://krym.cian.ru...gest_08-02-2018

 

https://www.mos.ru/d...-nedvizhimosti/

Налоговый период (год) Кадастровый номер на момент включения в перечень Адрес Тип объекта Включен ли в перечень Номер строки в перечне Обоснование включения/исключения из перечня 2018 77:09:0005007:17602   Здание Да, ВРИ ЗУ 21840 700-ПП от 28.11.2014 (в редакции, действующей с 01.01.2018)
  • air это нравится

Также ещё у кого-то всплывл момент о несоответствии площади оплаченной (с учетом "довеска") и отраженной в документах на право собственности.

Все вспоминаю, в чем там дело было.  кажется, в ДДУ, который передается на регистрацию - в нем-то площадь меньше указана.  Наверное, допсоглашение должно быть оформлено на увеличенную площадь?

Налоговый период (год) Кадастровый номер на момент включения в перечень Адрес Тип объекта Включен ли в перечень Номер строки в перечне Обоснование включения/исключения из перечня 2018 77:09:0005007:17602   Здание Да, ВРИ ЗУ 21840 700-ПП от 28.11.2014 (в редакции, действующей с 01.01.2018)

 

Приехали)

Приехали)

расшифруйте, плиз, что там у Татьяны за шифр? о чем говорит?

Все вспоминаю, в чем там дело было.  кажется, в ДДУ, который передается на регистрацию - в нем-то площадь меньше указана.  Наверное, допсоглашение должно быть оформлено на увеличенную площадь?

 

А где этот момент вообще всплывал? 

Я и Татьяна говорим о том что Восточный корпус вошел в перечень объектов Департамента экономической политики Москвы как недвижимость облагаемая ставкой налога на имущество равной 1,5 %.

Я и Татьяна говорим о том что Восточный корпус вошел в перечень объектов Департамента экономической политики Москвы как недвижимость облагаемая ставкой налога на имущество равной 1,5 %.


А запад что? Не вошёл?

По состоянию на текущую дату нет.

А где этот момент вообще всплывал? 

тут, на форуме.  Не помню на какой ветке. и точно не помню, то ли это были чьи-то опасения, то ли кто-то сталкнулся с фактом, что площадь в свидетельстве - как по дду, а не фактически оплаченная.

тут, на форуме.  Не помню на какой ветке. и точно не помню, то ли это были чьи-то опасения, то ли кто-то сталкнулся с фактом, что площадь в свидетельстве - как по дду, а не фактически оплаченная.


У меня в свидетельстве актуальная площадь (не по дду)
  • NNN это нравится

У меня в свидетельстве актуальная площадь (не по дду)

Спасибо.

 

а на основании какого документа?

Я может быть единственный вбивая кадастровые номера  запада(77:09:0005007:20523) вижу что его в списке нет(только восток есть). Я правильно понимаю что восток включен в список так как там более 20 процентов ком недвижимости(аижк)?

Я может быть единственный вбивая кадастровые номера  запада(77:09:0005007:20523) вижу что его в списке нет(только восток есть). Я правильно понимаю что восток включен в список так как там более 20 процентов ком недвижимости(аижк)?


АИЖК принадлежит одна секция из 8 почему это больше 20%? Почему считаем что это офисное назначение?

менее 100 тыс за кв м исключаетльготную ставку.  А кто-нибудь сравнивал сумму налога с нынешней кадастровой (ниже 100) по ставке 1,5 с суммой налога от договорной по ставке 0,5%?

 

Вообще все эти вопросы не просто надо выносить на всеобщее оозрение,но и готовить колллективный судебный иск.  Кадастровую-то скорее всего можно будет через суд привести в соответствие с договорной.

 

Также ещё у кого-то всплывл момент о несоответствии площади оплаченной (с учетом "довеска") и отраженной в документах на право собственности.

 

 

Еще встает вопрос: как им могли выдать разрешение на ввод в эксплуатацию на не достроенное здание? 

  • Страница 1 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов