Судебные иски. Компенсации.

А Вы сможете доказать в суде, что увеличения площади нет?

Эта площадь, скорее всего, должна как-то по-другому считаться.

Эта площадь, скорее всего, должна как-то по-другому считаться.

Как?  И где?

Как?  И где?

Не считаться вообще она не может. Но может она считается по-другому, я точно не знаю, предположила пока. Если узнаю точно, напишу.

В моем конкретно случае расторгнуть договор не получится , т.к. дом сдан госкомиссии и введен в эксплуатацию - ответ юриста, который смотрел документы. 

Но такая ситуация у всех получается.

Но такая ситуация у всех получается.

Да, это действительно так. С момента ввода в эксплуатацию и до подписания акта приема-передачи, объект -апарт построен, но формально не существует. В этот период его не продать, переуступить, ДДУ с застройщиком не расторгнуть.

Глупости пишите. Я лично купил по переуступке апарт месяц назад по переуступке.

Глупости пишите. Я лично купил по переуступке апарт месяц назад по переуступке.

Глупости пишите. Я лично купил по переуступке апарт месяц назад по переуступке.

ну-ну.. 

Да, это действительно так. С момента ввода в эксплуатацию и до подписания акта приема-передачи, объект -апарт построен, но формально не существует. В этот период его не продать, переуступить, ДДУ с застройщиком не расторгнуть.

А какой пункт о невозможности расторжения? 

Не могу сказать, надо смотреть ваши документы. Какие правовые последствия вытекают из такой переуступки, мне не ясно. Возможно Застройщик одобрил и технически обеспечил возможность регистрации уступки в Росреестре. В данный период возможна продажа по предварительному договору (ПДКП), но по сути это документ о намерениях и не защищён 214 ФЗ.

Слушайте, где вы такой отборный ереси набралось? Какое отношение госкомиссия имеет к переуступке вообще (вернее РНВ, если на то пошло)? Невозможна переуступка после подписания акта, до этого - пожалуйста.
Все переуступается классическим путем через росреестр. Если не верите - готов наспор продемонстрировать свой договор на покупку уступки с отметками росреестра, западный корпус, март месяц. Давайте, спорим на 100 тысяч рублей?!))

Фи. Спор на деньги. Месье, вы скучны. 

Зачем спорить. Достаточно просто прочитать закон.

Зачем спорить. Достаточно просто прочитать закон.
Статья 11. Уступка прав требований по договору
2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
 
То есть, пока акт приемки квартиры дольщиком не подписан - уступка возможна. После подписания акта путь один - на регистрацию права собственности, а дальше уже распоряжение не правами, а недвижимым имуществом.
 

Статья 9. Расторжение договора
1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;...
 
То есть, ввод дома в эксплуатацию еще не исключает возможности расторжения договора. Дом может быть сдан, но при этом помещение дольщику не передается 2 месяца и более... пожалуйста, растрогай договор на здоровье.
Правда тем, кто рассматривает вариант с расторжением ДДУ должен учитывать, что этот путь хотя и может оказаться очень перспективным  в плане суммы взыскания, но как любой инструмент с повышенной доходностью он несет в себе и повышенные риски, а именно: если вдруг после расторжения ДДУ застройщик обанкротится, то те, кто ДДУ расторг, будут иметь право требования лишь выплаты денежных средств. А практика показывает, что денег на всех кредиторов не хватает, поэтому хорошо, если удастся хоть часть денег получить. Те же, кто договор не расторг, будут сохранять право требования передачи объекта недвижимости и, соответственно,  перспективы (пусть и отдаленные) получения оплаченных помещений.

А какой пункт о невозможности расторжения?

Правда тем, кто рассматривает вариант с расторжением ДДУ должен учитывать, что этот путь хотя и может оказаться очень перспективным  в плане суммы взыскания, но как любой инструмент с повышенной доходностью он несет в себе и повышенные риски, а именно: если вдруг после расторжения ДДУ застройщик обанкротится, то те, кто ДДУ расторг, будут иметь право требования лишь выплаты денежных средств. А практика показывает, что денег на всех кредиторов не хватает, поэтому хорошо, если удастся хоть часть денег получить. Те же, кто договор не расторг, будут сохранять право требования передачи объекта недвижимости и, соответственно,  перспективы (пусть и отдаленные) получения оплаченных помещений.

 

Учитывая то, что Интеко активно запускает новые проекты, все у них нормально с деньгами.

Учитывая то, что Интеко активно запускает новые проекты, все у них нормально с деньгами.

Юморист. СУ155 тоже запускал много проектов, теперь государство расхлёбывает.

Интеко и есть полугосударственная структура

Интеко и есть полугосударственная структура

И? Теперь то Вы изменили мнение об ее успешности?

Нет, а вы?