На данном объекте АО "ПИК-Индустрия" имеет Договор аренды земельного участка заключенный сроком до 07 ноября 2022 года. Что будет после 07.11.2022?
Юристы говорят, что договор должен быть сроком около или больше 50 лет или земля в собственности у застройщика. Есть вероятность, что придет новый арендатор и захочет строить что-нибудь на этом место, а жильцы забирают свои стены и на все 4 стороны.
Все не так однозначно, на сколько я помню, земля после ввода в эксплуатацию зданий переходит городу. И собственникам решать общим собранием как распоряжаться имуществом. Но это надо освежить. Застройщику невыгодно держать на балансе ЗУ как в собственности так и в аренде тем более, огромные суммы налогов и аренды.
На данном объекте АО "ПИК-Индустрия" имеет Договор аренды земельного участка заключенный сроком до 07 ноября 2022 года. Что будет после 07.11.2022?
Юристы говорят, что договор должен быть сроком около или больше 50 лет или земля в собственности у застройщика. Есть вероятность, что придет новый арендатор и захочет строить что-нибудь на этом место, а жильцы забирают свои стены и на все 4 стороны.
А еще они стены кривые делают, всё рухнет в 2021! И машины парковать негде!! И ЖД рядом и даже наркоманы из соседних пятиэтажек!!! И развязку будут переделывать и воооооообщеее - шоссе расширят и сделают эстакады нам под окна!!!!! Аааааааааа.....
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
На данном объекте АО "ПИК-Индустрия" имеет Договор аренды земельного участка заключенный сроком до 07 ноября 2022 года. Что будет после 07.11.2022?
Юристы говорят, что договор должен быть сроком около или больше 50 лет или земля в собственности у застройщика. Есть вероятность, что придет новый арендатор и захочет строить что-нибудь на этом место, а жильцы забирают свои стены и на все 4 стороны.
никто не заберёт у нас наши квартиры. В Москве вся земля находится в аренде, обычно сроком до 49 лет, в городе оформление земли в собственность запрещено
никто не заберёт у нас наши квартиры. В Москве вся земля находится в аренде, обычно сроком до 49 лет, в городе оформление земли в собственность запрещено
Не надо чушь нести. Земельный кодекс РФ действует на всей территории РФ. Раньше при Лужкове власти пытались сопротивляться но через суды все решалось. Сейчас все проще. В Москве полно земли в собственности.
По практике на период строительство при инвестпроектах землю дают в аренду на 5 лет. Далее земля под пятном застройки +% переходит в введение собственником жилья. Остальная земля под благоустройство городу.
По практике на период строительство при инвестпроектах землю дают в аренду на 5 лет. Далее земля под пятном застройки +% переходит в введение собственником жилья. Остальная земля под благоустройство городу.
Какой документ регламентирует такую практику?
Это хорошо, если по окончании строительства произойдет размежевание земли между собственниками жилья.
Но есть прецеденты, когда земля переходила другому арендатору и вуаля. Хотелось бы гарантии.
Какой документ регламентирует такую практику?
Это хорошо, если по окончании строительства произойдет размежевание земли между собственниками жилья.
Но есть прецеденты, когда земля переходила другому арендатору и вуаля. Хотелось бы гарантии.
Я думал тут тема по аренде прилегающих территорий для коммерческих целей, а тут бред на уровне фантастики...капец вы замороченные
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".