ЖК Ты и Я отзывы

https://russia.tv/vi...deo_id/2231322/

Интересно, а можно ли Эталон в суд подать за беспредел?

Нормандия совсем не продается?

ну продажи Ты и я  тоже не блещут совсем.

на циане в продаже одновременно 500 квартир, плюс компания-прокладка продает порядка 150 квартир.

Итого сейчас продается 650 квартир и, похоже, это еще не непроданные квартиры.

получается, что более чем за полтора года продаж (март 2018 - окт 2019) продали МЕНЬШЕ половины.

и где тут ажиотаж?

ну продажи Ты и я  тоже не блещут совсем.

на циане в продаже одновременно 500 квартир, плюс компания-прокладка продает порядка 150 квартир.

Итого сейчас продается 650 квартир и, похоже, это еще не непроданные квартиры.

 

получается, что более чем за полтора года продаж (март 2018 - окт 2019) продали МЕНЬШЕ половины.

 

и где тут ажиотаж?

и скидосики предлагают прямо сейчас.

в октябре!

когда самый высокий сезон для продаж квартир.

а давайте почитаем, что пишут о владельце Мангазеи.

 

возьмем "Российскую газету", например.

это, между прочим, официальный печатный орган Правительства РФ.

 

и что же пишут? да вот что!

всем счастливым ждунам квартир читать обязательно:

 

https://rg.ru/2019/0...las-platit.html

статья от 22.09.2019г.

 

"...решением суда стратегический актив стоимостью 100 млн долларов должен быть возвращен Литуеву, а Янчукову придется выплатить неустойку в размере почти полумиллиарда рублей."

если Мангазея отдаст 100 млн долл и 500 млн руб по суду,

денег на достройку хватит? 

там еще строить и строить!

Мангазея, что у вас там с финансами?

держите нас в курсе

мы переживаем, никто не хочет получить гигантскую заброшку в центре Лосинки.

вы там держитесь!

https://russia.tv/vi...deo_id/2231322/

Интересно, а можно ли Эталон в суд подать за беспредел?

если Мангазея отдаст 100 млн долл и 500 млн руб по суду,
денег на достройку хватит?
там еще строить и строить!

Мангазея, что у вас там с финансами?
держите нас в курсе
мы переживаем, никто не хочет получить гигантскую заброшку в центре Лосинки.
вы там держитесь!

100 млн долларов это само месторождение не деньги, а 500 млн рублей это 50 квартир из 1700

вы, похоже, не в курсе как это все работает.

под активы (месторождения, заводы и т.д.) берутся кредиты в банках.

а когда актив теряется, то взятый кредит нужно вернуть банку НЕМЕДЛЕННО.

судя по статье, долговая нагрузка мангазеи - 70%

итого: 70% * 100млн долл + 500 млн руб = 5 млдр руб.

посчитаете сколько это кввартир из 1,400?

(квартир 1,400, а не 1,700)

Я смотрю аборигенам снос автосервиса, свалки и шашлычного поля для алкашей пошел на пользу. И в экологии стали разбираться, и в ипотечных ставках, и в тенденциях цен на недвижимость, проблем реновации и коррупции в Москве. Сейчас вот уже и до анализа хозяйственной деятельности Мангазеи время дошло,. Значит правильным путем идёт все таки развитие района.

не принимайте аборигена за местного, он просто тролль темы поднимает. местные купили на старте, год проект ждали.

 

когда вы получите первые платежки и будете тут сильно удивляться расценкам, то тут же появятся "обладатели квартир", которые будут уверять вас, что ЖК "почти премиум класса" и оплата должна быть соответствующая....

 

в ЖК Пикассо обслуживание стоит 58 руб/м2

это только обслуживание.

в эту сумму НЕ ВХОДЯТ оплата за воду, отопление, электричество, вывоз мусора и т.д.

 

двушечка 60 м. выйдет за 3,500 тыщи + отопление + вода + электричество.

 

десяточка набежит вместе с остальным?

ЖК почти ПРЕМИУМ класса!

 

ну и для сравнения, я сейчас плачу 24 руб./м2 

 

я вот не понимаю этого.

вы мне объясните, КАК техническое обслуживание НОВОГО, СОВРЕМЕННОГО дома обходится в ТРИ РАЗА ДОРОЖЕ?

новый дом.

все новое.

подъезды, отделка, коммуникации и т.д.

ПО ЗАКОНУ застройщик ДАЕТ ПЯТЬ ЛЕТ ГАРАНТИИ.

т.е. все недочеты ДОЛЖНЫ устраняться БЕСПЛАТНО и ЗА ЕГО СЧЕТ!

а расходы на этот дом В ТРИ РАЗА БОЛЬШЕ?!

думаю, что УК Мангазеи планирует все строительные недочеты устанять ЗА СЧЕТ жильцов.

я неправ?

общая жилая площадь ЖК ТЫ И Я - 117,000 м2

плата 58 руб/м2

каждый месяц с жильцов будут собирать почти 7 млн. руб.

СЕМЬ МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ!

за год будет собрано ВОСЕМЬДЕСЯТ ЧЕТЫРЕ МИЛЛИОНА рублей на обслуживание НОВЫХ, современных домов!

Я смотрю аборигенам снос автосервиса, свалки и шашлычного поля для алкашей пошел на пользу. И в экологии стали разбираться, и в ипотечных ставках, и в тенденциях цен на недвижимость, проблем реновации и коррупции в Москве. Сейчас вот уже и до анализа хозяйственной деятельности Мангазеи время дошло,. Значит правильным путем идёт все таки развитие района.

я смотрю, местные тролли на зарплате Мангазеи стремятся утопить все комментарии по делу в своем балабольстве.

и "официальная" Мангазея как-то притихла.

будут комментарии по поводу финансового состояния?

факты есть, а в ответов - 0

вы, похоже, не в курсе как это все работает.

под активы (месторождения, заводы и т.д.) берутся кредиты в банках.

а когда актив теряется, то взятый кредит нужно вернуть банку НЕМЕДЛЕННО.

судя по статье, долговая нагрузка мангазеи - 70%

 

итого: 70% * 100млн долл + 500 млн руб = 5 млдр руб.

 

посчитаете сколько это кввартир из 1,400?

(квартир 1,400, а не 1,700)

на секундочку, это половина стоимости строительства всего ЖК Ты и я

https://russia.tv/vi...deo_id/2231322/

Интересно, а можно ли Эталон в суд подать за беспредел?

У указанного тут Эталона плата только на содержание УК 80 рублей с кв метра

здесь форум ЖК Ты и я.

все прочие ЖК идите обсуждать в другие соответствующие им форумы.