начнем с того, что нужно согласование с местной администрацией, да-да, не поверите, хоть и дольщики имеют право на общем собрании собственников (а в противном случае в форме заочного голосования) поднимать подобный вопрос и голосовать за него. и возможно большинство соседей будет за и согласится оплатить. но это территория Москвы, и так просто вам не дадут огородить. нужно как минимум согласование с ДГИ и местной администрацией
я знаю реальные случаи, когда подобные конструкции не были согласованы, признавались Правитильством Москвы незаконными и попыткой самозахвата, и тупо сносились.
начнем с того, что нужно согласование с местной администрацией, да-да, не поверите, хоть и дольщики имеют право на общем собрании собственников (а в противном случае в форме заочного голосования) поднимать подобный вопрос и голосовать за него. и возможно большинство соседей будет за и согласится оплатить. но это территория Москвы, и так просто вам не дадут огородить. нужно как минимум согласование с ДГИ и местной администрацией
Согласен, но мы обсуждали варианты периметрального ограждения.
Можете предложить свой вариант
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
Кто-то что-то знает по теме: "Кстати, наверняка автовладельцам будет любопытно узнать, что Верховный суд разрешил не платить за установленный во дворе шлагбаум..." взято по ссылке https://www.avtovzgl...kovannyh-avto-/
Решение об установке шлагбаума принимается на общем собрании собственников по каждому многоквартирному дому большинством голосов от числа голосов (долей) собственников, принявших участие в собрании, при наличии кворума. Управа района и районные инженерные службы (ГУ ИС) обязаны оказать содействие в проведении собрания. Вот источник https://yandex.ru/tu...re-svoego-doma/
Решение об установке шлагбаума принимается на общем собрании собственников по каждому многоквартирному дому большинством голосов от числа голосов (долей) собственников, принявших участие в собрании, при наличии кворума. Управа района и районные инженерные службы (ГУ ИС) обязаны оказать содействие в проведении собрания. Вот источник https://yandex.ru/tu...re-svoego-doma/
т..е только после сдачи сможем решить этот вопрос?
мы здесь пишем как раз ☺
модератор объединил все сообщения в одну тему, спасибо ему
Я понял, что да. Нашел там же инфо о субсидиях на шлагбаум только как это на деле происходит не знаю. Но судя по тому что шлагбаумов полно по Москве, это видимо реально.
Это вопрос по шлагбауму. Что касается ограждения территории, то здесь все сложнее и нужно пройти согласование всех служб, поставить охрану и много еще чего.
Забор вокруг всего дома нам точно не разрешат поставить. Единственное от садика точно забор будет. А вот 2 шлагбаума это в наших силах. Я сейчас рядом живу, тоже ставили 2 шлагбаума (но квартир у нас меньше, поэтому и по цене подороже вышло). Скидывались по 1 тысяче. И по 300р в месяц отдаем на оплату консьержа который присматривает за шлагбаума оплату консьержа который присматривает за шлагбаумом и подъездом и по звонку кнопки открывает. Также по 5 тысяч скидывались на установку видеокамер по периметру дома и с контролем шлагбаума. Для своих шлагбаум открывается по звонку на спец телефон (в базу для открытия вбиты номера сотовых жильцов). Тут даже не сама безопасность важна - двор не сквозной и машины носиться не будут. А важна проблема другая - без перекрытия все машины жильцов соседних домов будут стоять именно в нашем дворе.
Нам до шлагбаума надо еще форму управления решить ТСЖ или ДОМОВОЙ КОМИТЕТ.
Но не забывайте, что при ТСЖ придется платить за должников по коммуналке и потом выбивать с них долг через суды. Во всех соседних домах домовой комитет управляет.
Нам до шлагбаума надо еще форму управления решить ТСЖ или ДОМОВОЙ КОМИТЕТ.
Но не забывайте, что при ТСЖ придется платить за должников по коммуналке и потом выбивать с них долг через суды. Во всех соседних домах домовой комитет управляет.
ТСЖ в таком многоквартирном доме не организовать и минимум пол года после сдачи нельзя сменить УК
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
Подробнее