начнем с того, что нужно согласование с местной администрацией, да-да, не поверите, хоть и дольщики имеют право на общем собрании собственников (а в противном случае в форме заочного голосования) поднимать подобный вопрос и голосовать за него. и возможно большинство соседей будет за и согласится оплатить. но это территория Москвы, и так просто вам не дадут огородить. нужно как минимум согласование с ДГИ и местной администрацией
я знаю реальные случаи, когда подобные конструкции не были согласованы, признавались Правитильством Москвы незаконными и попыткой самозахвата, и тупо сносились.
начнем с того, что нужно согласование с местной администрацией, да-да, не поверите, хоть и дольщики имеют право на общем собрании собственников (а в противном случае в форме заочного голосования) поднимать подобный вопрос и голосовать за него. и возможно большинство соседей будет за и согласится оплатить. но это территория Москвы, и так просто вам не дадут огородить. нужно как минимум согласование с ДГИ и местной администрацией
Согласен, но мы обсуждали варианты периметрального ограждения.
Можете предложить свой вариант
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Кто-то что-то знает по теме: "Кстати, наверняка автовладельцам будет любопытно узнать, что Верховный суд разрешил не платить за установленный во дворе шлагбаум..." взято по ссылке https://www.avtovzgl...kovannyh-avto-/
Решение об установке шлагбаума принимается на общем собрании собственников по каждому многоквартирному дому большинством голосов от числа голосов (долей) собственников, принявших участие в собрании, при наличии кворума. Управа района и районные инженерные службы (ГУ ИС) обязаны оказать содействие в проведении собрания. Вот источник https://yandex.ru/tu...re-svoego-doma/
Решение об установке шлагбаума принимается на общем собрании собственников по каждому многоквартирному дому большинством голосов от числа голосов (долей) собственников, принявших участие в собрании, при наличии кворума. Управа района и районные инженерные службы (ГУ ИС) обязаны оказать содействие в проведении собрания. Вот источник https://yandex.ru/tu...re-svoego-doma/
т..е только после сдачи сможем решить этот вопрос?
мы здесь пишем как раз ☺
модератор объединил все сообщения в одну тему, спасибо ему
Я понял, что да. Нашел там же инфо о субсидиях на шлагбаум только как это на деле происходит не знаю. Но судя по тому что шлагбаумов полно по Москве, это видимо реально.
Это вопрос по шлагбауму. Что касается ограждения территории, то здесь все сложнее и нужно пройти согласование всех служб, поставить охрану и много еще чего.
Забор вокруг всего дома нам точно не разрешат поставить. Единственное от садика точно забор будет. А вот 2 шлагбаума это в наших силах. Я сейчас рядом живу, тоже ставили 2 шлагбаума (но квартир у нас меньше, поэтому и по цене подороже вышло). Скидывались по 1 тысяче. И по 300р в месяц отдаем на оплату консьержа который присматривает за шлагбаума оплату консьержа который присматривает за шлагбаумом и подъездом и по звонку кнопки открывает. Также по 5 тысяч скидывались на установку видеокамер по периметру дома и с контролем шлагбаума. Для своих шлагбаум открывается по звонку на спец телефон (в базу для открытия вбиты номера сотовых жильцов). Тут даже не сама безопасность важна - двор не сквозной и машины носиться не будут. А важна проблема другая - без перекрытия все машины жильцов соседних домов будут стоять именно в нашем дворе.
Нам до шлагбаума надо еще форму управления решить ТСЖ или ДОМОВОЙ КОМИТЕТ.
Но не забывайте, что при ТСЖ придется платить за должников по коммуналке и потом выбивать с них долг через суды. Во всех соседних домах домовой комитет управляет.
Нам до шлагбаума надо еще форму управления решить ТСЖ или ДОМОВОЙ КОМИТЕТ.
Но не забывайте, что при ТСЖ придется платить за должников по коммуналке и потом выбивать с них долг через суды. Во всех соседних домах домовой комитет управляет.
ТСЖ в таком многоквартирном доме не организовать и минимум пол года после сдачи нельзя сменить УК
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,9 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
Подробнее