Я сейчас наблюдаю за соседней веткой по дому Серебрянный парк на ул. Берзарина. Люди подают на компенсации за задержки передачи, суд принимает решения в пользу дольщиков. По истечении срока 2 квартал 2022 года Крост получит от меня такой же иск.
Значит не одни мы такие "Обиженные" ... я бронировала квартиру в ноябре 2018г. (в мае 2019 купила) с мыслью что "все равно задержат, всегда так" и настраивалась морально... если 2023 год-это конечно печально.... кто в курсе? были ли такие случаи? если придется доплачивать за доп. кв.м и в то же время подать в суд за просрочку, могут ли пойти на мировую? и "никто никому не должен" ))
Значит не одни мы такие "Обиженные" ... я бронировала квартиру в ноябре 2018г. (в мае 2019 купила) с мыслью что "все равно задержат, всегда так" и настраивалась морально... если 2023 год-это конечно печально.... кто в курсе? были ли такие случаи? если придется доплачивать за доп. кв.м и в то же время подать в суд за просрочку, могут ли пойти на мировую? и "никто никому не должен" ))
Могут, конечно. Но только на выплату полной суммы по неустойке можно не рассчитывать. В самом лучшем случае выплатят половину.
я посчитала на своем примере, что если задержка составит 1 год и передача состоится во 2 кв. 2023 года, то компесация 1,9 млн. Если получиться взыскать хотя бы половину, 950 тысяч, то это тоже неплохо. Многое зависит от суда и судьи который будет рассматривать дело.
я посчитала на своем примере, что если задержка составит 1 год и передача состоится во 2 кв. 2023 года, то компесация 1,9 млн. Если получиться взыскать хотя бы половину, 950 тысяч, то это тоже неплохо. Многое зависит от суда и судьи который будет рассматривать дело.
У Застройщиков с ними все решено еще до судов, особо иллюзий не стройте.
У Застройщиков с ними все решено еще до судов, особо иллюзий не стройте.
Это как?
Размер неустойки могут снизить не менее чем до двух ставок рефинансировая (ключевых).
Плюс месяц исключат из-за ковидных ограничений.
Во всяком случае есть Мосгорсуд , который поправит.
Ну и штраф по закону о защите прав потребителей не снижают .
Остальное - только домыслы.
Кстати, уверен, что у всех есть положение в договоре, что при уменьшении площади возврат уплаченных денег не происходит.
Есть подборка практики Мосгорсуда по кросту, что условие ничтожно. И успешно взыскивают.
На мировую думаю они не пойдут, но попробовать можно. Еще надо отслеживать ситуацию по 7 корп. юнион парка, будут ли прецеденты. Дела будут рассматриваться скорее всего в одном суде
На мировую думаю они не пойдут, но попробовать можно. Еще надо отслеживать ситуацию по 7 корп. юнион парка, будут ли прецеденты. Дела будут рассматриваться скорее всего в одном суде
Это как?
Размер неустойки могут снизить не менее чем до двух ставок рефинансировая (ключевых).
Плюс месяц исключат из-за ковидных ограничений.
Во всяком случае есть Мосгорсуд , который поправит.
Ну и штраф по закону о защите прав потребителей не снижают .
Остальное - только домыслы.
Кстати, уверен, что у всех есть положение в договоре, что при уменьшении площади возврат уплаченных денег не происходит.
Есть подборка практики Мосгорсуда по кросту, что условие ничтожно. И успешно взыскивают.
Это как?
Размер неустойки могут снизить не менее чем до двух ставок рефинансировая (ключевых).
Плюс месяц исключат из-за ковидных ограничений.
Во всяком случае есть Мосгорсуд , который поправит.
Ну и штраф по закону о защите прав потребителей не снижают .
Остальное - только домыслы.
Кстати, уверен, что у всех есть положение в договоре, что при уменьшении площади возврат уплаченных денег не происходит.
Есть подборка практики Мосгорсуда по кросту, что условие ничтожно. И успешно взыскивают.
Единственное, что необходимо учесть, так это необходимость подготовки совместной позиции. Иначе если кто-то один пойдет и получит неравный судебный акт, то все придется очень сложно дальше судиться
Скажите дольщики! у кого как написано в договоре про суд? (раздел 9) у меня третейский суд. .судья Шуваева Елена Вячеславовна..... "решение третейского суда окончательно" ...мне кажется это какая-то подстава...
У меня тоже по такой же пункт, юристы говорят это можно оспорить, первый транш исков будет во втором квартале, так, что всем вместе не получится, а мы по вашей практике в 4м квартале начнём подавать
У меня тоже по такой же пункт, юристы говорят это можно оспорить, первый транш исков будет во втором квартале, так, что всем вместе не получится, а мы по вашей практике в 4м квартале начнём подавать
:rofl: Вы прикалываетесь или издеваетесь, понять не могу? Где Вы видели юриста, который бы сказал, чтобы к нему не обращались? Он же в любом случае свое с Вас возьмет.
:rofl: Вы прикалываетесь или издеваетесь, понять не могу? Где Вы видели юриста, который бы сказал, чтобы к нему не обращались? Он же в любом случае свое с Вас возьмет.
Я еще не обращалась, консультировалась при заключении договора с юристами. И она так однозначно ответила, что на это Крост может не рассчитывать. теперь то понятно, что нужно разбираться и с этим пунктом в том числе.
А ваше то предложение какое? не консультироваться? раз все тут сидят прикалываются и издеваются. Ежемесячно то платить ипотеку прикольно нам.
Несколько лет назад я подавала иск к Кросту о признании права собственности на новостройку, интересы представляла юридическая компания. Дело рассматривал Хорошевский суд. Мне возместили все расходы на юристов и еще компенсацию выплатили. Все очень быстро. Соседи сами подавали, рассматривали дольше, компенсацию не сразу взыскали с Кроста и она была меньше. Это конечно принципиально разные дела с неустойкой, но теперь думаю, что надо действительно очень хорошего представителя искать сделать
Скажите дольщики! у кого как написано в договоре про суд? (раздел 9) у меня третейский суд. .судья Шуваева Елена Вячеславовна..... "решение третейского суда окончательно" ...мне кажется это какая-то подстава...
У меня тоже написано третейский суд. Похоже да, что подстава, там будет кростовский судья. И еще фраза в договоре: решение обжалованию не подлежит. Т.е ничего не присудят, большие издержки и оспорить решение нельзя. Вот теперь и у меня состояние близкое к истерике. Крост нам ничего не должен...
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб