Ирина, сама работаю в агентстве недвижимости Centyru21, являюсь руководителем отдела продаж по новостройкам, могу вам сказать, что сама купила себе квартиру в этом доме, из-за надежного застройщика и расположения района (близко к Серебряному бору и добраться удобно до любого места). Застройщик хороший, что достроит сомнений у меня нет. Сроки возможно и сдвинуться, но не на много. Также считаю что паниковать рано. Тем более если посмотреть на цены, наши квартиры очень хорошо подорожали, инвесторам также выгодно. Задержки есть у многих застройщиков и всегда у дольщиков беспокойство - это нормально 😊 Давайте дождёмся сроков наших.
Инвесторам как не выгодно, задержка нивелирует часть прибыли. И потом не смотрите на стоимость 2 квартир, которые сейчас есть в продаже. Попробуйте продать за эти деньги.
Ирина, сама работаю в агентстве недвижимости Centyru21, являюсь руководителем отдела продаж по новостройкам, могу вам сказать, что сама купила себе квартиру в этом доме, из-за надежного застройщика и расположения района (близко к Серебряному бору и добраться удобно до любого места). Застройщик хороший, что достроит сомнений у меня нет. Сроки возможно и сдвинуться, но не на много. Также считаю что паниковать рано. Тем более если посмотреть на цены, наши квартиры очень хорошо подорожали, инвесторам также выгодно. Задержки есть у многих застройщиков и всегда у дольщиков беспокойство - это нормально 😊 Давайте дождёмся сроков наших.
Если отбросить, то что "застройщик хороший" в сухом остатке: Крост не смог протащить положительное решение по повышению этажности квартала по слушаниям в прошлом году, они не прошли положительно. На основании этих слушаний должна была готовиться новая разрешительная документация на Кристалл. Даже если сейчас завтра пройдут новые слушания, то в 2020 году они не смогут получить документы, в среднем это занимает год. Вы что-нибудь слышали про новые слушания? Я нет. Без документов строить они не могут, стройку бросили в спешном режиме. Сейчас построено 30 этажей, на половине 30 этажа частично нет крыши, резко в один момент все спешно бросили и ушли.
Согласен , что от возобновления работ 1,5 года минимум. Итого если начинают 1 сентября заканчивают март 2023 года. По моему ДДУ задержка 10 месяцев, Это небольшой срок? Это к тому как они наплевали на имеющиеся ДДУ.
А дальше остается надеяться, что не случиться глобального форс мажора: пандемия, фин.кризис и они вообще его достроят. Просто заморозят дом и все
Инвесторам как не выгодно, задержка нивелирует часть прибыли. И потом не смотрите на стоимость 2 квартир, которые сейчас есть в продаже. Попробуйте продать за эти деньги.
Так сейчас, понятное дело, из-за задержек тяжело продать, подождите немного, как восстановят строительство, сразу и продастся. У Кроста на 82 квартал большие планы 😉
Так сейчас, понятное дело, из-за задержек тяжело продать, подождите немного, как восстановят строительство, сразу и продастся. У Кроста на 82 квартал большие планы 😉
Странно как то, вы наводите позитив и нахваливаете крост
В новостях московских написали, будет Крост строить по проекту известного архитектора ближе к маршалу Жукова еще дома. Уже в 23 году начинают. Проект конечно смотрится невероятно на картинках. Куда уж юньон парку или кристаллу до этого. Но вот подумала я, везде то Крост успевает, а на наш дом забил(((
Инвесторам как не выгодно, задержка нивелирует часть прибыли. И потом не смотрите на стоимость 2 квартир, которые сейчас есть в продаже. Попробуйте продать за эти деньги.
Так сейчас, понятное дело, из-за задержек тяжело продать, подождите немного, как восстановят строительство, сразу и продастся. У Кроста на 82 квартал большие планы 😉
Странно как то, вы наводите позитив и нахваливаете крост
При это утверждая, что не работаете в нем
Я написала выше где я работаю! Читайте! Если мне нравится этот застройщик, что дальше? Вам не нравится не покупайте у него квартиру. Я купила потому что мне нравиться. Имею право нахваливать. 😏
Уважаемый гость. Хватит вносить панику, по жду срок передачи ключей 3 квартал 22 года, во всяком случае у меня. Сейчас пустословить - не лучший выбор. Есть факты (подтвержденные) - пишите. Домыслы можно оставить при себе
Уважаемый гость. Хватит вносить панику, по жду срок передачи ключей 3 квартал 22 года, во всяком случае у меня. Сейчас пустословить - не лучший выбор. Есть факты (подтвержденные) - пишите. Домыслы можно оставить при себе
Позвоните в офис, вам скажут, что утверждение новой этажности привязано к утверждению планов реконструкции 82 квартала.
Презентация нового проекта 82 квартала появилась несколько дней назад (она кооринально отличается от той, которая была на общественных слушаниях) https://msknovosti.r...-zapade-moskvy/
Просьба без сарказма подсказать человеку, который не силен в юридических тонкостях:
у меня есть подписанный дду со сроком ввода в 22 году, а также в Кросте был подписан документ ( копии у меня не осталось) что я не возражаю против повышения этажности до 48 этажей.
1. Допустим дом не сдают в срок по дду, могу ли я подать на компенсацию и при этом без расторжения дду ?
2. Если я подписывала документ о согласии на повышении этажности, то означает ли это что компенсация не будет положена?
3. Допустим крост согласует новую этажность, далее я обязана заключить новый дду(доп. соглашение) и они могут вписать туда новый срок сдачи дома например 2028 год ? Могу ли я отказаться от такого нового дду (доп соглашения к дду) или нет если я подписала бумагу о согласии о повышении этажности? Связано ли это вообще?
Просьба без сарказма подсказать человеку, который не силен в юридических тонкостях:
у меня есть подписанный дду со сроком ввода в 22 году, а также в Кросте был подписан документ ( копии у меня не осталось) что я не возражаю против повышения этажности до 48 этажей.
1. Допустим дом не сдают в срок по дду, могу ли я подать на компенсацию и при этом без расторжения дду ?
2. Если я подписывала документ о согласии на повышении этажности, то означает ли это что компенсация не будет положена?
3. Допустим крост согласует новую этажность, далее я обязана заключить новый дду(доп. соглашение) и они могут вписать туда новый срок сдачи дома например 2028 год ? Могу ли я отказаться от такого нового дду (доп соглашения к дду) или нет если я подписала бумагу о согласии о повышении этажности? Связано ли это вообще?
Изменение этажности никак не связано со сроками сдачи по дду. Если, конечно, вы не подпишете Доп соглашение об изменении срока передачи Вам ключей. Во всех остальных случаях нарушение срока со стороны застройщика - право требовать уплаты процентов по закону о долевом участии и закону о защите прав потребителей.
Скажу, что при заключении дду мне пытались подсунуть доп об изменении дат и этажности. Я его не подписал. Это был март прошлого года
Позвоните в офис, вам скажут, что утверждение новой этажности привязано к утверждению планов реконструкции 82 квартала.
Презентация нового проекта 82 квартала появилась несколько дней назад (она кооринально отличается от той, которая была на общественных слушаниях) https://msknovosti.r...-zapade-moskvy/
Какие еще факты нужны?
Я не спорю , что планы отличаются. Только вот не и Вы, ни я не знаете статус согласования этажности, равно как и изменения плана застройки и т.д.
Во всяком случае от кроста я получил смс о том, что они внесли изменения в договор аренды земли, который сейчас на регистрации. Изменения, с учётом имеющегося текста на оф сайте, связаны, как я полагаю, с параметрами объекта, его этажностью и площадью.
Поскольку эта информация также со слов, то остаётся ждать размещения текста договора на сайте.
В новостях московских написали, будет Крост строить по проекту известного архитектора ближе к маршалу Жукова еще дома. Уже в 23 году начинают. Проект конечно смотрится невероятно на картинках. Куда уж юньон парку или кристаллу до этого. Но вот подумала я, везде то Крост успевает, а на наш дом забил(((
Этот новый проект в рамках Юнион парка, так же как и Кристал. Уверена, что сотрудничество Кроста с всемирно известным архитектурным бюро и, если всё пойдёт нормально, соседство с этим комплексом пойдёт только на пользу владельцам квартир в более старых проектах. Хочется верить, что и эпопея со строительством Crystal тоже закончится благополучно.
Изменение этажности никак не связано со сроками сдачи по дду. Если, конечно, вы не подпишете Доп соглашение об изменении срока передачи Вам ключей. Во всех остальных случаях нарушение срока со стороны застройщика - право требовать уплаты процентов по закону о долевом участии и закону о защите прав потребителей.
Скажу, что при заключении дду мне пытались подсунуть доп об изменении дат и этажности. Я его не подписал. Это был март прошлого года
Я не спорю , что планы отличаются. Только вот не и Вы, ни я не знаете статус согласования этажности, равно как и изменения плана застройки и т.д.
Во всяком случае от кроста я получил смс о том, что они внесли изменения в договор аренды земли, который сейчас на регистрации. Изменения, с учётом имеющегося текста на оф сайте, связаны, как я полагаю, с параметрами объекта, его этажностью и площадью.
Поскольку эта информация также со слов, то остаётся ждать размещения текста договора на сайте.
Да, пока только слова, придётся ждать официальных документов.
"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 14 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееНебоскреб Дом Дау. Квартиры. Москва-Сити
Секретный сад с игровыми площадками и открытым кинотеатром. Детский досуговый центр. Скидка до 8%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
ПодробнееЖилой комплекс «Сиреневый парк»
Квартиры с отделкой. Рассрочка с первым взносом 5%. 12 мин. пешком до м. Б-р Рокоссовского
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. Бизнес-класс. МЦК Зил
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽! Кладовая в подарок!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва! 15 минут до МКАД
ЖК «Детали». Квартиры бизнес-класса от 24 000 ₽/мес
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.