Ирина, сама работаю в агентстве недвижимости Centyru21, являюсь руководителем отдела продаж по новостройкам, могу вам сказать, что сама купила себе квартиру в этом доме, из-за надежного застройщика и расположения района (близко к Серебряному бору и добраться удобно до любого места). Застройщик хороший, что достроит сомнений у меня нет. Сроки возможно и сдвинуться, но не на много. Также считаю что паниковать рано. Тем более если посмотреть на цены, наши квартиры очень хорошо подорожали, инвесторам также выгодно. Задержки есть у многих застройщиков и всегда у дольщиков беспокойство - это нормально 😊 Давайте дождёмся сроков наших.
Инвесторам как не выгодно, задержка нивелирует часть прибыли. И потом не смотрите на стоимость 2 квартир, которые сейчас есть в продаже. Попробуйте продать за эти деньги.
Ирина, сама работаю в агентстве недвижимости Centyru21, являюсь руководителем отдела продаж по новостройкам, могу вам сказать, что сама купила себе квартиру в этом доме, из-за надежного застройщика и расположения района (близко к Серебряному бору и добраться удобно до любого места). Застройщик хороший, что достроит сомнений у меня нет. Сроки возможно и сдвинуться, но не на много. Также считаю что паниковать рано. Тем более если посмотреть на цены, наши квартиры очень хорошо подорожали, инвесторам также выгодно. Задержки есть у многих застройщиков и всегда у дольщиков беспокойство - это нормально 😊 Давайте дождёмся сроков наших.
Если отбросить, то что "застройщик хороший" в сухом остатке: Крост не смог протащить положительное решение по повышению этажности квартала по слушаниям в прошлом году, они не прошли положительно. На основании этих слушаний должна была готовиться новая разрешительная документация на Кристалл. Даже если сейчас завтра пройдут новые слушания, то в 2020 году они не смогут получить документы, в среднем это занимает год. Вы что-нибудь слышали про новые слушания? Я нет. Без документов строить они не могут, стройку бросили в спешном режиме. Сейчас построено 30 этажей, на половине 30 этажа частично нет крыши, резко в один момент все спешно бросили и ушли.
Согласен , что от возобновления работ 1,5 года минимум. Итого если начинают 1 сентября заканчивают март 2023 года. По моему ДДУ задержка 10 месяцев, Это небольшой срок? Это к тому как они наплевали на имеющиеся ДДУ.
А дальше остается надеяться, что не случиться глобального форс мажора: пандемия, фин.кризис и они вообще его достроят. Просто заморозят дом и все
Инвесторам как не выгодно, задержка нивелирует часть прибыли. И потом не смотрите на стоимость 2 квартир, которые сейчас есть в продаже. Попробуйте продать за эти деньги.
Так сейчас, понятное дело, из-за задержек тяжело продать, подождите немного, как восстановят строительство, сразу и продастся. У Кроста на 82 квартал большие планы 😉
Так сейчас, понятное дело, из-за задержек тяжело продать, подождите немного, как восстановят строительство, сразу и продастся. У Кроста на 82 квартал большие планы 😉
Странно как то, вы наводите позитив и нахваливаете крост
В новостях московских написали, будет Крост строить по проекту известного архитектора ближе к маршалу Жукова еще дома. Уже в 23 году начинают. Проект конечно смотрится невероятно на картинках. Куда уж юньон парку или кристаллу до этого. Но вот подумала я, везде то Крост успевает, а на наш дом забил(((
Инвесторам как не выгодно, задержка нивелирует часть прибыли. И потом не смотрите на стоимость 2 квартир, которые сейчас есть в продаже. Попробуйте продать за эти деньги.
Так сейчас, понятное дело, из-за задержек тяжело продать, подождите немного, как восстановят строительство, сразу и продастся. У Кроста на 82 квартал большие планы 😉
Странно как то, вы наводите позитив и нахваливаете крост
При это утверждая, что не работаете в нем
Я написала выше где я работаю! Читайте! Если мне нравится этот застройщик, что дальше? Вам не нравится не покупайте у него квартиру. Я купила потому что мне нравиться. Имею право нахваливать. 😏
Уважаемый гость. Хватит вносить панику, по жду срок передачи ключей 3 квартал 22 года, во всяком случае у меня. Сейчас пустословить - не лучший выбор. Есть факты (подтвержденные) - пишите. Домыслы можно оставить при себе
Уважаемый гость. Хватит вносить панику, по жду срок передачи ключей 3 квартал 22 года, во всяком случае у меня. Сейчас пустословить - не лучший выбор. Есть факты (подтвержденные) - пишите. Домыслы можно оставить при себе
Позвоните в офис, вам скажут, что утверждение новой этажности привязано к утверждению планов реконструкции 82 квартала.
Презентация нового проекта 82 квартала появилась несколько дней назад (она кооринально отличается от той, которая была на общественных слушаниях) https://msknovosti.r...-zapade-moskvy/
Просьба без сарказма подсказать человеку, который не силен в юридических тонкостях:
у меня есть подписанный дду со сроком ввода в 22 году, а также в Кросте был подписан документ ( копии у меня не осталось) что я не возражаю против повышения этажности до 48 этажей.
1. Допустим дом не сдают в срок по дду, могу ли я подать на компенсацию и при этом без расторжения дду ?
2. Если я подписывала документ о согласии на повышении этажности, то означает ли это что компенсация не будет положена?
3. Допустим крост согласует новую этажность, далее я обязана заключить новый дду(доп. соглашение) и они могут вписать туда новый срок сдачи дома например 2028 год ? Могу ли я отказаться от такого нового дду (доп соглашения к дду) или нет если я подписала бумагу о согласии о повышении этажности? Связано ли это вообще?
Просьба без сарказма подсказать человеку, который не силен в юридических тонкостях:
у меня есть подписанный дду со сроком ввода в 22 году, а также в Кросте был подписан документ ( копии у меня не осталось) что я не возражаю против повышения этажности до 48 этажей.
1. Допустим дом не сдают в срок по дду, могу ли я подать на компенсацию и при этом без расторжения дду ?
2. Если я подписывала документ о согласии на повышении этажности, то означает ли это что компенсация не будет положена?
3. Допустим крост согласует новую этажность, далее я обязана заключить новый дду(доп. соглашение) и они могут вписать туда новый срок сдачи дома например 2028 год ? Могу ли я отказаться от такого нового дду (доп соглашения к дду) или нет если я подписала бумагу о согласии о повышении этажности? Связано ли это вообще?
Изменение этажности никак не связано со сроками сдачи по дду. Если, конечно, вы не подпишете Доп соглашение об изменении срока передачи Вам ключей. Во всех остальных случаях нарушение срока со стороны застройщика - право требовать уплаты процентов по закону о долевом участии и закону о защите прав потребителей.
Скажу, что при заключении дду мне пытались подсунуть доп об изменении дат и этажности. Я его не подписал. Это был март прошлого года
Позвоните в офис, вам скажут, что утверждение новой этажности привязано к утверждению планов реконструкции 82 квартала.
Презентация нового проекта 82 квартала появилась несколько дней назад (она кооринально отличается от той, которая была на общественных слушаниях) https://msknovosti.r...-zapade-moskvy/
Какие еще факты нужны?
Я не спорю , что планы отличаются. Только вот не и Вы, ни я не знаете статус согласования этажности, равно как и изменения плана застройки и т.д.
Во всяком случае от кроста я получил смс о том, что они внесли изменения в договор аренды земли, который сейчас на регистрации. Изменения, с учётом имеющегося текста на оф сайте, связаны, как я полагаю, с параметрами объекта, его этажностью и площадью.
Поскольку эта информация также со слов, то остаётся ждать размещения текста договора на сайте.
В новостях московских написали, будет Крост строить по проекту известного архитектора ближе к маршалу Жукова еще дома. Уже в 23 году начинают. Проект конечно смотрится невероятно на картинках. Куда уж юньон парку или кристаллу до этого. Но вот подумала я, везде то Крост успевает, а на наш дом забил(((
Этот новый проект в рамках Юнион парка, так же как и Кристал. Уверена, что сотрудничество Кроста с всемирно известным архитектурным бюро и, если всё пойдёт нормально, соседство с этим комплексом пойдёт только на пользу владельцам квартир в более старых проектах. Хочется верить, что и эпопея со строительством Crystal тоже закончится благополучно.
Изменение этажности никак не связано со сроками сдачи по дду. Если, конечно, вы не подпишете Доп соглашение об изменении срока передачи Вам ключей. Во всех остальных случаях нарушение срока со стороны застройщика - право требовать уплаты процентов по закону о долевом участии и закону о защите прав потребителей.
Скажу, что при заключении дду мне пытались подсунуть доп об изменении дат и этажности. Я его не подписал. Это был март прошлого года
Я не спорю , что планы отличаются. Только вот не и Вы, ни я не знаете статус согласования этажности, равно как и изменения плана застройки и т.д.
Во всяком случае от кроста я получил смс о том, что они внесли изменения в договор аренды земли, который сейчас на регистрации. Изменения, с учётом имеющегося текста на оф сайте, связаны, как я полагаю, с параметрами объекта, его этажностью и площадью.
Поскольку эта информация также со слов, то остаётся ждать размещения текста договора на сайте.
Да, пока только слова, придётся ждать официальных документов.
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЖК Павлово 3. Скидки до 20%
Бизнес-класс на Новой риге от 6,7 млн ₽. Трехэтажные дома, ландшафтный парк, выход в лес, террасы.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееФизтехСити — бизнес-класс от 14,4 млн р.
8 мин пешком до м. Физтех. Ключи в день покупки! Скидка до 10% на избранные лоты.
ЭМОУШН: проект в Хорошёво-Мнёвниках
В Москве представлен проект «ЭМОУШН». Офисы класса «А» от 77,3 кв. м рядом с метро.