Ирина, сама работаю в агентстве недвижимости Centyru21, являюсь руководителем отдела продаж по новостройкам, могу вам сказать, что сама купила себе квартиру в этом доме, из-за надежного застройщика и расположения района (близко к Серебряному бору и добраться удобно до любого места). Застройщик хороший, что достроит сомнений у меня нет. Сроки возможно и сдвинуться, но не на много. Также считаю что паниковать рано. Тем более если посмотреть на цены, наши квартиры очень хорошо подорожали, инвесторам также выгодно. Задержки есть у многих застройщиков и всегда у дольщиков беспокойство - это нормально 😊 Давайте дождёмся сроков наших.
Инвесторам как не выгодно, задержка нивелирует часть прибыли. И потом не смотрите на стоимость 2 квартир, которые сейчас есть в продаже. Попробуйте продать за эти деньги.
Ирина, сама работаю в агентстве недвижимости Centyru21, являюсь руководителем отдела продаж по новостройкам, могу вам сказать, что сама купила себе квартиру в этом доме, из-за надежного застройщика и расположения района (близко к Серебряному бору и добраться удобно до любого места). Застройщик хороший, что достроит сомнений у меня нет. Сроки возможно и сдвинуться, но не на много. Также считаю что паниковать рано. Тем более если посмотреть на цены, наши квартиры очень хорошо подорожали, инвесторам также выгодно. Задержки есть у многих застройщиков и всегда у дольщиков беспокойство - это нормально 😊 Давайте дождёмся сроков наших.
Если отбросить, то что "застройщик хороший" в сухом остатке: Крост не смог протащить положительное решение по повышению этажности квартала по слушаниям в прошлом году, они не прошли положительно. На основании этих слушаний должна была готовиться новая разрешительная документация на Кристалл. Даже если сейчас завтра пройдут новые слушания, то в 2020 году они не смогут получить документы, в среднем это занимает год. Вы что-нибудь слышали про новые слушания? Я нет. Без документов строить они не могут, стройку бросили в спешном режиме. Сейчас построено 30 этажей, на половине 30 этажа частично нет крыши, резко в один момент все спешно бросили и ушли.
Согласен , что от возобновления работ 1,5 года минимум. Итого если начинают 1 сентября заканчивают март 2023 года. По моему ДДУ задержка 10 месяцев, Это небольшой срок? Это к тому как они наплевали на имеющиеся ДДУ.
А дальше остается надеяться, что не случиться глобального форс мажора: пандемия, фин.кризис и они вообще его достроят. Просто заморозят дом и все
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Инвесторам как не выгодно, задержка нивелирует часть прибыли. И потом не смотрите на стоимость 2 квартир, которые сейчас есть в продаже. Попробуйте продать за эти деньги.
Так сейчас, понятное дело, из-за задержек тяжело продать, подождите немного, как восстановят строительство, сразу и продастся. У Кроста на 82 квартал большие планы 😉
Так сейчас, понятное дело, из-за задержек тяжело продать, подождите немного, как восстановят строительство, сразу и продастся. У Кроста на 82 квартал большие планы 😉
Странно как то, вы наводите позитив и нахваливаете крост
В новостях московских написали, будет Крост строить по проекту известного архитектора ближе к маршалу Жукова еще дома. Уже в 23 году начинают. Проект конечно смотрится невероятно на картинках. Куда уж юньон парку или кристаллу до этого. Но вот подумала я, везде то Крост успевает, а на наш дом забил(((
Инвесторам как не выгодно, задержка нивелирует часть прибыли. И потом не смотрите на стоимость 2 квартир, которые сейчас есть в продаже. Попробуйте продать за эти деньги.
Так сейчас, понятное дело, из-за задержек тяжело продать, подождите немного, как восстановят строительство, сразу и продастся. У Кроста на 82 квартал большие планы 😉
Странно как то, вы наводите позитив и нахваливаете крост
При это утверждая, что не работаете в нем
Я написала выше где я работаю! Читайте! Если мне нравится этот застройщик, что дальше? Вам не нравится не покупайте у него квартиру. Я купила потому что мне нравиться. Имею право нахваливать. 😏
Уважаемый гость. Хватит вносить панику, по жду срок передачи ключей 3 квартал 22 года, во всяком случае у меня. Сейчас пустословить - не лучший выбор. Есть факты (подтвержденные) - пишите. Домыслы можно оставить при себе
Уважаемый гость. Хватит вносить панику, по жду срок передачи ключей 3 квартал 22 года, во всяком случае у меня. Сейчас пустословить - не лучший выбор. Есть факты (подтвержденные) - пишите. Домыслы можно оставить при себе
Позвоните в офис, вам скажут, что утверждение новой этажности привязано к утверждению планов реконструкции 82 квартала.
Презентация нового проекта 82 квартала появилась несколько дней назад (она кооринально отличается от той, которая была на общественных слушаниях) https://msknovosti.r...-zapade-moskvy/
Просьба без сарказма подсказать человеку, который не силен в юридических тонкостях:
у меня есть подписанный дду со сроком ввода в 22 году, а также в Кросте был подписан документ ( копии у меня не осталось) что я не возражаю против повышения этажности до 48 этажей.
1. Допустим дом не сдают в срок по дду, могу ли я подать на компенсацию и при этом без расторжения дду ?
2. Если я подписывала документ о согласии на повышении этажности, то означает ли это что компенсация не будет положена?
3. Допустим крост согласует новую этажность, далее я обязана заключить новый дду(доп. соглашение) и они могут вписать туда новый срок сдачи дома например 2028 год ? Могу ли я отказаться от такого нового дду (доп соглашения к дду) или нет если я подписала бумагу о согласии о повышении этажности? Связано ли это вообще?
Просьба без сарказма подсказать человеку, который не силен в юридических тонкостях:
у меня есть подписанный дду со сроком ввода в 22 году, а также в Кросте был подписан документ ( копии у меня не осталось) что я не возражаю против повышения этажности до 48 этажей.
1. Допустим дом не сдают в срок по дду, могу ли я подать на компенсацию и при этом без расторжения дду ?
2. Если я подписывала документ о согласии на повышении этажности, то означает ли это что компенсация не будет положена?
3. Допустим крост согласует новую этажность, далее я обязана заключить новый дду(доп. соглашение) и они могут вписать туда новый срок сдачи дома например 2028 год ? Могу ли я отказаться от такого нового дду (доп соглашения к дду) или нет если я подписала бумагу о согласии о повышении этажности? Связано ли это вообще?
Изменение этажности никак не связано со сроками сдачи по дду. Если, конечно, вы не подпишете Доп соглашение об изменении срока передачи Вам ключей. Во всех остальных случаях нарушение срока со стороны застройщика - право требовать уплаты процентов по закону о долевом участии и закону о защите прав потребителей.
Скажу, что при заключении дду мне пытались подсунуть доп об изменении дат и этажности. Я его не подписал. Это был март прошлого года
Позвоните в офис, вам скажут, что утверждение новой этажности привязано к утверждению планов реконструкции 82 квартала.
Презентация нового проекта 82 квартала появилась несколько дней назад (она кооринально отличается от той, которая была на общественных слушаниях) https://msknovosti.r...-zapade-moskvy/
Какие еще факты нужны?
Я не спорю , что планы отличаются. Только вот не и Вы, ни я не знаете статус согласования этажности, равно как и изменения плана застройки и т.д.
Во всяком случае от кроста я получил смс о том, что они внесли изменения в договор аренды земли, который сейчас на регистрации. Изменения, с учётом имеющегося текста на оф сайте, связаны, как я полагаю, с параметрами объекта, его этажностью и площадью.
Поскольку эта информация также со слов, то остаётся ждать размещения текста договора на сайте.
В новостях московских написали, будет Крост строить по проекту известного архитектора ближе к маршалу Жукова еще дома. Уже в 23 году начинают. Проект конечно смотрится невероятно на картинках. Куда уж юньон парку или кристаллу до этого. Но вот подумала я, везде то Крост успевает, а на наш дом забил(((
Этот новый проект в рамках Юнион парка, так же как и Кристал. Уверена, что сотрудничество Кроста с всемирно известным архитектурным бюро и, если всё пойдёт нормально, соседство с этим комплексом пойдёт только на пользу владельцам квартир в более старых проектах. Хочется верить, что и эпопея со строительством Crystal тоже закончится благополучно.
Изменение этажности никак не связано со сроками сдачи по дду. Если, конечно, вы не подпишете Доп соглашение об изменении срока передачи Вам ключей. Во всех остальных случаях нарушение срока со стороны застройщика - право требовать уплаты процентов по закону о долевом участии и закону о защите прав потребителей.
Скажу, что при заключении дду мне пытались подсунуть доп об изменении дат и этажности. Я его не подписал. Это был март прошлого года
Я не спорю , что планы отличаются. Только вот не и Вы, ни я не знаете статус согласования этажности, равно как и изменения плана застройки и т.д.
Во всяком случае от кроста я получил смс о том, что они внесли изменения в договор аренды земли, который сейчас на регистрации. Изменения, с учётом имеющегося текста на оф сайте, связаны, как я полагаю, с параметрами объекта, его этажностью и площадью.
Поскольку эта информация также со слов, то остаётся ждать размещения текста договора на сайте.
Да, пока только слова, придётся ждать официальных документов.
Дом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееRakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам