УК "Главстрой-Эксплуатация"

Народ. те кто присматривается к этому ЖК, должны быть готовы, что в дальнейшем Ваши дома будет обслуживать навязанная застройщиком УК "Главстрой-Эксплуатация". Читайте отзывы об этой УК, наводите справки, чтобы потом для Вас не было это сюрпризом. Вот один из отзывов

Что ответят манагеры ?

А при чем здесь манагеры? УК хороших не бывает, и отказываться от жилья по причине плохой УК глупо. К тому же УК можно сменить, а так же можно создать ТСЖ. Так в чем проблема? Плюс ко всему до этого еще далеко, сейчас главное, чтобы построили и сдали ЖК, об УК будем позже думать 

 К тому же УК можно сменить, а так же можно создать ТСЖ. Так в чем проблема? Плюс ко всему до этого еще далеко, сейчас главное, чтобы построили и сдали ЖК, об УК будем позже думать 

Сменить УК, это целая проблема, во первых первые пять лет, этого сделать точно не получится, так как дома будут на гарантийном сроке и еще не известно, на сколько лет Вы с ней подпишите договор, обычно это от 3 до 5 лет. Это на словах все легко и просто, на деле- практически невозможно, тем более УК от застройщика. 

Сменить УК, это целая проблема, во первых первые пять лет, этого сделать точно не получится, так как дома будут на гарантийном сроке и еще не известно, на сколько лет Вы с ней подпишите договор, обычно это от 3 до 5 лет. Это на словах все легко и просто, на деле- практически невозможно, тем более УК от застройщика. 

гарантия идет от застройщика, а не от УК.

и нет никаких ограничений по смене УК в первые 5 лет

гарантия идет от застройщика, а не от УК.

и нет никаких ограничений по смене УК в первые 5 лет

А Вы думаете УК с застройщиком никак не связана? Может ограничений по смене УК и нет, но сменить Вы ее не сможете, это факт, нет ни одного ЖК, где людям бы удалось сменить УК Главстрой эксплуатация

А Вы думаете УК с застройщиком никак не связана? Может ограничений по смене УК и нет, но сменить Вы ее не сможете, это факт, нет ни одного ЖК, где людям бы удалось сменить УК Главстрой эксплуатация

какая разница - связана или нет? исправлять косяки будет застройщик через любую УК
сменить можно голосованием, подав все необходимые доки и получив большинство подписей. 

какая разница - связана или нет? исправлять косяки будет застройщик через любую УК
сменить можно голосованием, подав все необходимые доки и получив большинство подписей. 

Если честно, то тут я соглашусь с теми, кто говорит, что сменить УК очень сложно, тем более в новостройке, которая только сдалась, ведь для смены УК требуется если не ошибаюсь около 80% голосов собственников и такое количество голосов будет очень сложно набрать в первое время. Но я считаю, проблемы нужно решать по мере их поступления, может все нормально будет с УК.

и нет никаких ограничений по смене УК в первые 5 лет

УК навязанная застройщиком и сменить Вам ее не удастся сколько бы Вы не старались, посмотрите другие ЖК Главстроя, люди мучаются, но ничего сделать не могут. Так что и здесь придется с этим мириться, а УК и правда ужасная, в инете о ней один сплошной негатив

УК навязанная застройщиком и сменить Вам ее не удастся сколько бы Вы не старались, посмотрите другие ЖК Главстроя, люди мучаются, но ничего сделать не могут. Так что и здесь придется с этим мириться, а УК и правда ужасная, в инете о ней один сплошной негатив

Удастся, через год спокойно можно будет поменять ук, эта не проблема! Соберутся жители и выберу новую ук, либо создадут своё тсж

Удастся, через год спокойно можно будет поменять ук, эта не проблема! Соберутся жители и выберу новую ук, либо создадут своё тсж

Приведите примеры ЖК, где бы дольщикам удалось это сделать? Все это пустые разговоры, которые ведутся для самоуспокоения, на деле же собственники годами не могут решить проблемы с УК, тем более, когда УК от застройщика

Приведите примеры ЖК, где бы дольщикам удалось это сделать? Все это пустые разговоры, которые ведутся для самоуспокоения, на деле же собственники годами не могут решить проблемы с УК, тем более, когда УК от застройщика

Пройдитесь по старым жк, которым 3-4 года, во многих уже своё ТСЖ, только не всё так просто УК не особо любит уходить со своего места, и всячески пытается остаться

Удастся, через год спокойно можно будет поменять ук, эта не проблема! Соберутся жители и выберу новую ук, либо создадут своё тсж

Чтобы сместить УК нужно 100% голосов собственников, Вы думаете через год Вы сможете их собрать? Люди десятилетиями этим занимаются, а у Вас прямо все за год решиться, ну да конечно, сказать, не знать сделать

Нам удалось, в Красногорске, но это потребовало 1,5 года судебных тяжб и недюженной силы (спасибо за это ) нашей полиции, которая прогнала и опечатала помещение уже незаконно занимаемое нашей бывшей УК. Это не так просто!!!

Хуже всего, когда УК выставляет сам застройщик, от такой УК не избавиться, а вот если УК выбирается путем тендера, тогда еще можно надеяться, что ее можно будет сменить. 

Нам удалось, в Красногорске, но это потребовало 1,5 года судебных тяжб и недюженной силы (спасибо за это ) нашей полиции, которая прогнала и опечатала помещение уже незаконно занимаемое нашей бывшей УК. Это не так просто!!!

А чем конкретно Вас не устраивала УК, раз Вы потратили столько сил и времени на ее замену, значит были какие то особые к ней претензии? Кстати сейчас вроде, как голосовать за смену УК можно по интернету, вроде как упростили процедуру смены УК

Ну, УК от любого застройщика работают так себе, кроме того, счета в месяц приходят космические. Таких историй дофига в интернете, можете сами посмотреть 

Ну, УК от любого застройщика работают так себе, кроме того, счета в месяц приходят космические. Таких историй дофига в интернете, можете сами посмотреть 

Вот именно поэтому лучше всего, когда УК выбирается путем тендера, с ней хоть бороться можно, а с УК которую выставляют застройщики, с ними нет никакого сладу. И избавиться от нее практически невозможно, и бороться бес толку . А нет ли какого либо способа повлиять на застройщика еще до того, как он установит свою УК и добиться, чтобы УК выбиралась тендером? 

Вот именно поэтому лучше всего, когда УК выбирается путем тендера, с ней хоть бороться можно, а с УК которую выставляют застройщики, с ними нет никакого сладу. И избавиться от нее практически невозможно, и бороться бес толку . А нет ли какого либо способа повлиять на застройщика еще до того, как он установит свою УК и добиться, чтобы УК выбиралась тендером? 

Как это практически не возможно, избавиться можно, причем довольно легко. У УК контракт 1-2 года всего, после этого можно просто контракт не продлевать, а создать ТСЖ и отказаться от услуг УК.