Народ. те кто присматривается к этому ЖК, должны быть готовы, что в дальнейшем Ваши дома будет обслуживать навязанная застройщиком УК "Главстрой-Эксплуатация". Читайте отзывы об этой УК, наводите справки, чтобы потом для Вас не было это сюрпризом. Вот один из отзывов
Народ. те кто присматривается к этому ЖК, должны быть готовы, что в дальнейшем Ваши дома будет обслуживать навязанная застройщиком УК "Главстрой-Эксплуатация". Читайте отзывы об этой УК, наводите справки, чтобы потом для Вас не было это сюрпризом. Вот один из отзывов
А при чем здесь манагеры? УК хороших не бывает, и отказываться от жилья по причине плохой УК глупо. К тому же УК можно сменить, а так же можно создать ТСЖ. Так в чем проблема? Плюс ко всему до этого еще далеко, сейчас главное, чтобы построили и сдали ЖК, об УК будем позже думать
Помимо жалобы на УК, в сообщении сказано НАВЯЗАННАЯ застройщиком. Это говорит о его стиле работы и как он будет решать проблемы при строительстве и приемке жк в эксплуатацию.
К тому же УК можно сменить, а так же можно создать ТСЖ. Так в чем проблема? Плюс ко всему до этого еще далеко, сейчас главное, чтобы построили и сдали ЖК, об УК будем позже думать
Сменить УК, это целая проблема, во первых первые пять лет, этого сделать точно не получится, так как дома будут на гарантийном сроке и еще не известно, на сколько лет Вы с ней подпишите договор, обычно это от 3 до 5 лет. Это на словах все легко и просто, на деле- практически невозможно, тем более УК от застройщика.
Сменить УК, это целая проблема, во первых первые пять лет, этого сделать точно не получится, так как дома будут на гарантийном сроке и еще не известно, на сколько лет Вы с ней подпишите договор, обычно это от 3 до 5 лет. Это на словах все легко и просто, на деле- практически невозможно, тем более УК от застройщика.
гарантия идет от застройщика, а не от УК.
и нет никаких ограничений по смене УК в первые 5 лет
и нет никаких ограничений по смене УК в первые 5 лет
А Вы думаете УК с застройщиком никак не связана? Может ограничений по смене УК и нет, но сменить Вы ее не сможете, это факт, нет ни одного ЖК, где людям бы удалось сменить УК Главстрой эксплуатация
А Вы думаете УК с застройщиком никак не связана? Может ограничений по смене УК и нет, но сменить Вы ее не сможете, это факт, нет ни одного ЖК, где людям бы удалось сменить УК Главстрой эксплуатация
какая разница - связана или нет? исправлять косяки будет застройщик через любую УК
сменить можно голосованием, подав все необходимые доки и получив большинство подписей.
какая разница - связана или нет? исправлять косяки будет застройщик через любую УК
сменить можно голосованием, подав все необходимые доки и получив большинство подписей.
Если честно, то тут я соглашусь с теми, кто говорит, что сменить УК очень сложно, тем более в новостройке, которая только сдалась, ведь для смены УК требуется если не ошибаюсь около 80% голосов собственников и такое количество голосов будет очень сложно набрать в первое время. Но я считаю, проблемы нужно решать по мере их поступления, может все нормально будет с УК.
и нет никаких ограничений по смене УК в первые 5 лет
УК навязанная застройщиком и сменить Вам ее не удастся сколько бы Вы не старались, посмотрите другие ЖК Главстроя, люди мучаются, но ничего сделать не могут. Так что и здесь придется с этим мириться, а УК и правда ужасная, в инете о ней один сплошной негатив
УК навязанная застройщиком и сменить Вам ее не удастся сколько бы Вы не старались, посмотрите другие ЖК Главстроя, люди мучаются, но ничего сделать не могут. Так что и здесь придется с этим мириться, а УК и правда ужасная, в инете о ней один сплошной негатив
Удастся, через год спокойно можно будет поменять ук, эта не проблема! Соберутся жители и выберу новую ук, либо создадут своё тсж
Удастся, через год спокойно можно будет поменять ук, эта не проблема! Соберутся жители и выберу новую ук, либо создадут своё тсж
Приведите примеры ЖК, где бы дольщикам удалось это сделать? Все это пустые разговоры, которые ведутся для самоуспокоения, на деле же собственники годами не могут решить проблемы с УК, тем более, когда УК от застройщика
Приведите примеры ЖК, где бы дольщикам удалось это сделать? Все это пустые разговоры, которые ведутся для самоуспокоения, на деле же собственники годами не могут решить проблемы с УК, тем более, когда УК от застройщика
Пройдитесь по старым жк, которым 3-4 года, во многих уже своё ТСЖ, только не всё так просто УК не особо любит уходить со своего места, и всячески пытается остаться
Удастся, через год спокойно можно будет поменять ук, эта не проблема! Соберутся жители и выберу новую ук, либо создадут своё тсж
Чтобы сместить УК нужно 100% голосов собственников, Вы думаете через год Вы сможете их собрать? Люди десятилетиями этим занимаются, а у Вас прямо все за год решиться, ну да конечно, сказать, не знать сделать
Нам удалось, в Красногорске, но это потребовало 1,5 года судебных тяжб и недюженной силы (спасибо за это ) нашей полиции, которая прогнала и опечатала помещение уже незаконно занимаемое нашей бывшей УК. Это не так просто!!!
Нам удалось, в Красногорске, но это потребовало 1,5 года судебных тяжб и недюженной силы (спасибо за это ) нашей полиции, которая прогнала и опечатала помещение уже незаконно занимаемое нашей бывшей УК. Это не так просто!!!
Хуже всего, когда УК выставляет сам застройщик, от такой УК не избавиться, а вот если УК выбирается путем тендера, тогда еще можно надеяться, что ее можно будет сменить.
Нам удалось, в Красногорске, но это потребовало 1,5 года судебных тяжб и недюженной силы (спасибо за это ) нашей полиции, которая прогнала и опечатала помещение уже незаконно занимаемое нашей бывшей УК. Это не так просто!!!
А чем конкретно Вас не устраивала УК, раз Вы потратили столько сил и времени на ее замену, значит были какие то особые к ней претензии? Кстати сейчас вроде, как голосовать за смену УК можно по интернету, вроде как упростили процедуру смены УК
Ну, УК от любого застройщика работают так себе, кроме того, счета в месяц приходят космические. Таких историй дофига в интернете, можете сами посмотреть
Ну, УК от любого застройщика работают так себе, кроме того, счета в месяц приходят космические. Таких историй дофига в интернете, можете сами посмотреть
Вот именно поэтому лучше всего, когда УК выбирается путем тендера, с ней хоть бороться можно, а с УК которую выставляют застройщики, с ними нет никакого сладу. И избавиться от нее практически невозможно, и бороться бес толку . А нет ли какого либо способа повлиять на застройщика еще до того, как он установит свою УК и добиться, чтобы УК выбиралась тендером?
Вот именно поэтому лучше всего, когда УК выбирается путем тендера, с ней хоть бороться можно, а с УК которую выставляют застройщики, с ними нет никакого сладу. И избавиться от нее практически невозможно, и бороться бес толку . А нет ли какого либо способа повлиять на застройщика еще до того, как он установит свою УК и добиться, чтобы УК выбиралась тендером?
Как это практически не возможно, избавиться можно, причем довольно легко. У УК контракт 1-2 года всего, после этого можно просто контракт не продлевать, а создать ТСЖ и отказаться от услуг УК.
"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.