Кондиционеры.

В коридоре стоит счётчик на ваш кондей.
На сколько охладите, на столько и заплатите), поэтому брать квартиру, где очень много окон - не выгодно, исходя из коммунальных услуг (Отопление и Кондиционирование).
Далее, в вашу квартиру заводятся две трубки и глушатся.

Есть два варианта развития событий:

1) Дешевый. Подвести трубки к внутреннему блоку и наслаждаться холодком). Внешне внутренний блок выглядит как от обычного кондея, но с технически он немного измененный, для нашей системы (централизованное подключение).
На сколько я помню, в высотных домах по трубкам идёт вода, в маленьких домах - Фреон.

2) Дорогой. Заказать проект вентиляции, в котором будут рассчитаны вент каналы по квартире, будет стоять один блок (скрыто), не будет наружных блоков на стенах в комнатах.
Охлажденный воздух будет поступать через решетки, которые встроены в потолок (как в гостиницах над дверью) или специальные щели (хз как правильно называются), по периметру потолка.Вариантов много.

Всё зависит от бюджета.

Мне в прошлом году официально отвечали: высотки- чиллеры (вода), пониже - VRV (фреон).

Воду проще монтировать, но если хорошо протечёт - в квартире будет потоп (система будет качать воду, пока не поймёт что давление в системе упало и остановится).
Зато экологично :)

Фреон как бы сложнее монтировать (но так как это тот же внутренний блок от сплит-системы, на самом деле ничего сложного), но при «протечке» ничего не испортится.
Но есть нюанс - системы VRV обязательно должны считаться на максимальную безопасную концентрацию хладагента при его утечке, так как в отличии от сплита, его в квартиру можно слить несколько кг.

Ну и будет вопрос - как будут работать и те и другие системы зимой.

Мне в прошлом году официально отвечали: высотки- чиллеры (вода), пониже - VRV (фреон).

Воду проще монтировать, но если хорошо протечёт - в квартире будет потоп (система будет качать воду, пока не поймёт что давление в системе упало и остановится).
Зато экологично :)

Фреон как бы сложнее монтировать (но так как это тот же внутренний блок от сплит-системы, на самом деле ничего сложного), но при «протечке» ничего не испортится.
Но есть нюанс - системы VRV обязательно должны считаться на максимальную безопасную концентрацию хладагента при его утечке, так как в отличии от сплита, его в квартиру можно слить несколько кг.

Ну и будет вопрос - как будут работать и те и другие системы зимой.

при любой протечке и гарантийном случае застройщик несёт полную ответственность).

Только не совсем понятно, сколько лет.