Набережная в ЖК «Береговой»

Лучше вовремя сложенные сказания, чем потопы паркингов или что еще хуже поведет фундамент. Река близко и это опасно. Я считаю правильно сделали что убрали этаж паркинга, без него можно существовать.

с точки зрения манагера ГС конечно все сделали правильно, а чтобы народ  не расстраивался можно изложить подобную сказку. Еще добавить для полноты ужастиков про поехавший фундамент. 

Не хватает  квалификации сделать подземный уровень - делайте надземный, поднимайте входную группу, тоже не велика проблема. Так тоже делают и часто получаются интересные решения. Почему конечный потребитель должен платить за ваш непрофессионализм втридорога?

с точки зрения манагера ГС конечно все сделали правильно, а чтобы народ  не расстраивался можно изложить подобную сказку. Еще добавить для полноты ужастиков про поехавший фундамент. 

 

Не хватает  квалификации сделать подземный уровень - делайте надземный, поднимайте входную группу, тоже не велика проблема. Так тоже делают и часто получаются интересные решения. Почему конечный потребитель должен платить за ваш непрофессионализм втридорога?

с точки зрения манагера ГС конечно все сделали правильно, а чтобы народ  не расстраивался можно изложить подобную сказку. Еще добавить для полноты ужастиков про поехавший фундамент. 

 

Не хватает  квалификации сделать подземный уровень - делайте надземный, поднимайте входную группу, тоже не велика проблема. Так тоже делают и часто получаются интересные решения. Почему конечный потребитель должен платить за ваш непрофессионализм втридорога?

Это вы у меня спрашиваете?) Спросите у Главстроя. Я не живу в ЖК, и говорю только очевидные вещи. 

 

Мы вас поняли, с парковкой беда, мест мало, цены высокие и все такое. Но мне вот одного не понятно, чего вы добиваетесь? Если критикуете - пишите предложения. Уже во всех обсуждениях одно и то же от одних и тех же. Вот в данную минуточку уже все есть как есть. Прошлого не изменить. Что вот вы сейчас предлагаете сделать? Для чего эти бесконечные угнетения?

Ах да, не забудьте и меня обозначить “манагером”, как вы любите. Ведь если кто-то не разделяет ваше мнение, то он же обязательно шпион застройщика, не иначе)))

 

Я уже говорил ранее - у покупателей второй очереди должен быть осознанный выбор, а не по хоровым песнопениям манагеров ГС. И судя по тем немногим продажам - все-таки потенциальные клиенты ветки читают.

Касательно "разделения взглядов" - достаточно прочесть Ваши посты по разным темам, чтобы сделать несложные выводы. 

Я уже говорил ранее - у покупателей второй очереди должен быть осознанный выбор, а не по хоровым песнопениям манагеров ГС. И судя по тем немногим продажам - все-таки потенциальные клиенты ветки читают.

Касательно "разделения взглядов" - достаточно прочесть Ваши посты по разным темам, чтобы сделать несложные выводы. 

Думается мне что продажи у них такие из-за высоких цен, а не из-за ваших песнопений. Давайте уважать другу друга и не обвинять в том, что не является правдой.

Я уже говорил ранее - у покупателей второй очереди должен быть осознанный выбор, а не по хоровым песнопениям манагеров ГС. И судя по тем немногим продажам - все-таки потенциальные клиенты ветки читают.

Касательно "разделения взглядов" - достаточно прочесть Ваши посты по разным темам, чтобы сделать несложные выводы. 

Ну, не знаю, потенциальные дольщики не особо ориентируются на форумы при покупке квартиры, тут начинают активно общаться уже после покупки, чтобы как-то скрасить ожидание, и да скорее всего низкие продажи из-за высоких цен!

Ну, не знаю, потенциальные дольщики не особо ориентируются на форумы при покупке квартиры, тут начинают активно общаться уже после покупки, чтобы как-то скрасить ожидание, и да скорее всего низкие продажи из-за высоких цен!

Цены реально высокие, вторую очередь они решили сделать элит классом и вообще взвентили ценник, но на элит класс, комплекс не очень похож, это огромные стеклянные человейники, вот люди и не торопятся особо покупать! 

Я уже говорил ранее - у покупателей второй очереди должен быть осознанный выбор, а не по хоровым песнопениям манагеров ГС. И судя по тем немногим продажам - все-таки потенциальные клиенты ветки читают.

Касательно "разделения взглядов" - достаточно прочесть Ваши посты по разным темам, чтобы сделать несложные выводы. 

Вы думаете, что кто то станет вкладывать такие деньги не осознано? Ну это на грани фантастики. Продажи тут нормальные, элитка так и продается, было бы глупо ожидать, что на старте половину квартир продадут. 

Вы думаете, что кто то станет вкладывать такие деньги не осознано? Ну это на грани фантастики. Продажи тут нормальные, элитка так и продается, было бы глупо ожидать, что на старте половину квартир продадут. 

Если большая плотность, виды на промзону и будущую эстакаду моста, криворукая чистовая отделка с непонятной мебелью  отсутствие необходимого количества м/м  и т.д. являются признаком элитного жилья - покупайте, это Ваш осознанный выбор.

 

Сейчас инвеста в бетоне никакого, кто покупает для себя уже смотрит готовое жилье. Теперь смысла нет в ожидании ради экономии, ведь цена на старте близка к максимальной. 

В это же время ДС в одном острове продает порядка 300 квартир в месяц, не считая других ЖК. Что не так с ДС?

Какое соотношение м/м во второй очереди? С учетом, что для элит считается 2 мм/кв, 1.5 наверное самый минимум. И какая гарантия, что опять проектную не поменяют?

Продает ДС потому что ценовой уровень другой. Продешевили они. Надеюсь на проекте и качестве это не скажется у ДС. Так же было с 1 очрд. Берегового, когда они по 160-180 выставили. К слову о гарантиях - в строительстве их нет и не бывает

Продает ДС потому что ценовой уровень другой. Продешевили они. Надеюсь на проекте и качестве это не скажется у ДС. Так же было с 1 очрд. Берегового, когда они по 160-180 выставили. К слову о гарантиях - в строительстве их нет и не бывает 

ДС продает не только бизнес, но и реальную эдитку ближе к реке по цене 600-800 тыс/м2. А ГС пытается продать маркетинговые фантазии под названием "элит".

В филисити низкоэтажный элитный корпус тоже вроде весь продан.

ps Так и не услышал ответ сколько м/м во второй очереди.

и скока в этой псевдо элитке квартир?

это только в безумных фантазиях ГС можно назвать элитным муравейник на 2 тыс кв.  В моем понимании реальный элит заканчивается на 100 квартирах максимум.

И я так и не увидел ответа сколько м/м запланировано в "элитной" очереди от ГС. Но что реально видно - корпуса примыкающие к береговому пр.  практически примыкают к дороге. Хоть эстакада планируется под углом - расстояние будет в пределах 10-20 м от "элитных" квартир, потрясающие виды на проезжающий мимо окна транспорт, шум и загазованность прилагаются..

2 all у кого-то есть информация по м/м во второй очереди? судя по тому, что их нет в продаже - явно меньше необходимого с повторением творческой схемы "в три конца".

 

Сейчас инвеста в бетоне никакого, кто покупает для себя уже смотрит готовое жилье. Теперь смысла нет в ожидании ради экономии, ведь цена на старте близка к максимальной. Полагаю застройщик и не рассчитывает на продажи сейчас. Т.е. когда ЖК будет интересен для покупки, он уже будет достроен, и покупатели своими глазами смогут все увидеть и оценить. Это хороший такой стимул сделать все отлично. Я понимаю что у вас есть к чему придраться, но шибко ориентироваться на ваш опыт тоже не стал бы. Откровенно говоря у всех есть проблемы, критичные или некритичные - уже каждый сам оценивает для себя.

PS Соотношение мм/квартиры в Береговом-2 радужнее, чем в 1 очереди. А вот по мебели как-то без конкретики. Может еще не нарисовали рендеры(

 

Что за бред? Когда начинают строить, цены всегда меньше, и щас тоже! Да, сейчас это менее выгодно, чем раньше! Однако готовые квартиры всё равно дороже!