паркинг( аренда)

Здравствуйте!

Может есть кто сдает парковочное место в аренду? Сколько стоит?

+ 1

Думаю стартовать будут от 7 тыс.

Думаю стартовать будут от 7 тыс.

Думаю стартовать будут от 7 тыс.

На Варшавке 4-4,5 тыс.руб.

У нас более элитный район и более высокий спрос при низком дефиците. В Москве паркингов куча, а тут нету.

я б меньше не рассматривала. Ценник высокий. За 10 тыс срок окупаемости под 10 лет. Смысл покупать сейчас, чтобы сдавать?

Разные обстоятельства бывают, машину угнали допустим - а на новую денег нет. По квартирам срок окупаемости более 20 лет, но их же активно покупают и сдают. У людей в этом сегменте логика отличная от логики инвесторов в коммерческую недвижимость. При расчете IRR люди также ожидают некий прирост стоимости в будущем, ну и главное это спрятать/сохранить денежку. Для "умных" инвесторов конечно правильне инвестировать в стрит-ритэйл, где сейчас можно брать объекты до 20 млн рублей и с хорошей доходностью в 8-9 лет.

До 20 млн? Покажите мне такую ком недвижимость в Москве! В новостройках если только в подмосковье и на этапе строительства, тогда в будущем ,при благоприятных условиях, такой вариант окупится лет через 10, с момента ввода в эксплуатацию.

Может надо просто рынок начать изучать или обратиться к профессионалам ? Основной спрос сейчас помещения 15-50 кв.м. Умножайте и считайте. Другое дело что девелоперы не слышат участников рынка и проектируют очень сложные и большие коммерческие помещения которые мало востребованы рынком. В нашем ЖК дела получше, есть и компактные помещения - куда уже сели арендаторы.

Будет желание инвестировать, обращайтесь - дам контакт владельца таких объектов.

У нас более элитный район и более высокий спрос при низком дефиците. В Москве паркингов куча, а тут нету.

Добрый день!
Сдается м/м в 7.1. Цена 10 т.р.